Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРоссийская Федерация
МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «19» декабря 2007 года № 2953
г. Калининград
О порядке заключения охранных обязательств
на объекты культурного наследия
местного (муниципального) значения
В соответствии с Федеральными Законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», во исполнение постановления главы города Калининграда-мэра города от 10.08.2007 года № 1805 «О мероприятиях по осуществлению полномочий по охране объектов культурного наследия, находящихся на территории города Калининграда»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить:
1.1.Порядок заключения охранных обязательств на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения согласно приложению 1.
1.2.Примерные формы охранных обязательств:
1.2.1.На объект (выявленный объект) культурного наследия (здание,
строение, сооружение) местного муниципального значения согласно приложению 2.
1.2.2.На объект (выявленный объект) культурного наследия
(многоквартирный жилой дом) местного муниципального значения согласно приложению 3.
1.2.3.На объект (выявленный объект) культурного наследия
(произведение монументального искусства) местного муниципального значения согласно приложению 4.
1.2.4.На нежилое помещение(ия), расположенное(ые) в объекте
(выявленном объекте) культурного наследия местного муниципального значения, согласно приложению 5.
1.2.5.На квартиру, расположенную в объекте (выявленном объекте)
культурного наследия местного муниципального значения, интерьер которой является предметом охраны согласно приложению 6.
1.3.Примерные формы соглашений:
1.3.1. О внесении изменений в охранное обязательство на объект
(выявленный объект) культурного наследия (часть объекта (выявленного объекта) местного (муниципального) значения согласно приложению 7.
1.3.2. О расторжении охранного обязательства на объект (выявленный
объект) культурного наследия (часть объекта (выявленного объекта) культурного наследия) местного (муниципального) значения согласно приложению 8.
1.4. Примерную форму письма, содержащего предложение о заключении охранного обязательства на объект (выявленный объект) (часть объекта (выявленного объекта) культурного наследия культурного наследия местного (муниципального) значения, согласно приложению 9.
2. Со дня вступления в силу настоящего постановления охранные обязательства заключаются на условиях, содержащихся в утвержденных примерных формах.
3. При подготовке охранного обязательства на объект (выявленный
объект) культурного наследия или на часть объекта (выявленного объекта)
культурного наследия местного (муниципального) значения допускается внесение изменений и дополнений в условия, изложенные в примерной форме охранного обязательства, в зависимости от вида объекта (выявленного объекта) культурного наследия, его индивидуальных особенностей, технического состояния, функционального назначения и намечаемого использования.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на
комитет по социальным вопросам (Т.И.Морозова).
И.о. мэра города Ю.С.Беденко
Приложение 1
к постановлению мэрии
города Калининграда
от «19» декабря 2007г. № 2953
ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОХРАННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения
Настоящий порядок разработан на основании подпункта 14 пункта 2 статьи 33, пункта 5 статьи 55, пункта 4 статьи 56, пункта 3 статьи 63 Федерального закона от 25.06.2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятники истории и культуры) народов Российской Федерации», пункта 4 статьи 29 Федерального закона от 211.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», пунктов 59 и 62 Положения об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 16.09.1982 года № 865, постановления Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 года № 894 «О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия»
1. В соответствии со статьями 55, 56 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обязательным условием заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования является охранное обязательство пользователя объектом (выявленным объектом) культурного наследия.
При государственной регистрации договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования объекта (выявленного объекта) культурного наследия наличие охранного обязательства является обязательным.
Собственник (Пользователь) принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия либо выявленного объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности (пользования) на данный объект.
2.Подготовка охранных обязательств осуществляется в отношении объектов культурного наследия местного (муниципального) значения выявленных объектов, являющихся самостоятельными объектами или входящими в состав имущественных комплексов.
3. Условия охранного обязательства определяются Управлением культуры мэрии города Калининграда как местным органом охраны объектов
культурного наследия, именуемым в дальнейшем «Орган».
4. Срок подготовки и выдача охранного обязательства – не более одного календарного месяца.
5. Подготовка и выдача охранного обязательства осуществляется на безвозмездной основе.
6. Для оформления охранного обязательства предоставляются следующие документы:
6.1. Копия уставных документов организации, являющейся собственником (пользователем) памятника (для физических лиц - копия гражданского паспорта).
6.2.Копии документов, подтверждающие право пользования (собственности) памятником, кадастровый номер здания.
6.3. Копия технического паспорта и плана земельного участка.
6.4. Копия плана проведения ремонтно-реставрационных работ.
6.5. Для юридических лиц: банковские реквизиты, полный юридический адрес, должность руководителя (ф.и.о.) полностью.
6.6. Копии документов представляются наряду с оригиналами, которые после приема документов возвращаются заявителю.
7. Охранное обязательство должно включать описание предмета охраны,
условия, касающиеся сохранения, содержания и использования объекта
культурного наследия, а также порядок выполнения и подтверждения
выполнения собственником охранного обязательства.
Охранные обязательства составляются в соответствии с формами, прилагаемыми к настоящему постановлению.
8. Разработанные проекты охранных обязательств (с приложениями) в
4 экземплярах направляются Собственнику(Пользователю) для
рассмотрения.
9. Проект охранного обязательства должен быть подписан
Собственником (Пользователем) в десятидневный срок и возвращен в
Орган на подписание уполномоченным представителем управления культуры мэрии города.
В случае несогласия с условиями охранного обязательства Собственник (Пользователь) в десятидневный срок должен представить в Орган протокол разногласий.
10. В случае если в предложенный срок Собственник (Пользователь)
не подпишет охранное обязательство либо не представит протокол разногласий по его условиям, Орган вправе обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении заключить охранное обязательство на условиях проекта, предложенного Органом.
11. Орган вправе запросить у Собственника (Пользователя)
информацию о подтверждении выполнения условий охранного обязательства, соблюдении требований законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, а также иной информации, необходимой для решения вопросов обеспечения сохранности объекта культурного наследия. Запрос направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Собственник (Пользователь) обязан в течение десяти дней после получения запроса представить запрашиваемую информацию.
Приложение 2
к постановлению мэрии города Калининграда
от « 19 » декабря 2007г. № 2953
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
местного (муниципального) значения
№ _______
г. Калининград « » 200 г.
Управление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем «Орган», в лице ________________________________________________________________,
действующего на основании Положения об управлении культуры мэрии города Калининграда, утвержденного Постановлением мэра города от 10.01.2006 года № 1, с одной стороны, и (далее - Собственник, Пользователь) в лице__________________________________________ ______действующий на
основании ___________________________________________________________
заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:
1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранность объекта (выявленного объекта) культурного наследия (категория историко-культурной значимости, (далее - Памятник), площадью _____________________________
историческое наименование объекта)
кадастровый номер____________________ , расположенного по адресу:
____________________________________________________________________
Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия:
(наименование, дата и номер правового акта) (На выявленный объект - Приказ Министерства культуры Калининградской области)
Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:
(2 закона)
Описание предметов охраны Памятника:
Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящему охранному обязательству плане (в случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, план не прилагается).
