Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
от 30 июня 2011г.
|
№ 1076 |
О предоставлении ООО «Ластадие» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многофункционального комплекса с гостиницами, ресторанами и многоуровневой встроенно-пристроенной парковкой по Московскому проспекту - ул. В. Гюго в Ленинградском районе
На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 15.06.2011 №60 (исх. №4515) по предоставлению ООО «Ластадие» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многофункционального комплекса с гостиницами, ресторанами и многоуровневой встроенно-пристроенной парковкой по Московскому проспекту - ул. В. Гюго в Ленинградском районе, заключения комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда о результатах публичных слушаний от 28.04.2011, исх. №2946,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Ластадие» (юридический адрес: 236000, г. Калининград, проспект Московский, 40, каб. 1104) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многофункционального комплекса с гостиницами, ресторанами и многоуровневой встроенно-пристроенной парковкой на земельном участке площадью 0.3970 га по Московскому проспекту - ул. В. Гюго в Ленинградском районе, принадлежащем застройщику на праве аренды на основании договора на передачу в аренду городских земель от 04.05.2008 №009412, соглашения к договору от 18.02.2009 №009412-1 с разрешенным использованием под строительство многофункционального комплекса с гостиницами, торгово-выставочными, административными зданиями и ресторанами:
- предельной этажностью – 8 этажей;
- высотой 27 метров;
- на расстоянии от комплекса до красной линии ул. В. Гюго - 4 метра;
- на расстоянии от комплекса до красной линии променада - 2 метра,
Основания:
- ст.ст. 38, 37, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 26, 29, часть 5 ст. 28 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»;
- заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 25.03.2011, исх. №1874;
- письмо администрации Ленинградского района от 28.04.2011, вх. №в-50-1892;
- протокол проведения публичных слушаний от 14.04.2011;
- заключение комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 28.04.2011 №2946 о результатах публичных слушаний;
- рекомендации комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда, утвержденные 15.06.2011 №60 (исх. №4515);
- обращения ООО «Ластадие» от 10.12.2010, вх. №в-50-9186, от 16.03.2011, вх. №164-17/у-4;
- протоколы от 17.02.2011 №22, от 17.03.2011 №23 заседания комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда;
- договор на передачу в аренду городских земель от 04.05.2008 №009412, соглашение об изменении и дополнении договора от 18.02.2009 №009412-1;
- кадастровая выписка о земельном участке площадью 3970 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 09.12.2010 №39/10-ВСЗУ-196164, кадастровый номер 39:15:132332:15;
- кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 09.12.2010 №39/10-ВСЗУ-196191;
- градостроительный план земельного участка от 23.12.2010 №RU39301000-2334;
- санитарно-эпидемиологическое заключение от 25.06.2007 №39.КС.12.000.М.000832.06.07 и приложение Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области;
- протокол заседания Градостроительного Совета при управлении главного архитектора города от 25.07.2008 №8;
- эскизный проект многофункционального комплекса с гостиницами, ресторанами и многоуровневой встроенно-пристроенной парковкой, разработанный ООО «Архпроект»;
- анализ исторических высотных регламентов объектов в границах участка: ул. В. Гюго – пр. Московский – р. Преголя.
2. ООО «Ластадие»:
2.1 обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристики земельного участка с кадастровыми номерами 39:15:132332:15 площадью 0. 3970 га в части разрешённого использования в соответствии с настоящим постановлением;
2.2 разработать проектную документацию на строительство объекта в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций, настоящим постановлением, требованиями постановления администрации городского округа «Город Калининград» от 04.04.2011 №562, рекомендациями Градостроительного Совета при управлении главного архитектора города от 25.07.2008 №8;
2.3 получить разрешение на строительство объекта в отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в соответствии с утвержденной проектной документацией;
2.4 обратиться в Управление Росреестра по Калининградской области для внесения изменений в единый государственный реестр прав на основании представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объекта.
3. Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (С.В. Мельников) опубликовать настоящее постановление в газете «Гражданин» и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» С.В. Мельникова.
5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
|
Глава администрации |
С.Б. Мухомор
|
Калининград
