РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 февраля 2014 г.
г. Калининград	№ 220	

О предоставлении гр. Гольдману М.Л. разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома с подземной парковкой и встроенными общественными помещениями по просп. Победы в Центральном районе 

	На основании представленных комиссией по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» рекомендаций                           по предоставлению гр. Гольдману М.Л. разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома с подземной парковкой и встроенными общественными помещениями по просп. Победы в Центральном районе от 30.01.2014 № 5 (исх. № 164-12/угр-11-179), заключения о результатах публичных слушаний от 16.01.2014 № 164-12/угр-11-38 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить гражданину Гольдману Мите Лазаревичу на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке с кадастровым номером 39:15:111019:370 площадью 0,1769 га по просп. Победы в Центральном районе разрешения: 
1.1 на условно разрешенный вид использования земельного участка под строительство 5-этажного многоквартирного дома с подземной парковкой и встроенными общественными помещениями;
	1.2 на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома с подземной парковкой и встроенными  общественными помещениями:
– на расстоянии 4 метров (крыльцо) до красной линии просп. Победы;
– на расстоянии 3,5 метра (крыльцо) до красной линии ул. Пушкина;  

– на расстоянии 1,5 метра до границ смежного земельного участка по просп. Победы, 3;
– на расстоянии 1,5 метра (крыльцо) до границы смежного земельного участка по ул. Пушкина, 1-7;
– этажностью – 5 этажей;
– с процентом застройки – 80%.
	Основание:
•	 ст.ст. 38, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации,                     ст.ст. 26, 28, 29 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденных решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 № 146;
•	 заключение  комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 11.12.2013 № 164-9/угр-37-2656;
•	 письмо управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» от 14.01.2014 № и-КГХ-359;
•	 протокол проведения публичных слушаний от 27.12.2013;
•	 заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 16.01.2014 № 164-12/угр-11-38 о результатах публичных слушаний;
•	 рекомендации комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 30.01.2014 № 5  (исх. № 164-12/угр-11-179);
•	 запросы гр. Гольдмана М.Л. от 10.12.2013 (вх. № 164-12/угр-11,                 вх. № 164-9/угр-37); 
•	 выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 20.11.2013  № 50;
•	 кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 39:15:111019:370 площадью 0, 1769 га по просп. Победы от 08.08.2013       № 39/13-ВС-148545;  
•	договор на передачу в аренду городских земель от 03.06.2013 № 011700;
•	 градостроительный план земельного участка от 14.06.2013                          № RU39301000-4125;
•	 архитектурное решение «Многоквартирный жилой дом с подземной парковкой и встроенными общественными помещениями», разработанное  ООО «Институт реставрации, экологии и градостроительного проектирования». 
	2. Гр. Гольдману М.Л.:
2.1 обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристику земельного участка с кадастровым номером 39:15:111019:370 площадью 0,1769 га по просп. Победы 3 в Центральном районе в части разрешенного использования в соответствии с настоящим постановлением; 

	2.2 разработать проектную документацию на строительство объекта в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций, настоящим постановлением и рекомендациями комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 30.01.2014 № 5 (исх. № 164-12/угр-11-179);
	2.3 решить вопрос с правообладателями земельного участка с кадастровым номером 39:15:111019:22 по ул. Пушкина, 1-7 об организации проезда к проектируемому 5-этажному многоквартирному дому с подземной парковкой и встроенными общественными помещениями по просп. Победы;
	2.4 получить разрешение на строительство объекта  в  отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград»; 
2.5 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на основании представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объекта.
3. Управлению организации документооборота администрации городского округа «Город Калининград» (И.Ю. Кусень) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Гражданин», на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить                   на заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации  городского округа «Город Калининград»                  А.Л. Крупина.     
5. Постановление  вступает  в силу  с момента  опубликования.

Глава городского округа	А.Г. Ярошук