2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник (Пользователь) обязуется:
2.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Памятника и территории от бытовых и промышленных отходов, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
В случае если для содержания Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержания территории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом (ами) осмотра технического состояния Памятника либо актами текущего осмотра, Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Органу за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения.
В случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, Собственник (Пользователь) обеспечивает уборку прилегающей территории от промышленных и бытовых отходов на расстоянии
2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройству территории, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника, составляющим(ими) единое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя). Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).
Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет.
Акт(ты) осмотра технического состояния Памятника и территории составляется(ются) по инициативе Управления либо Собственника (Пользователя) не реже чем один раз в пять лет.
2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешения Органа.
Работы по реставрации Памятника выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия.
2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ.
В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте(ах) осмотра технического состояния Памятника и территории, в актах текущего осмотра, предписании Органа, Собственник (Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдать Собственнику (Пользователю) предписание с указанием новых сроков выполнения работ.
Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечет прекращения права Органом на взыскание с Собственника (Пользователя) штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте(ах) осмотра технического состояния Памятника и территории либо в актах текущего осмотра, либо в предписании Органа.
2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной Управлением документацией, наличие которой предусмотрено актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории либо актами текущего осмотра, либо предписанием Органа.
2.6. Обеспечивать охрану Памятника в целях пресечения противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Памятнику или его территории.
2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику (Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и(или) территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и(или) территории, а также незамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению.
2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник, а также технических устройств, решеток, козырьков, ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.
Эскизный проект любого носителя информации, технического устройства, решетки, козырька, ограждения Собственник (Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом и управление архитектуры мэрии города.
2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допуск представителя Управления в помещения Памятника. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Органа действительного служебного удостоверения.
2.10. Без согласования с Органом:
- не изменять внешний и(или) внутренний архитектурный облик Памятника и(или) планировочную структуру Памятника;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника;
- при наличии территории не выполнять строительные и земляные работы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом.
2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10 настоящего охранного обязательства.
2.12.По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника и территории.
2.13.В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Органу.
2.14.Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника.
Не использовать Памятник и его территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, негативно влияющих на сохранность памятника;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с Органом;
под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования с Органом.
2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя Органа для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ).
2.17. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступ граждан в принадлежащие ему помещения Памятника, интерьер которых является предметом охраны Памятника, для осмотра.
Сроки и порядок допуска граждан в помещения Памятника, интерьер которых является предметом охраны Памятника, определяются Органом по согласованию с Собственником (Пользователем).
2.18. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов и(или) элементов интерьера Памятника (при их наличии) Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет.
Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
3. Ответственность Собственника (Пользователя):
3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет Собственника (Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.
3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем) обязательства, при котором памятник истории и культуры используется не в соответствии с характером его назначения и ему наносятся повреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Собственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не на основании или не в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся у Собственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечения сохранности и содержания Памятника, последний несет ответственность в соответствии с действующим административным, уголовным и иным законодательством.
3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником (Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности.
3.5. Привлечение к ответственности не освобождает Собственника (Пользователя) от исполнения обязательства в натуре.
4. Особые условия <1>.
4.1. Собственник (Пользователь) обязуется:
4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленных в прилагаемой в настоящему охранному обязательству Описи.
4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметы декоративно-прикладного искусства, перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного в Описи.
4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Собственником (Пользователем), составляют единое целое с Памятником.
4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства и(или) живописи, и(или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета), а при невозможности восстановления утраченного(устранения повреждения) предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимо произвести для восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права на Памятник со дня его передачи по акту от Собственника третьему лицу и государственной регистрации перехода права собственника (пользователя), а также в случае исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.
6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Прочие условия:__________________________________________________
Охранное обязательство составляется в 4-х экземплярах: один из них находится в делах Органа, два - у Собственника (пользователя), четвертый - для информирования регистрационного органа и учета в мониторинге объектов культурного наследия.
Данное охранное обязательство действует с момента государственной регистрации права собственности либо других вещных прав на недвижимые вещи.
9. Местонахождение Сторон:
Орган: Управление культуры:
Собственник (Пользователь):
(реквизиты)
Приложения:
1.Акт осмотра технического состояния Памятника.
2.План территории Памятника <2>.
3.Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры <3>.
4. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или в составе акта технического состояния).
Орган: Управление культуры:
(подпись) (Ф.и.о.)
Собственник (Пользователь):
(подпись) (Ф.и.о.)
<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличии предметов декоративно - прикладного искусства, живописи, скульпторы.
<2> - В случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, план не прилагается.
<3> - Указывается при наличии Описи.
Приложение № 1
к охранному обязательству
от
№
АКТ
ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА
(ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ)
местного (муниципального) значения
г. Калининград " " 200 г.
Представитель Органа в лице ___________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
и Собственник (Пользователь) в лице__________________________________
(должность, Ф.И.О.)
произвели осмотр технического состояния объекта (выявленного объекта) культурного наследия:_________________________________________ _______
(историческое наименование, категория
историко-культурного значения, местонахождение)
(далее - Памятник).
1.Исторические сведения:
Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом:
а) основания:
- основание фундамента:
- фундамент:
- цоколи:
- отмостки:
б) несущие конструкции:
- стены:
- колонны, столбы:
в) перекрытия:
- подвалов:
- цокольного этажа:
- межэтажные:
- перемычки оконных и дверных проемов:
г) крыша:
- мауэрлат:
- стропила:
- обрешетка:
- кровля:
д) главы, шатры, их конструкция и покрытие:
е) наружные водоотводные конструкции:
- желоба;
- трубы:
- сливы:
ж) фасады: <1>
- облицовка стен:
- окраска стен:
- монументальная живопись:
- лепнина:
- декоративные элементы:
- карнизы:
- пилястры:
- балконы, лоджии, крыльца:
- окна:
- двери:
з) интерьеры: <2>
- полы:
- перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов):
- стены (облицовка, окраска, их состояние, связи):
- перегородки:
- живопись (монументальная и станковая):
- лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения:
- карнизы:
- лестницы:
- двери:
и) монументы: <3>
- постамент:
- скульптура:
- обелиск:
- колонна:
к) инженерные коммуникации: <4>
- электроснабжение:
- отопление:
- водопровод:
- канализация:
- охранная сигнализация:
- оборудование ЛВС:
л) территория памятника: <5>
- поверхность:
- культурный слой:
- вал:
- ров:
- стены:
- канал:
- дамба:
- сад (парк, двор):
- ворота и ограда:
3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры: <6>
4. План выполнения работ: <7>
|
Нп/п |
Наименование работ |
Сроки выполнения |
Примечание | |
|
Начало |
Окончание
| |||
|
|
|
|
|
|
|
Представитель Органа | ||||
(Ф.И.О.)
(подпись)
Собственник (Пользователь)
(подпись) (Ф.и.о.)
