Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2006 года N 2690
г.Калининград
Об утверждении базовых размеров арендной платы
за землю по видам использования земель и категориям
арендаторов на 2007 год
Во исполнение Решения городского Совета депутатов Калининграда от
28.06.2000 № 229 "Об утверждении "Положения о методике расчета и
взимания арендной платы за землю в городе Калининграде"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить расчетные коэффициенты К1 базового размера арендной
платы за землю по видам использования земель на 2007 год
(приложение № 1).
2. Утвердить расчетные коэффициенты К2 базового размера арендной
платы за землю по категориям арендаторов на 2007 год (приложение №
2).
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2007 года.
Глава города - мэр Ю.А. Савенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению главы города
Калининграда - мэра города
от 21 ноября 2006г. N2690
Коэффициент по виду использования земель
┌───────┬──────────────────────────────┬────────────┬─────────────┐
│Код │ Виды использования земель │ Расчетный │ Расчетный │
│коэффи-│ (земельный участок │коэффициент │ коффициент │
│циента │ предоставлен под:) │ К1 для │ К1 для │
│ │ │ отдельно │ встроенных │
│ │ │ стоящих и │ и встроенно-│
│ │ │пристроенных│ пристроенных│
│ │ │ объектов │ объектов │
├───────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────┤
│1.1. │Административные помещения │1,5 │ 3 │
│ │общественных организаций, │ │ │
│ │политических партий и │ │ │
│ │движений │ │ │
│ │(за исключением организаций │ │ │
│ │инвалидов, участников Великой │ │ │
│ │Отечественной войны и лиц, к │ │ │
│ │ним приравненных, │ │ │
│ │творческих союзов, │ │ │
│ │объединений работников │ │ │
│ │образования, здравоохранения, │ │ │
│ │науки, молодежных и детских │ │ │
│ │объединений) │ │ │
│1.2. │Административные помещения │0 │ 0 │
│ │общественных организаций │ │ │
│ │инвалидов, участников Великой │ │ │
│ │Отечественной войны и лиц, │ │ │
│ │к ним приравненных, │ │ │
│ │творческих союзов, │ │ │
│ │объединений работников │ │ │
│ │образования, здравоохранения, │ │ │
│ │науки, молодежных и детских │ │ │
│ │объединений │ │ │
│1.3. │Многоэтажные и подземные │1 │ - │
│ │гаражи, кроме кооперативных │ │ │
│1.4. │Объекты искусства, культуры, │0,5 │ 1 │
│<1> │образования (в том числе │ │ │
│ │среднего, специального │ │ │
│ │и высшего), │ │ │
│ │здравоохранения, физической │ │ │
│ │культуры и спорта, │ │ │
│ │деятельность которых │ │ │
│ │финансируется не из бюджета и │ │ │
│ │не за счет профсоюзов, │ │ │
│ │столовые, мини-пекарни, │ │ │
│ │административные помещения, │ │ │
│ │общественных организаций, │ │ │
│ │занимающихся экологией и │ │ │
│ │природоохранной │ │ │
│ │деятельностью, │ │ │
│ │склады и складские площадки, │ │ │
│ │предоставленные для хранения │ │ │
│ │резервов материальных │ │ │
│ │ресурсов для ликвидации │ │ │
│ │чрезвычайных ситуаций, │ │ │
│ │созданными │ │ │
│ │федеральными органами │ │ │
│ │исполнительной власти, │ │ │
│ │органами исполнительной │ │ │
│ │власти │ │ │
│ │субъектов Российской │ │ │
│ │Федерации, а также органами │ │ │
│ │местного самоуправления │ │ │
│1.5. │Объекты бытового обслуживания │1 │ 1,5 │
│ │населения (за исключением │ │ │
│ │объектов бытового │ │ │
│ │обслуживания населения, │ │ │
│ │предусмотренных │ │ │
│ │кодами 1.6, 1.7, 1.22) │ │ │
│1.6. │Объекты техобслуживания │2 │ 3 │
│ │автомобилей │ │ │
│1.7. │Салоны и специализированные │4 │ 8 │
│ │магазины, осуществляющие │ │ │
│ │торговлю ювелирными │ │ │
│ │изделиями, мехами и изделиями │ │ │
│ │из меха, │ │ │
│ │салоны мод, ломбарды │ │ │
│1.8. │Магазины, выставочные залы │2 │ 3 │
│<2> │(салоны), осуществляющие │ │ │
│<11> │торговую деятельность │ │ │
│<12> │(за исключением │ │ │
│ │предусмотренных │ │ │
│ │кодами 1.7, 1.23) │ │ │
│1.9. │Оптовые базы, склады и │2 │ 3 │
│<9> │складские площадки, которые │ │ │
│ │используются для торговой │ │ │
