Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 сентября
г. Калининград
О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
В соответствии с частями 3, 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 47 Устава городского округа «Город Калининград»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установить на 2010 год базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в размере 4,74 рубля за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
3. Установить, что плата за пользование жилыми помещениями (плата за наём), относящимися к муниципальной собственности городского округа «Город Калининград», подлежит зачислению в бюджет городского округа «Город Калининград».
4. Комитету городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» (Д.О. Смирнова) совместно с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (А.И. Зуев):
4.1 в срок до 25.09.2009 разработать порядок управления муниципальным жилым фондом;
4.2 в срок до 01.11.2009 обеспечить выбор оператора платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
5. Административному управлению (В.М. Горбань) для внесения в региональный регистр муниципальных нормативных актов направить настоящее постановление в Министерство по развитию территорий и взаимодействию с органами местного самоуправления Калининградской области.
6. Управляющему делами администрации городского округа «Город Калининград» С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации Ф.Ф. Лапин
Приложение
к постановлению главы
администрации городского округа
«Город Калининград»
от 04 сентября 2009г.
№ 1562
Методика
определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется в соответствии с настоящей Методикой наймодателем жилого помещения или уполномоченным лицом.
2. Размер платы за наём определяется по формуле:
Р = Рбаз х КГП х КО х КК х КВ х КР х SЖП ;
где:
Р – размер платы за наём жилого помещения (рублей);
Рбаз – базовая ставка платы за наём (рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения);
КГП – понижающий коэффициент, учитывающий год постройки многоквартирного дома;
КО – понижающий коэффициент, учитывающий наличие печного отопления жилого помещения;
КК – понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в многоквартирном доме системы централизованного водоотведения;
КВ – понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в многоквартирном доме централизованного водоснабжения;
КР – понижающий коэффициент, учитывающий месторасположение многоквартирного дома;
SЖ.П. – общая площадь жилого помещения (квадратный метр), переданного в наём.
3. Базовая ставка платы за наём в рублях за один квадратный метр устанавливается правовым актом главы администрации городского округа «Город Калининград» на очередной период действия регулируемых тарифов в сфере жилищно-коммунальных отношений.
4. Для жилого помещения без печного отопления, находящегося в многоквартирном доме, построенном после 1996 года, и централизованным водоснабжением и водоотведением и расположенном в районе с хорошей транспортной доступностью, все коэффициенты принимаются равными 1,0.
5. Понижающий коэффициент (КГП), учитывающий год постройки многоквартирного дома, устанавливается в следующем порядке:
– до 1945 года постройки – 0,4;
– с 1946 по 1970 года постройки – 0,6;
– с 1971 по 1995 года постройки – 0,8;
– после 1996 года постройки – 1,0.
6. Понижающий коэффициент (КО), учитывающий наличие печного отопления жилого помещения, устанавливается равным 0,5 для жилых помещений, оборудованных печным отоплением.
7. Понижающий коэффициент (КК), учитывающий отсутствие в многоквартирном доме системы централизованного водоотведения, устанавливается равным 0,7 для жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, не оборудованном системой централизованного водоотведения.
8. Понижающий коэффициент (КВ), учитывающий отсутствие в многоквартирном доме системы централизованного водоснабжения, устанавливается равным 0,5 для жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, не оборудованном системой централизованного водоснабжения.
9. Понижающий коэффициент (КР), учитывающий месторасположение многоквартирного дома, устанавливается равным 0,9 для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных в п. Западное и п. Прегольский.
10. Общая площадь жилого помещения (SЖ.П.) определяется в соответствии с данными государственного учета объектов недвижимого имущества, осуществляемого органами технической инвентаризации, и в соответствии с характеристиками жилого помещения, указанными в договоре социального найма и договоре найма, в квадратных метрах.
Калининград