<1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент здания существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".
<2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника точно указываются помещения, в которых находятся элементы интерьера, перечисленные в подпункте "з".
Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".
<3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается точное место расположения каждого из монументов, перечисленных в подпункте "и".
Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если монумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".
<4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника в случае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленных в подпункте "к", указывается: "Не имеется".
<5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается точное место расположения элементов прилегающей территории Памятника, перечисленных в пункте "л".
Если элемент территории не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент территории существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".
<6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состояния Памятника указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается, что перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптуры определяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранного обязательства.
<7> - В случае если на дату составления акта осмотра технического состояния Памятник находится в удовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятнике на дату составления акта осмотра технического состояния Памятника не требуется..
Приложение № 2 к охранному обязательству
от 12 декабря
ПЛАН
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ)
на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения
(категория историко-культурного значения, историческое наименование)
(местонахождение)
Орган
Собственник (Пользователь)
(подпись) (подпись)
Приложение № 3
к охранному обязательству
от 12 декабря
ОПИСЬ
ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО ИСКУССТВА, ЖИВОПИСИ, СКУЛЬПТУРЫ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ)
местного (муниципального) значения
(категория историко-культурного значения, историческое наименование)
(местонахождение)
1.Перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры:
|
№п/п |
Наименование и местонахождение предмета |
Описание и сохранность |
Количество |
Примечание |
|
|
|
|
|
|
2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.
ФОТОСНИМОК
|
N по Описи |
Наименование предмета |
Местонахождение предмета |
|
|
|
|
Орган Собственник (пользователь)
(подпись) (Ф.и.о.) (подпись) (Ф.и.о.)
Приложение3
к постановлению мэрии города Калининграда-
от « 12 » декабря 2007 года № 2793
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ)
местного (муниципального) значения
№
г. Калининград « » 200 г.
Управление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем «Орган», в лице ________________________________________________________________
действующее на основании Положения об управлении культуры мэрии города, утвержденного Постановлением мэра города от 01.01.2006г. № 1 с одной стороны, и Товарищество собственников жилья (ЖЭУ) « » (далее - Товарищество) в лице_________________________________________________
действующее на основании ____________________________________________
заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:
1. Товарищество обязуется обеспечить сохранность объекта (выявленного объекта) культурного наследия
(категория историко-культурной значимости,
(далее - Памятник), площадью ,
историческое наименование объекта)
кадастровый номер , расположенного по адресу:
Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия:
(наименование, дата и номер правового акта) (На выявленный объект - Приказ Министерства культуры Калининградской области)
Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:
(2 закона)
Описание предметов охраны Памятника:
Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящему охранному обязательству плане (в случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, план не прилагается).
2. В целях обеспечения сохранности Памятника Товарищество обязуется:
2.1. Содержать общее имущество Памятника (обслуживающие более одного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы, шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания Памятника и служащие его использованию) в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку общего имущества Памятника и территории от бытовых и промышленных отходов, поддерживать прилегающую территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
В случае если для содержания общего имущества Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержания территории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотра технического состояния Памятника либо актами текущего осмотра, либо предписаниями Органа, Товарищество обязано обратиться к Органу за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения.
В случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, Товарищество обеспечивает уборку прилегающей территории от промышленных и бытовых отходов на расстоянии
2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника и территории, предусмотренные прилагаемым(ыми) актом(ами) осмотра технического состояния Памятника, составляющим (ими) единое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра Памятника, предписаниями Органа.
В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и(или) территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Органом по запросу Товарищества. Обязанность получить задание несет Товарищество.
Товарищество выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет.
Акт(ты) осмотра технического состояния Памятника и территории составляется(ются) по инициативе Органа либо Товарищества не реже чем один раз в пять лет.
2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешения Органа.
Работы по реставрации общего имущества Памятника выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия.
2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
Отсутствие у Товарищества (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ.
В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте(ах) осмотра состояния Памятника и территории либо в акте текущего осмотра, Товарищество к их выполнению не приступило, Орган вправе выдать Товариществу предписание с указанием новых сроков выполнения работ.
Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечет прекращения права Органа на взыскание с Товарищества штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте(ах) осмотра технического состояния Памятника либо в актах текущего осмотра, либо в предписании Органа.
2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной Органом
документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотра технического состояния Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
2.6.Обеспечивать охрану Памятника и территории в целях пресечения противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Памятнику или его территории.
2.7.В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Орган обо всех известных Товариществу повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и(или) территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и(или) территории, а также незамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению.
2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник, а также технических устройств, решеток, козырьков, ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.
Эскизный проект любого носителя информации, решетки, ограждения Товарищество обязано предварительно согласовать с Органом.
2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) доступ представителя Органа для осмотра общего имущества Памятника и территории. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Органа действительного служебного удостоверения.
2.10. Без согласия Органа:
- не изменять внешний и(или) внутренний архитектурный облик Памятника и(или) планировочную структуру Памятника;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника;
- при наличии территории не выполнять земляные и строительные работы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом.
2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10 настоящего охранного обязательства.
2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Товарищества документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника и территории.
2.13.В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Органу.
2.14. Запрещается производить работы в Помещении(ях) и на Памятнике, изменяющие предметы охраны Памятника.
2.15. Не использовать Памятник и прилегающую территорию:
-под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию, а также материалов, негативно влияющих на сохранность памятника;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с Органом;
- под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования с Органом.
2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя Органа для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ).
2.17. Участвовать в выполнении ремонтно-реставрационных работ по фундаментам, несущим стенам и каркасам, общим помещениям, общим сетям инженерно-технического обеспечения, общему санитарно-техническому, осветительному и термическому оборудованию Памятника и нести издержки на выполнение указанных работ в размере, пропорциональном площади занимаемых помещений.
2.18. Собственник (Пользователь) обязан обеспечить доступ граждан в принадлежащее(ие) ему Помещение(ия) Памятника в случае, если интерьер Помещений(ия) является предметом охраны Памятника, для осмотра.
Товарищество обязано обеспечить доступ граждан в общие помещения Памятника в случае, если интерьер общих помещений является предметом охраны Памятника, для осмотра.
Сроки и порядок доступа граждан в общие помещения Памятника определяются Органом по согласованию с Товариществом.
2.19. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов и(или) элементов интерьера Памятника (при их наличии) Товарищество обязано в срок, установленный Органом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет.
Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Товарищества.
3. Ответственность Товарищества:
3.1. В случае если Товарищество не содержит Памятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не на основании или не в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся у Товарищества документации, по вопросам обеспечения сохранности и содержания Памятника, последний несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение Товариществом условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник (Пользователь)возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности.
Уплата штрафа не освобождает Товарищество от исполнения обязательства в
натуре.
4. Особые условия. <1>
4.1. Товарищество обязуется:
4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленных в прилагаемой к настоящему охранному обязательству Описи.