│ │деятельности, магазины-склады │ │ │
│1.10. │Рынки, мини-рынки, ярмарки, │4 │ - │
│<3> │а также летние открытые кафе, │ │ │
│ │расположенные в городских │ │ │
│ │парках, не │ │ │
│ │осуществляющие розничную │ │ │
│ │продажу алкогольной │ │ │
│ │продукции, пива │ │ │
│1.11. │Летние открытые кафе │15 │ - │
│<10> │ │ │ │
│1.12. │Киоски, палатки, за │10 │ - │
│<4> │исключением предусмотренных │ │ │
│ │кодами 1.13, 1.14, │ │ │
│ │а также летние открытые │ │ │
│ │кафе, │ │ │
│ │расположенные в городских │ │ │
│ │парках и осуществляющие │ │ │
│ │розничную продажу пива │ │ │
│1.13. │Киоски и палатки горсправки, │5 │ - │
│<4> │быстрого питания │ │ │
│1.14. │Киоски и палатки по продаже │2 │ 2 │
│<4> │периодической печати, │ │ │
│ │хлебобулочных изделий, │ │ │
│ │молочных продуктов, яйца │ │ │
│ │и мяса птицы, аптеки и │ │ │
│ │аптечные киоски │ │ │
│1.15. │Автозаправочные станции │6 │ - │
│1.16. │Гостиницы, мотели, кафе, │4 │ 10 │
│ │рестораны, развлекательные │ │ │
│ │комплексы, бары, залы │ │ │
│ │и помещения для игровых │ │ │
│ │автоматов │ │ │
│1.17. │Платные автостоянки │3 │ - │
│<5> │ │ │ │
│<13> │ │ │ │
│1.18. │Пункты обмена валют │5 │ 10 │
│1.19. │Магазины с мини-пекарнями, │1 │ 2 │
│ │кулинарными и кондитерскими │ │ │
│ │цехами, домовые кухни, │ │ │
│ │закусочные, │ │ │
│ │объекты общественного │ │ │
│ │питания │ │ │
│ │(за исключением │ │ │
│ │предусмотренных кодами 1.4, │ │ │
│ │1.11, 1.13, 1.16), │ │ │
│ │компьютерные залы для детей │ │ │
│1.20. │Закусочные и объекты │3 │ 6 │
│ │общественного питания (за │ │ │
│ │исключением предусмотренных │ │ │
│ │кодами 1.11, 1.13, 1.16), │ │ │
│ │реализующие винно-водочные │ │ │
│ │изделия и пиво │ │ │
│1.21. │Гостевые автостоянки, │1,5 │ - │
│<14> │автостоянки (за исключением │ │ │
│ │предусмотренных кодом 1.17) │ │ │
│1.22. │Мастерские по изготовлению │3 │ 6 │
│ │ювелирных изделий, изделий из │ │ │
│ │меха, салоны- │ │ │
│ │парикмахерские, салоны, │ │ │
│ │специализированные и │ │ │
│ │промтоварные магазины, │ │ │
│ │торгующие одеждой, обувью, │ │ │
│ │мебелью, бытовой, аудио-, │ │ │
│ │телевизионной и компьютерной │ │ │
│ │техникой; промтоварные │ │ │
│ │магазины, осуществляющие в │ │ │
│ │том числе торговлю меховыми и │ │ │
│ │ювелирными изделиями │ │ │
│1.23. │Салоны, магазины, центры, │4 │ 8 │
│ │платные автостоянки, │ │ │
│ │осуществляющие торговлю │ │ │
│ │автомобилями │ │ │
│1.24. │Торговые центры, универсамы │3 │ 6 │
│ │(супермаркеты), универмаги, │ │ │
│ │гипермаркеты │ │ │
│1.25. │Торговые павильоны │2 │ - │
│<6> │ │ │ │
│1.26. │Объекты жилищного фонда │1 │ 1 │
│1.00. │Иные виды целевого │1 │ 1 │
│ │использования земель │ │ │
└───────┴──────────────────────────────┴────────────┴─────────────┘
<1> Код 1.4. применяется в том случае, если объекты
здравоохранения, физической культуры и спорта используются для
предпринимательской деятельности;
<2> В случае, если магазин осуществляет торговлю одеждой, обувью,
мебелью, бытовой, аудио-, телевизионной и компьютерной техникой,
расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих объектов
устанавливается равным 3, а для встроенных и встроенно-пристроенных
объектов - равным 6;
<3> Рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный участок,
находящийся полностью в аренде одного арендатора, предоставляемый
для организации розничной торговли. Рынком признаются
функциональные зоны "Рынок Московского района", "Рынок Балтийского
района", "Центральный рынок", "Рынок Центрального района". Арендная
плата взимается с К1 = 3 независимо от вида продаваемых товаров и
предоставляемых услуг;
<4> Арендная плата взимается с площади земельного участка,
отведенного на местности и учтенного в Государственном земельном
кадастре;
<5> В случае, если на платной автостоянке осуществляется торговля
автомобилями, расчетный коэффициент К1 устанавливается равным 4;
<6> В случае использования торговых павильонов для
