Разъяснения по порядку уплаты земельного налога под индивидуальными гаражами.

С 1 января 2006 года на всей территории Российской Федерации вступила в силу глава 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации.

На территории городского округа «Город Калининград» земельный налог введен с 1 января 2006 года решением городского Совета депутатов Калининграда от 19.10.2005г. №346 «Об установлении на территории города Калининграда земельного налога».

Статьей 5 решения за земли  предоставленные под существующие гаражи, а также под строительство и для завершения строительства гаражей, в том числе расположенных в гаражных общества, установлена налоговая ставка в размере 0,3 процента.

Начисление земельного налога производится со всей площади земельного участка, в том числе и с площадей земель общего пользования, за исключением площадей, закрепленных за физическими лицами, которым в соответствии с пунктом 7 решения предоставлена льгота.

Документы, подтверждающие право на налоговую льготу, представляются налогоплательщиками в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля года, следующего за налоговым периодом, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу.

Однако, земли гаражных объединений граждан являются землями общего пользования и предоставляются объединениям в собственность либо на ином вещном праве как юридическому лицу.

На земли общего пользования объединений граждан выдается документ, удостоверяющий их право на землю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.

Если  члены гаражных  объединений  имеют документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, земельный налог исчисляется каждому из них налоговым органом и в тоаком случае каждый член объединения уплачивает земельный налог самостоятельно с учетом предоставленной льготы.

До выдачи членам гаражных объединений свидетельств на право собственности на землю, право пожизненного наследуемого владения плательщиками земельного налога согласно действующему законодательству  являются объединения, которые представляют налоговые декларации по земельному налогу в налоговые органы.

На физических лиц, не имеющих права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на земельные участки, находящиеся на территории гаражных объединений, льготы не распространяются, поскольку налогоплательщиками за эти земли признаются данные объединения, являющиеся юридическими лицами.