4.1.2. Без разрешения Госоргана не перемещать предметы декоративно-прикладного искусства, перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного в Описи.
4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Товариществом, составляют единое целое с Памятником.
4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства, и(или) живописи, и(или) скульптуры Товарищество обязано в срок, установленный Органом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета), а при невозможности восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета – уплатить Органу стоимость работ, которые необходимо произвести для восстановления утраченного
(устранения повреждения) предмета.
Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Товарищества.
5. Охранное обязательство прекращает свое действие в случае ликвидации Товарищества, а также в случае исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.
6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах: 1 экз. - у Органа, 2 экз. - у Товарищества, 1 экз. - для информирования регистрационного органа и учета в мониторинге объектов культурного наследия.
Орган:
Собственник (Пользователь): (реквизиты)
Приложения:
Акт осмотра технического состояния Памятника.
План территории Памятника <2>.
3. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,
скульптуры <3>.
4. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или в составе акта технического состояния).
Орган Собственник (Пользователь)
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличии предметов декоративно -
прикладного искусства, живописи, скульпторы.
<2> - В случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, план не
прилагается.
<3> - Указывается при наличии Описи.
Приложение № 1
к охранному обязательству
от 12 декабря
АКТ
ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА
(ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ)
местного (муниципального) значения
г. Калининград " " 200 г.
Представитель Органа в лице _________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
и Товарищество в лице______________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
произвели осмотр технического состояния объекта (выявленного объекта) культурного наследия:
__________________________________________________________________
(историческое наименование, категория (далее - Памятник).
историко-культурного значения, местонахождение:
Исторические сведения:
Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом:
а) основания:
-основание фундамента:
-фундамент:
-цоколи:
-отмостки:
б) несущие конструкции:
-стены:
-колонны, столбы:
в) перекрытия:
-подвалов:
-цокольного этажа:
-межэтажные:
-перемычки оконных и дверных проемов:
г) крыша:
-мауэрлат:
-стропила:
-обрешетка:
-кровля:
д) главы, шатры, их конструкция и покрытие:
е) наружные водоотводные конструкции:
-желоба;
- трубы:
-сливы:
ж) фасады: <1>
-облицовка стен:
-окраска стен:
-монументальная живопись:
-лепнина:
-декоративные элементы:
-карнизы:
-пилястры:
-балконы, лоджии, крыльца:
-окна:
-двери:
з) интерьеры: <2>
-полы:
-перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов):
-стены (облицовка, окраска, их состояние, связи):
-перегородки:
-живопись (монументальная и станковая):
-лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения:
-карнизы:
-лестницы:
-двери:
и) монументы: <3>
-постамент:
-скульптура:
-обелиск:
-колонна:
к) инженерные коммуникации: <4>
-электроснабжение:
-отопление:
-водопровод:
-канализация:
-охранная сигнализация:
-оборудование ЛВС:
л) территория памятника: <5>
-поверхность:
-культурный слой:
-вал:
-ров:
-стены:
-канал:
-дамба:
-сад (парк, двор):
-ворота и ограда:
Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры: <6>
План выполнения работ: <7>
|
Мп/п |
Наименование работ |
Сроки выполнения |
Примечание | |
|
Начало |
Окончание | |||
|
|
|
|
|
|
Представитель Органа
(подпись) (Ф.И.О.)
Собственник (Пользователь)
(подпись) (Ф.И.О.)
<1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент здания существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".
<2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника точно указываются помещения, в которых находятся элементы интерьера, перечисленные в подпункте "з".
Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".
<3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается точное место расположения каждого из монументов, перечисленных в подпункте "и".
Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если монумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".
<4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника в случае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленных в подпункте "к", указывается: "Не имеется".
<5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается точное место расположения элементов прилегающей территории Памятника, перечисленных в пункте "л".
Если элемент территории не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент территории существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен".
<6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состояния Памятника указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается, что перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптуры определяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранного обязательства.
<7> - В случае если на дату составления акта осмотра технического состояния Памятник находится в удовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятнике на дату составления акта осмотра технического состояния Памятника не требуется".
Приложение № 2 к охранному обязательству
от 2007г. №
ПЛАН
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ)
местного (муниципального) значения
_________________________________________________________________
(категория историко-культурного значения,
историческое наименование)
______________________________________________________________________________
(местонахождение)
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к охранному обязательству
от
ОПИСЬ
ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО ИСКУССТВА,
ЖИВОПИСИ, СКУЛЬПТУРЫ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА)
УЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ)
местного (муниципального) значения
(категория историко-культурного значения, историческое наименование)
(местонахождение)
1. Перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры:
|
Мп/п |
Наименование и местонахождение предмета |
Описание и сохранность |
Количество |
Примечание |
|
|
|
|
|
|
2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.
ФОТОСНИМОК
|
N по Описи |
Наименование предмета |
Местонахождение предмета |
|
|
|
|
Орган
Товарищество
Подпись Ф.И.О.
Подпись
Приложение № 4
к постановлению мэрии города Калининграда-
от 2007г. №
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПРОИЗВЕДЕНИЕ МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА)
местного (муниципального) значения
№
г. Калининград « » 200 г.
Управление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем «Орган», в лице __________________________________________________
действующего на
основании Положения об управлении культуры мэрии города Калининграда, утвержденного Постановлением мэра города Калининграда от 10.01.2006г. № 1, с одной стороны, и ______________________________________________ далее - Собственник, Пользователь) в лице
действующего на основании _________________________________________
заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:
1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранность объекта (выявленного объекта) культурного наследия (категория историко-культурной значимости, (далее - Памятник), площадью
(историческое наименование объекта)
кадастровый номер , расположенного по адресу:______________________________________________________________
Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия:
(наименование, дата и номер правового акта) (На выявленный объект - Приказ Министерства культуры Калининградской области)
Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:
(2 закона)
Описание предметов охраны Памятника:
Описание предметов охраны Памятника:
2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник (Пользователь) обязуется:
2.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку территории от бытовых и промышленных отходов в пределах существующего ограждения Памятника и на расстоянии
В случае если Памятник не огражден, обеспечивать уборку территории от бытовых и промышленных отходов на расстоянии
В случае если для содержания Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотра технического состояния Памятника либо актами текущего осмотра, либо предписаниями Органа, Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Органу за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения.
2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника, предусмотренные актом осмотра технического состояния Памятника, составляющим единое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния Памятника, актами текущего осмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя). Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).
Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет.
Акт осмотра технического состояния Памятника составляется по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чем один раз в пять лет.
2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешения Органа.
Работы по реставрации Памятника выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия.
2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния Памятника, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ.
В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте осмотра технического состояния Памятника, в актах текущего осмотра, Собственник (Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдать Собственнику (Пользователю) предписание с указанием новых сроков выполнения работ.
Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечет прекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя) штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте осмотра технического состояния Памятника, либо в актах текущего осмотра, либо в предписании Органа.