специализированной торговли одеждой, обувью, мебелью, бытовой,
аудио-, видео-, телевизионной и компьютерной техникой расчетный
коэффициент К1 для отдельно стоящих и пристроенных объектов
устанавливается равным 3;
<7> Для заключивших договоры на обслуживание льготных категорий
населения могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не
менее К1 = 1 (данное примечание применяется ко всем кодам,
содержащимся в таблице);
<8> Для вновь строящихся (отдельно стоящих) объектов в
нормативный срок, установленный проектной документацией, но не
более 3 лет с момента подписания постановления главы города
Калининграда - мэра города о предоставлении земельного участка-К1 =
1 (данное примечание применяется ко всем кодам, содержащимся в
таблице);
<9> Для предприятий и объединений, осуществляющих оптовую
торговлю твердым топливом льготным категориям населения и
муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства города
Калининграда, могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не
менее К1 = 0,5;
<10> Для летних открытых кафе, расположенных на территориях
городских парков, расчетный коэффициент К1 устанавливается в
следующем размере:
- для не осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции,
пива расчетный коэффициент К1 = 4;
- для осуществляющих розничную продажу пива расчетный коэффициент
К1 = 10;
<11> Для магазинов, осуществляющих розничную торговлю одеждой,
бельем и обувью, бывшими в употреблении, устанавливается расчетный
коэффициент К1 = 1;
<12> Для выставочных залов (салонов), в которых юридические и
физические лица осуществляют торговлю только товарами,
произведенными на принадлежащим им предприятиях (производственных
цехах);
<13> Платной стоянкой признается специально оборудованный
земельный участок, предназначенный для длительной парковки
(стоянки) и охраны автотранспортных средств (в течение дня и
более). Оказание услуг за парковку (стоянку) и охрану
автотранспортных средств на указанном земельном участке платное.
<14> Гостевой, служебной автостоянкой признается специально
оборудованный земельный участок, предназначенный для парковки
автотранспортных средств сотрудников предприятий (организаций),
автотранспортных средств предприятий (организаций), а также для
кратковременной парковки автотранспортных средств посетителей
предприятия (организации). Оказание услуг за парковку (стоянку) и
охрану автотранспортных средств на указанном земельном участке
организацией предоставляется бесплатно.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению главы города
Калининграда - мэра города
от 21 ноября 2006г. N2690
Коэффициент по категории арендаторов
┌───────┬─────────────────────────────┬────────────┬───────────────┐
│ Код │ Категории арендаторов │ Расчетный │ Расчетный │
│коэффи-│ │ коэффициент│ коэффициент │
│циента │ │ │ К2 для │
│ │ │ К2 │ встроенных │
│ │ │ │ и встроенно- │
│ │ │ │ пристроенных │
│ │ │ │ объектов │
├───────┼─────────────────────────────┼────────────┼───────────────┤
│2.1. │Религиозные объединения │ 0,5 │ 1 │
│2.2. │Промышленные предприятия, │ 0,5 │ 0,5 │
│<2> │предприятия │ │ │
│<3> │теплоэнергетического │ │ │
│<4> │назначения, производственные │ │ │
│<5> │цеха, конструкторские бюро, │ │ │
│<6> │производящие промышленные │ │ │
│ │образцы техники │ │ │
│2.3. │Муниципальные предприятия │ 0,5 │ 1 │
│<1> │ │ │ │
│2.4. │Предприятия и организации, │ 0,5 │ 1 │
│<2> │производящие │ │ │
│<3> │строительные материалы │ │ │
│<5> │(за земельные участки, │ │ │
│<6> │предоставленные под │ │ │
│ │производственные территории) │ │ │
│2.5. │Биржи, бизнес-центры, │ 3 │ 6 │
│<3> │брокерские, снабженческие │ │ │
│ │и прочие посреднические │ │ │
│ │организации, объединения; │ │ │
│ │фирмы и конторы, а также │ │ │
│ │организации, оказывающие │ │ │
│ │сыскные, охранные │ │ │
│ │и инкассаторские услуги, │ │ │
│ │букмекерские конторы │ │ │
│2.6. │Фирмы, осуществляющие │ 3 │ 6 │
│<3> │операции │ │ │
│ │с ценными бумагами и валютой,│ │ │
