Ввод жилья в Калининграде за первое полугодие 2018 года превышает прошлогодние показатели более чем на 7 процентов
План ввода жилья в нашем городе, утвержденный на 2018 год, к концу июня выполнен более чем на 34 %. Об этом рассказал заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.
Председатель КАиС также сообщил, что по сравнению с аналогичным периодом 2017 года нынешние показатели выше на 7,16 %. С января по июнь прошлого года в Калининграде введено в эксплуатацию 180 тыс. 161 кв. метр жилья. В этом году эта цифра выросла до 193 тыс. 75 кв. метров. За первое полугодие в городе появилось 3 тыс. 240 квартир в 92-х новых домах. Из них в 40 многоквартирных жилых домах расположено 3188 квартир общей площадью 179 тыс. 749 кв. метра. Кроме того введено в эксплуатацию 52 индивидуальных дома, общая площадь жилья в которых составляет 13 326 кв. метров.
Наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Ленинградском районе, где введено 72 тыс. 700 кв. м – это 40,45 % от сданной в эксплуатацию общей площади многоквартирных домов Калининграда в целом. В Московском районе сдано 59 тыс. 232 кв. м (32,95 %), в Центральном – 47 тыс. 817 кв. м (26,60 %).
Если говорить об утвержденном на текущий год плане по вводу жилья, то он выполнен на 34,66 %. По плану за 2018 год калининградские застройщики и инвесторы должны сдать 557 тыс. кв. м жилья.
Увеличение темпов ввода жилья по городу, несмотря на экономический кризис, объясняются несколькими причинами. Например, Артур Крупин отметил тот фактор, что специалисты КАиС делают все возможное, чтобы улучшать инвестиционную привлекательность города для строительного бизнеса: «В том числе грамотно и заранее разрабатывая необходимую градостроительную документацию. Кроме того, в сотрудничестве с Калининградским Союзом строителей КАиС ведет разъяснительную работу с застройщиками о грядущих изменениях законодательства, что помогает им быстро реагировать и подготовиться к вероятным сложностям до того, как они наступают».
Председатель КАиС рассказал, что проектом генерального плана Калининграда, рассчитанного до 2035 года, зарезервированы территории, предусматривающие возможности жилищного строительства объемом около 10 млн кв. метров. За два десятилетия общий объем жилого фонда должен достичь почти 20 млн кв. метров. На 1 жителя города по прогнозу разработчиков генплана будет приходиться 39,6 кв. метров. Более 90% жилья будет приходиться на многоквартирные дома.
Для справки:
Ввод жилья по месяцам 2018 года составил:
Январь - 54 928 м2
Февраль - 43 564 м2
Март - 32 260 м2
Апрель - 37 130 м2
Май - 10 394 м2
Июнь - 14 799 м2
В соответствие с проектом генплана Калининграда основными направлениями жилищного строительства на ближайшую перспективу должны стать три вектора:
- Северный, формирующийся вдоль улицы Горького и района Сельма;
- Восточный, тяготеющий к району Восток-2;
- Южный, формирующийся вдоль улицы Ген. Толстикова и районов жилой застройки.
Сосредоточение жилищного строительства предусматривается на следующих площадках:
- Северный планировочный район (около СК «Янтарный», форта № 4, на месте военного городка по ул. Горького);
- Восточный планировочный район (ул. Аксакова, Баженова, Молодой Гвардии);
- Южный планировочный района (ул. О. Кошевого, Интернациональная, Толстикова).
Помимо этого планируется реализация уже утвержденных проектов планировки, предполагающих жилищное и культурно-бытовое строительство.
Калининград