2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной Органом
документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотра технического состояния Памятника, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
2.6. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику (Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику или угрожающих причинением
такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
2.7. Производить установку любых носителей информации, технических устройств, решеток, ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.
Эскизный проект любого носителя информации, технического устройства, решетки, ограждения Собственник (Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом.
2.8. Без согласования с Органом:
- не изменять внешний архитектурный облик Памятника;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлен Памятник;
- не устанавливать павильоны, киоски, навесы, туалетные кабины и иные временные строения и сооружения в пределах ограждения Памятника и на расстоянии
2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допуск представителя Органа к Памятнику. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Органа действительного служебного удостоверения.
2.10. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.8 настоящего охранного обязательства.
2.11.По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника.
2.12.Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника.
2.13. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя Органа для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ).
2.14. Собственник (Пользователь) обязан обеспечить доступ граждан для осмотра Памятника. Сроки и порядок доступа граждан к Памятнику определяются Органом по согласованию с Собственником (Пользователем).
2.15. В случае утраты (повреждения) элементов Памятника в течение действия настоящего охранного обязательства Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет.
Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
3. Ответственность Собственника (Пользователя):
3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет Собственника (Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.
3.2.В случае нарушения Собственником (Пользователем) обязательства, при котором памятник истории и культуры используется не в соответствии с характером его назначения и ему наносятся повреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Собственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.3.В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не на основании или не в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся у Собственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечения сохранности и содержания Памятника, последний несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с действующим законодательством уничтожение или повреждение памятника истории, культуры, природных комплексов или объектов, взятых под охрану государства, а также предметов и документов, имеющих историческую или культурную ценность, наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок до двух лет.
Нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдение ограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплаты труда.
Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственных и иных работ без разрешения органа охраны объектов культурного наследия влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплаты труда.
3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником (Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности.
3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя) от исполнения обязательства в натуре.
4. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права на Памятник со дня его передачи по акту от Собственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случае исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.
5. Об изменении местонахождения Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
6. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
7. Прочие условия:
Настоящее Охранное обязательство составляется в 4-х экземплярах: один из них находится в делах Госоргана, два - у Собственника, четвертый - для информирования регистрационного органа и учета в мониторинге объектов культурного наследия.
Данное охранное обязательство действует с момента государственной регистрации права собственности за ____________________________________
Местонахождение Сторон:
Орган:
Собственник (Пользователь):
(реквизиты)
Приложение:
1. Акт осмотра технического состояния Памятника.
Орган Собственник (Пользователь,
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 1
к охранному обязательству
от « »
АКТ
ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА
(ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПРОИЗВЕДЕНИЯ МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА)
местного (муниципального) значения
г.Калининград
Дата
(Представитель Органа в лице и
(должность, ф.и.о.)
Собственник (Пользователь) в лице
( Ф.И.О.)
произвели осмотр технического состояния объекта (выявленного объекта) культурного наследия:
(историческое наименование, категория
историко-культурного значения, местонахождение)
(далее - Памятник).
1. Исторические сведения:
2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника:
3. План выполнения работ: <1>
|
№п/п |
Наименование работ |
Сроки выполнения |
Примечание | |
|
Начало
|
Окончание | |||
|
|
|
|
|
|
Приложение:
1. Фотофиксация объекта (выявленного объекта) культурного наследия.
Представитель Органа: (подпись)
(Ф.И.О.)
Пользователь(Собственник)
(подпись)
(Ф.И.О.)
<1> - В случае если на дату составления акта осмотра технического состояния Памятник находится в удовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Не требуется выполнение работ на Памятнике на дату составления акта осмотра технического состояния Памятника".
Приложение № 5
к постановлению мэрии города Калининграда-
от 2007г. №
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
НА НЕЖИЛОЕ (ЫЕ) ПОМЕЩЕНИЕ (ИЯ), РАСПОЛОЖЕННОЕ (ЫЕ) В ОБЪЕКТЕ (ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
муниципального (местного) значения
№
г. Калининград « » 200 г.
Управление культуры мэрии города, как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем «Орган», в лице _____________________________________________________________________
действующего на основании Положения об управлении культуры мэрии города Калининграда, утвержденного Постановлением мэра города от 10.01.2006 года № 1, с одной стороны, и _______________________________________________ (далее - Собственник, Пользователь) в лице ____________________________________________________ , действующего на основании _________________________________________________________
заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:
1. Собственник (Пользователь) помещения (ий) № площадью ,
кадастровый номер (далее - Помещение (ия), расположенного (ых) в
объекте (выявленном объекте) культурного наследия
(категория историко-культурной значимости,
(далее - Памятник), по адресу: ,
обязуется обеспечить сохранность принадлежащего ему- Помещения (ий), не причинять ущерба Памятнику и участвовать в обеспечении сохранности Памятника.
Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия:
(наименование, дата и номер правового акта) (На выявленный объект - Приказ Министерства культуры Калининградской области)
Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:
(2 закона)
Описание предметов охраны Памятника:
2. В целях обеспечения сохранности Помещения(ий) и Памятника Собственник (Пользователь) обязуется:
2.1. Содержать Помещение(ия) в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Помещения(ий) и прилегающей к Памятнику территории от бытовых и промышленных отходов, образующихся в результате деятельности Собственника (Пользователя).
В случае если для содержания Помещения(ий) в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотра технического состояния Помещения(ий), либо актами текущего осмотра, либо предписанием Органа, Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Органу за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения.
2.2. Выполнять работы по сохранению Помещения(ий), предусмотренные актом осмотра технического состояния Помещения(ий), составляющим единое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния Помещения(ий), актом текущего осмотра, предписанием Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя). Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).
Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет.
Акт осмотра технического состояния Помещения(ий) составляется по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чем один раз в пять лет.
2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешения Органа.
Работы по реставрации Помещения(ий) выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия.
2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния Помещения(ий), актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ.
В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте осмотра технического состояния Помещения(ий) либо в акте текущего осмотра, либо в предписании Органа, Собственник (Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдать Собственнику (Пользователю, Инвестору, Покупателю, Доверительному управляющему) предписание с указанием новых сроков выполнения работ.
Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечет прекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя) штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте осмотра технического состояния Помещения(ий) либо в акте текущего осмотра, либо в предписании Органа.
2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной Органом
документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотра технического состояния Помещения(ий) либо актом текущего осмотра, либо предписанием Органа.
2.6. Обеспечивать охрану Помещения(ий) в целях пресечения противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Помещению(ям) и(или) Памятнику.
2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику (Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Помещению(ям) и(или) Памятнику или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для
предотвращения дальнейшего разрушения Помещения(ий), а также незамедлительно проводить необходимые работы по его (их) сохранению.
2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник, а также технических устройств, решеток, козырьков, ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.
Эскизный проект любого носителя информации, технического устройства, решетки, козырька, ограждения Собственник (Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом.