│ │лизинговые и страховые │ │ │
│ │компании │ │ │
│2.7. │Инвестиционные, риэлтерские, │ 3 │ 6 │
│<3> │рекламные и туристические │ │ │
│ │агентства, организации и │ │ │
│ │фирмы │ │ │
│2.8. │Банки, филиалы и отделения │ 3 │ 6 │
│<3> │банков │ │ │
│2.9. │Туристические агентства, │ 3 │ 6 │
│<3> │организации и фирмы │ │ │
│2.10. │Нотариальные и адвокатские │ 2 │ 4 │
│<3> │конторы, юридические │ │ │
│ │консультации │ │ │
│2.11. │Морские и речные судоходные │ 0,5 │ 0,5 │
│<2> │компании, морские и речные │ │ │
│<5> │порты, пароходства, │ │ │
│<6> │организации морского и │ │ │
│ │речного транспорта; │ │ │
│ │организации, занимающиеся │ │ │
│ │выловом рыбы и водных │ │ │
│ │биоресурсов в открытых │ │ │
│ │районах Мирового океана и │ │ │
│ │внутренних морских водах, │ │ │
│ │реках, озерах, │ │ │
│ │водохранилищах и прудах, в │ │ │
│ │том │ │ │
│ │числе организации, суда │ │ │
│ │которых │ │ │
│ │заняты только переработкой │ │ │
│ │и консервированием рыбы │ │ │
│2.12. │Государственные предприятия │ 0,5 │ 1 │
│<2> │связи, акционерные общества │ │ │
│<5> │связи, контрольный пакет │ │ │
│<6> │которых принадлежит │ │ │
│ │государству, обеспечивающие │ │ │
│ │распространение программ │ │ │
│ │телевидения и радиовещания, │ │ │
│ │осуществляющие деятельность │ │ │
│ │в интересах обороны РФ │ │ │
│2.13. │Предприятия и организации, │ 0,5 │ 0,5 │
│<2> │осуществляющие эксплуатацию │ │ │
│<5> │мелиоративных систем; │ │ │
│<6> │государственные предприятия │ │ │
│ │водных путей и │ │ │
│ │гидросооружений │ │ │
│ │Министерства транспорта РФ │ │ │
│2.14. │Предприятия │ 0,5 │ 0,5 │
│<2> │(производственные цеха), │ │ │
│<3> │выпускающие пищевую │ │ │
│<5> │продукцию, включая │ │ │
│<6> │птицефабрики │ │ │
│2.15. │Судоремонтные │ 0,1 │ 0,1 │
│<2> │и судостроительные заводы, │ │ │
│<3> │верфи, организации, │ │ │
│<4> │занимающиеся строительством │ │ │
│<5> │и ремонтом маломерных судов │ │ │
│<6> │ │ │ │
│2.16. │Предприятия, объединения и │ 1 │ 2 │
│<3> │фирмы, производящие │ │ │
│ │алкогольные напитки, │ │ │
│ │пиво, табачные изделия, │ │ │
│ │парфюмерно- │ │ │
│ │косметическую продукцию │ │ │
│2.17. │Предприятия мукомольно- │ 0,25 │ 0,5 │
│<2> │крупяной │ │ │
│<3> │промышленности │ │ │
│<5> │ │ │ │
│<6> │ │ │ │
│2.18. │Предприятия и │ 0,5 │ 1,0 │
│<2> │производственные │ │ │
│<3> │цеха, осуществляющие │ │ │
│<5> │расфасовку │ │ │
│<6> │пищевой продукции, кроме │ │ │
│ │алкогольных напитков, пива, │ │ │
│ │табачных изделий │ │ │
│ │и парфюмерно-косметической │ │ │
│ │продукции │ │ │
│2.00. │Прочие категории арендаторов │ 1 │ 2 │
└───────┴─────────────────────────────┴────────────┴───────────────┘
<1> На земельные участки, на которые установлены коэффициенты по
виду использования земель (согласно приложению № 1), коэффициенты
по категории арендатора, кроме кода 2.3, устанавливаются К2 = 1.
<2> Для предприятий и организаций, не зарегистрированных в городе
Калининграде как юридические лица, физических лиц, осуществляющих
предпринимательскую деятельность и не зарегистрированных в городе
Калининграде, которые занимаются производственной деятельностью,
устанавливается код арендатора К2 - 2.00.
<3> Коды 2.2, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10, 2.14, 2.15,
2.16, 2.17, 2.18 применяются к индивидуальным предпринимателям,
занимающимся деятельностью, аналогичной указанным категориям
арендаторов.
<4> Для предприятий и объединений, занятых переработкой и
разрезкой на металлолом судов, плавучих платформ и конструкций, а
также обработкой металлических отходов и лома, устанавливается К2 =
1.
<5> Коды 2.2, 2.4, 2.11, 2.12, 2.13, 2.14, 2.15, 2.17, 2.18
применяются для земельных участков, используемых под действующее
производство.
<6> Юридическим и физическим лицам за земельные участки,
предоставленные для производственной деятельности, на которых нет
действующего производства, устанавливается код арендатора К2 -
2.00.
Калининград
