Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Об этом 13 января заявил заместитель главы администрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Калининграда Александр Зуев.
«Мы вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Все обязательства по договору перед арендаторами «Старой башни» городской администрацией выполнены в полном объеме» - отметил Александр Иванович.
Напомним, проект «Старая башня» стартовал в 1993 году с целью показать, что торговля может быть цивилизованной. Срок окупаемости был рассчитан на пять лет, но отторговывали лоты (для простоты назовем их торговыми павильонами определенной площади) с запасом – на 7 лет.
По словам Александра Ивановича, земля оставалась муниципальной. Каждый лот отторговывался с условием, что человек свой павильон ставит, а по окончанию срока договора убирает. Если не захочет сам убрать, чтобы затем использовать, установив в другом месте, город получал право выкупить торговый объект за символическую сумму в тысячу рублей. Причем эти деньги – не стоимость «палатки», а юридическая фиксация права муниципалитета. Что важно, даже коммунальные платежи предприниматели оплачивали через специально созданную управляющую компанию.
Первую попытку демонтировать устаревший торговый комплекс была предпринята в 2000 году, но тогда предприниматели попросили их не трогать, ссылаясь на сложную экономическую ситуацию. Городские власти пошли им навстречу, так как тогда эта земля не была востребована для городских нужд.
В 2007 году было принято окончательное решение о демонтаже морально устаревшего торгового комплекса, после чего всем предпринимателям были направлены соответствующие извещения.
«С этого момента мы перестали начислять предпринимателям арендную плату за землю, - сообщил Александр Зуев. – Фактически до сего времени они работают в крайне льготных условиях».
В ходе подготовки города к чемпионату мира по футболу появились намерения организовать на этом месте фан-зону для болельщиков, возникла необходимость освободить земельный участок. Очередные уведомления с требованием исполнить условия договора были направлены предпринимателям летом минувшего года.
После переговоров предпринимателей с главой Калининграда Александром Ярошуком была достигнута договоренность не форсировать процесс освобождения земельного участка. Предприниматели попросили предоставить им возможность проработать в «Старой башне» еще несколько месяцев, чтобы распродать торговые остатки и подыскать новое место для организации бизнеса.
В результате была предложена схема, по которой демонтаж павильонов можно было отсрочить еще на год. Часть предпринимателей, в том числе и иностранных, сразу согласились с этим. Городские власти заключили с ними соглашение об отсрочке демонтажа до августа 2014 года (эти предприниматели уже получили символическую тысячу рублей за павильон, демонтаж будет осуществляться силами городских служб и за бюджетные средства). Остальные 32 владельца павильонов решили, что могут не исполнять своих обязательств по договору 1993 года.
«Мы готовим в отношении них судебные иски и намерены взыскать с этих контрагентов все издержки по договору, - подчеркнул Александр Иванович. – Это не только расходы на демонтаж торговых павильонов, но и арендная плата за землю по фактическому пользованию».
Калининград