2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допуск представителя Органа в Помещение(ия). Допуск осуществляется при предъявлении представителем Органа действительного служебного удостоверения.
2.10. Без согласования с Органом:
- не изменять внешний и(или) внутренний архитектурный облик Помещения(ий) и Памятника и(или) планировочную структуру Помещения(ий) и Памятника;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Помещения(ий) и Памятника.
2.11.За свой счет и в срок, установленный Органом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10 настоящего охранного обязательства.
2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Помещения(ий) и Памятника.
2.13.В случае обнаружения в процессе работ неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Органу.
2.14.Запрещается производить работы в Помещении(ях) и на Памятнике, изменяющие предметы охраны Памятника.
2.15. Не использовать Помещение(ия), Памятник и прилегающую к Памятнику территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, негативно влияющих на сохранность Памятника;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с Органом;
- под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования с Органом.
2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя Органа для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ).
2.17. Участвовать в выполнении ремонтно-реставрационных работ по фундаментам, несущим стенам и каркасам, общим помещениям, общим сетям инженерно-технического обеспечения, общему санитарно-техническому, осветительному и термическому оборудованию Памятника и нести издержки на выполнение указанных работ в размере, пропорциональном площади занимаемых помещений.
2.18. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступ граждан в принадлежащее(ие) ему Помещение(ия) Памятника в случае, если интерьер Помещения(ий) является предметом охраны Памятника, для осмотра.
Сроки и порядок допуска граждан в Помещение(ия) Памятника, интерьер которого(ых) является предметом охраны, определяются Органом по согласованию с Собственником (Пользователем).
2.19. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов и(или) элементов интерьера Памятника (при их наличии) Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет.
Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Госоргана либо Собственника (Пользователя).
3. Ответственность Собственника (Пользователя):
3.1. В случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет Собственника (Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.
3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем) обязательства, при котором памятник истории и культуры используется не в соответствии с характером его назначения и ему наносятся повреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Собственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не на основании или не в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся у Собственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечения сохранности и содержания Памятника, последний несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Уничтожение или повреждение памятника истории, культуры, природных комплексов или объектов, взятых под охрану государства, а также предметов и документов, имеющих историческую или культурную ценность, наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок до двух лет.
Нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдение ограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплаты труда.
Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственных и иных работ без разрешения органа охраны объектов культурного наследия влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплаты труда.
3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником (Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности.
3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя) от исполнения обязательства в натуре.
4. Особые условия: <1>
4.1. Собственник (Пользователь) обязуется:
4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленных в Описи, являющейся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.
4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного в Описи.
4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Собственником (Пользователем), составляют единое целое с Памятником.
4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства и(или) живописи, и(или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета), а при невозможности восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимо произвести для восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права на Помещение(ия) со дня его(их) передачи по акту от Собственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случае исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.
6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Прочие условия:
Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах: один из них находится в делах Органа, два у Собственника, четвертый для информирования регистрационного органа и учета в мониторинге объектов культурного наследия.
Данное охранное обязательство действует с момента государственной регистрации права собственности за ______________________________
Местонахождение Сторон:
Орган:
Собственник (Пользователь):
(реквизиты)
Приложения:
1. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий).
Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,
скульптуры <2>.
Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или в составе акта
технического состояния).
Орган Собственник (Пользователь)
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
<1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры. <2> - Указывается при наличии Описи.
Приложение № 1
к охранному обязательству
от _
АКТ
ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
НЕЖИЛОГО(ЫХ) ПОМЕЩЕНИЯ(ИЙ), РАСПОЛОЖЕННОГО(ЫХ) В ОБЪЕКТЕ (ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
местного (муниципального) значения
г. Калининград " " 200 г.
Представитель Органа в лице
(должность, Ф.И.О.)
и Собственник (Пользователь) в лице
(должность, Ф.И.О.)
произвели осмотр технического состояния помещения(ий) № площадью
кадастровый № , расположенного(ых) в объекте (выявленном
объекте) культурного наследия объекта (выявленного объекта) культурного наследия:
(историческое наименование, местонахождение, категория историко-культурного значения)
далее - Памятник.
Исторические сведения:
Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом:
а) основания:
-основание фундамента:
-фундамент:
-цоколи:
-отмостки:
б) несущие конструкции:
-стены:
-колонны, столбы:
в) перекрытия:
-подвалов:
-цокольного этажа:
-межэтажные:
-перемычки оконных и дверных проемов:
г) крыша:
-мауэрлат:
-стропила:
-обрешетка:
-кровля:
д) главы, шатры, их конструкция и покрытие:
е) наружные водоотводные конструкции:
-желоба;
-трубы:
-сливы:
ж) фасады: <1>
-облицовка стен:
-окраска стен:
-монументальная живопись:
-лепнина:
-декоративные элементы:
-карнизы:
-пилястры:
-балконы, лоджии, крыльца:
-окна:
-двери:
з) монументы: <2>
-постамент:
-скульптура:
-обелиск:
-колонна:
3. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Помещения:
к) интерьеры: <3>
-полы:
-перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов):
-стены (облицовка, окраска, их состояние, связи):
-перегородки:
-живопись (монументальная и станковая):
-лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения:
-карнизы:
-лестницы:
-двери:
л) инженерные коммуникации: <4>
-электроснабжение:
-отопление:
-водопровод:
-канализация:
-охранная сигнализация:
-оборудование ЛВС:
Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры: <5-
План выполнения работ: <6>
|
№п/п |
наименование работ |
Сроки выполнения |
Примечание | |
|
Начало |
Окончание | |||
|
|
|
|
|
|
Представитель Органа
Подпись
Собственник
(пользователь)
(подпись)
Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается: "Отсутствует"; если элемент здания существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается: "Утрачен".
<2> - В тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается точное место расположения каждого из монументов, перечисленных в подпункте "з".
Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается: "Отсутствует"; если монумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается: "Утрачен".
<3> - В тексте акта осмотра технического состояния точно указываются помещения, в которых находятся элементы интерьера, перечисленные в подпункте "к".
Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается: "Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается: "Утрачен".
<4> - В тексте акта осмотра технического состояния помещения в случае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленных в подпункте "л", указывается: "Не имеется".
<5> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры в тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотра технического состояния помещения указывается, что перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптуры определяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранного обязательства.
<6> - В случае если на дату составления акта осмотра технического состояния помещение(ия), расположенное(ые) в Памятнике, находится в удовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Не требуется выполнение работ в помещении(ях), расположенном(ых) в Памятнике, на дату составления акта осмотра технического состояния помещения".
Приложение № 2
к охранному обязательству
от 2007г. №
ОПИСЬ
ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО ИСКУССТВА, ЖИВОПИСИ, СКУЛЬПТУРЫ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА)
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (НЕЖИЛОЕ(ЫЕ) ПОМЕЩЕНИЕ(ИЯ)
местного (муниципального) значения
(категория историко-культурного значения, историческое наименование)
1. Перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры:
|
№ п/п |
Наименование и местонахождение предмета |
Описание и сохранность |
Количество |
Примечание |
|
|
|
|
|
|
2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.
ФОТОСНИМОК
|
№по Описи |
Наименование предмета |
Местонахождение предмета |
|
|
|
|
Представитель Органа
(подпись)
(Ф.И.О.)
Собственник (Пользователь)
(подпись)
(Ф.И.О.)
Приложение № 6
к постановлению мэрии города Калининграда-
от 2007г. №
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
А КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ОБЪЕКТЕ (ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ИНТЕРЬЕР КОТОРОЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ ОХРАНЫ
местного (муниципального) значения
№
г. Калининград « » 200 г.
Управление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем «Орган», в лице __________________________________________________
действующее на основании Положения об управлении культуры мэрии города, утвержденного Постановлением мэра города Калининграда от 10.01.2006г. № 1, с одной стороны, и (далее - Собственник, Пользователь) в лице _______________________________________________________________
действующего на основании __________________________________________
заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:
1. Собственник (Пользователь) квартиры № площадью (далее - Квартира), расположенной в объекте (выявленном объекте) культурного наследия _____________________________________________________________________
(категория историко-культурной значимости, историческое наименование объекта)(далее - Памятник),
по адресу: __________________________________________________________, обязуется
обеспечить сохранность принадлежащей ему Квартиры, не причинять ущерба Памятнику. Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия: .
(наименование, дата и номер правового акта)
Описание предметов охраны Памятника и Квартиры:
Основание для заключения охранного обязательства:
2. В целях обеспечения сохранности Квартиры и Памятника Собственник (Пользователь) обязуется:
2.1.Содержать Квартиру в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
2.2.Выполнять работы по сохранению Квартиры, предусмотренные актом осмотра технического состояния Квартиры, составляющим единое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния Квартиры, актом текущего осмотра, предписанием Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя).
Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).
Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет.
Акт осмотра технического состояния Квартиры составляется по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чем один раз в пять лет.
2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешения Органа. Работы по реставрации Квартиры выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия.
2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния Квартиры, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.
Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ.
В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте осмотра технического состояния Квартиры либо в акте текущего осмотра, либо в предписании Органа, Собственник (Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдать Собственнику (Пользователю) предписание с указанием новых сроков выполнения работ.
Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечет прекращения права Органа на взыскание с Собственника (Пользователя) штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте осмотра технического состояния Квартиры либо в акте текущего осмотра, либо в предписании Органа.
2.5.Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной Органом документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотра технического состояния Квартиры либо актом текущего осмотра, либо предписанием Органа.
2.6. Обеспечивать охрану Квартиры в целях пресечения противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Квартире и(или) Памятнику.
2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику (Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Квартире или угрожающих причинением
такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Квартиры, а также незамедлительно проводить необходимые работы по ее сохранению.
2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник, а также технических устройств, решеток, козырьков, ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.
Эскизный проект любого носителя информации, технического устройства, решетки, козырька, ограждения Собственник (Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом.
2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допуск представителя Органа в Квартиру. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Органа действительного служебного удостоверения.
2.10. Без согласования с Органом:
- не изменять планировочную и объемно-пространственную структуру Квартиры;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Квартиры;
- не выполнять реконструкцию (приспособления для современного использования) Квартиры.
2.11.За свой счет и в срок, установленный Органом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10 настоящего охранного обязательства.
2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Квартиры.
2.13. В случае обнаружения в процессе работ неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Органу.
2.14.Не использовать Квартиру, Памятник и прилегающую к Памятнику территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, негативно влияющих на сохранность памятника;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с Органом;
- под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования с Органом.
2.15. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя Органа для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ).
2.16. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступ граждан в принадлежащую ему Квартиру в случае, если интерьер Квартиры является предметом охраны Памятника, для осмотра.
Сроки и порядок допуска граждан в Квартиру определяются Госорганом по согласованию с Собственником (Пользователем).
2.17. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов Памятника и(или) элементов интерьера Квартиры (при их наличии) Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет.
Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
3. Ответственность Собственника (Пользователя):
3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет Собственника (Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.
3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем) обязательства, при котором памятник истории и культуры используется не в соответствии с характером его назначения и ему наносятся повреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Собственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не на основании или не в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ, указанных
в Акте, просрочки принятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся у Собственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечения сохранности и содержания
Памятника, последний несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Уничтожение или повреждение памятника истории, культуры, природных комплексов или объектов, взятых под охрану государства, а также предметов и документов, имеющих историческую или культурную ценность, наказывается в соответствии с действующим законодательством РФ.
Нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия, их территорий, а равно несоблюдение ограничений, установленных в зонах их охраны, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплаты труда.
Проведение земляных, строительных, мелиоративных хозяйственных и иных работ без разрешения органа охраны объектов культурного наследия влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от двухсот до трехсот минимальных размеров оплаты труда.
3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником (Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности.
3.5. Уплата штрафа не освобождает Собственника (Пользователя) от исполнения обязательства в натуре.
4. Особые условия: <1>
4.1. Собственник (Пользователь) обязуется:
4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленных в Описи, являющейся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.
4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного в Описи.
4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Собственником (Пользователем), составляют единое целое с Памятником.
4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства и(или) живописи, и(или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета), а при невозможности восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимо произвести для восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета.
Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).
5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права на Помещение(ия) со дня его(их) передачи по акту от Собственника (Пользователя) третьему лицу, а также в случае исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.
6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Прочие условия:
Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах: один из них находится в делах Органа, два у Собственника, четвертый для информирования регистрационного органа и учета в мониторинге объектов культурного наследия.
Данное охранное обязательство действует с момента государственной регистрации права собственности за __________________________________ .
Местонахождение Сторон:
Орган:
Собственник (Пользователь):
(реквизиты)
Приложения:
1. Акт осмотра технического состояния Помещения(ий).
Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи,
скульптуры <2>.
Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или в составе акта
технического состояния).
Орган Собственник (подпись) (Ф.И.О.)
(Пользователь) (подпись) (Ф.И.О.)
1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры. <2> - Указывается при наличии Описи.
Приложение № 1
к охранному обязательству
от 2007г. №
АКТ
ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КВАРТИРЫ,
РАСПОЛОЖЕННОЙ В ОБЪЕКТЕ (ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ)
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ местного (муниципального) значения
г. Калининград дата
Представитель Органа в лице __________________________________________и
(должность, ф.и.о.)
Собственник (Пользователь) в лице ____________________________________
(должность, Ф.И.О.)
произвели осмотр технического состояния Квартиры № площадью______________________ кадастровый № _______________________, расположенной в объекте (выявленном объекте) культурного наследия: объекта (выявленного объекта) культурного наследия:
____________________________________________________________________
(историческое наименование, местонахождение, категория историко-культурного значения)
________________________________________________________________________________________________
(далее - Памятник).
Исторические сведения:
Состояние архитектурно-конструктивных элементов Квартиры:
а) интерьеры: <1>
-полы:
-перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов):
-стены (облицовка, окраска, их состояние, связи):
-перегородки:
-живопись (монументальная и станковая):
-лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения:
-карнизы:
-лестницы:
-двери:
-окна:
-колонны:
б) инженерные коммуникации: <2>
-электроснабжение:
-отопление:
-водопровод:
-канализация:
-охранная сигнализация:
-оборудование ЛВС:
Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры: <3>
План выполнения работ: <4>
|
Мп/п |
Наименование работ |
Сроки выполнения |
Примечание | |
|
Начало |
Окончание | |||
|
|
|
|
|
|
Представитель Органа
(подпись) (Ф.И.О.)
Собственник (Пользователь)
(подпись) (Ф.И.О.)
<1> - В тексте акта осмотра технического состояния квартиры указывается точное место расположения каждого из элементов интерьера, перечисленных в подпункте "а".
Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния квартиры указывается: "Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния квартиры указывается: "Утрачен".
<2> - В тексте акта осмотра технического состояния квартиры в случае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленных в подпункте "б", указывается: "Не имеется".
<3> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, в тексте акта осмотра состояния квартиры указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотра технического состояния квартиры указывается, что перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптуры определяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранного обязательства.
<4> - В случае если на дату составления акта осмотра технического состояния квартира, расположенная в Памятнике, находится в удовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Не требуется выполнение работ в квартире, расположенной в Памятнике, на дату составления акта осмотра технического состояния квартиры".
Приложение № 2
к охранному обязательству
от 2007г. №
ОПИСЬ
ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО ИСКУССТВА,
ЖИВОПИСИ, СКУЛЬПТУРЫ ОБЪЕКТА (ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА)
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (КВАРТИРА)
местного (муниципального значения
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(категория историко-культурного значения, историческое наименование)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
(местонахождение)
1. Перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры:
|
№п/п |
Наименование и местонахождение предмета |
Описание и сохранность |
Количество |
Примечание |
|
|
|
|
|
|
2. Фотофиксация предметов декоративно-прикладного искусства.
|
N по Описи |
Наименование предмета |
Местонахождение предмета |
|
|
|
|
Орган
Собственник Пользователь
(подпись)
(Ф.И.О.)
(подпись)
(Ф.И.О.)
Приложение № 7
к постановлению мэрии города Калининграда-
от 2007г. №
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
от № НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ)
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ,
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, ПРОИЗВЕДЕНИЕ МОНУМЕНТАЛЬНОГО
ИСКУССТВА, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ)
местного (муниципального) значения
« » 200 г. №
г. Калининград
Управление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем «Орган», в лице _________________________________________________
действующее на основании Положения об управлении культуры мэрии города Калининграда, утвержденного Постановлением мэра города от 10.01.2006г. № 1, с одной стороны, и _______________________________________________ (далее - Собственник, Пользователь) в лице ______________________________
действующий на основании ___________________________________________________________________
согласились о нижеследующем:
1. Внести изменения в охранное обязательство от_ № , изложив пункт(ты) (или раздела 2 «План выполнения работ» акта осмотра технического
состояния Памятника (Помещения(ий)), являющегося неотъемлемой частью охранного обязательства от № ), в следующей редакции:
2. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечет прекращения права взыскания с Собственника (Пользователя) штрафа(ов) за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте осмотра технического состояния Памятника (Помещения(ий)). <1>
3.Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью охранного обязательства от № .
4. Настоящее Соглашение заключено в четырех экземплярах, из которых: один находится в делах Органа, два - у Собственника, четвертый - для информирования регистрационного органа и учета в мониторинге объектов культурного наследия.
Орган Собственник (Пользователь)
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
<1> - Пункт включается в Соглашение в случае внесения изменений в раздел 2 акта осмотра технического состояния Памятника (Помещения(ий)).
Приложение № 8
к постановлению мэрии города Калининграда-
от
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ
О РАСТОРЖЕНИИ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
от № НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ)
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ,
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, ПРОИЗВЕДЕНИЕ МОНУМЕНТАЛЬНОГО
ИСКУССТВА, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) местного (муниципального) значения
« » 200 г. №
г. Калининград
Управление культуры мэрии города Калининграда, как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем «Орган», в лице ___________________________________________________
действующее на основании Положения об Управлении культуры мэрии города, утвержденного Постановлением мэра города Калининграда от 10.01.2006г. № 1, с одной стороны, и ___________________________________________________________________
(далее - Собственник, Пользователь) в лице _____________________________
действующий на основании ________________________________________
согласились о нижеследующем:
1.В связи с тем, что на основании ___________________________________
(наименование, дата и номер правового акта)
объект культурного наследия _________________________________________
(категория историко-культурного значения,
____________________________________________________________________
историческое наименование)
расположенный по адресу:____________________________________________ исключен из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия, расторгнуть охранное обязательство от № со дня подписания настоящего Соглашения.
2. Настоящее Соглашение заключено в четырех экземплярах, из которых: один находится в делах Органа, два - у Собственника, четвертый - для информирования регистрационного органа и учета в мониторинге объектов культурного наследия.
Орган Собственник (Пользователь)
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 9
к постановлению мэрии города Калининграда
от 2007г. №
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПИСЬМА
ОРГАНА, СОДЕРЖАЩЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ
ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА ОБЪЕКТ (ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ) КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, ПРОИЗВЕДЕНИЕ МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ)
местного (муниципального) значения
« » 200 г. №
г. Калининград (адресат)
В соответствии с ___________________________________________________
____________________________________________________________________________________
(наименование, дата и номер правового акта) объект (здание, строение, сооружение, многоквартирный дом, произведение монументального искусства, нежилое помещение)
_____________________________________________________________________________________,
(категория историко-культурного значения, историческое наименование)
расположенный по адресу: ____________________________________________
является объектом (выявленным объектом) культурного наследия,
Представляем Вам для рассмотрения 4 экземпляра проекта охранного обязательства (с приложениями) по обеспечению сохранности объекта (выявленного объекта) культурного наследия ___________________________
(категория историко-культурного значения, историческое наименование)
_______________________________________________________________________________________
Предлагаем в десятидневный срок подписать охранное обязательство (с приложениями) и все экземпляры возвратить в Управление культуры на регистрацию либо представить протокол разногласий по условиям охранного обязательства.
В случае если в предложенный срок Вы не подпишите охранное обязательство либо не представите протокол разногласий по его условиям, Орган будет вынужден обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении заключить охранное обязательство на условиях проекта, предложенного Органом.
Приложения:
листах.
1. Охранное обязательство в 4 экз. на листах.
Акт(ты) осмотра технического состояния в 4 экз. на_
План территории в 4 экз. на листах. <1>
Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры в 4 экз. на листах. <2>
(должность) (подпись) (Ф.и.о.)
<1> - Указывается при наличии. <2> - Указывается при наличии.
Калининград
