Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Определение стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности семьи и одиноко проживающего гражданина

Пример 1. Семья, состоящая из 4-х человек имеет в собственности:

1.         Автомобиль МЕРСЕДЕС, ХХХХ года выпуска 

2.          Автомобиль ФОЛЬКСВАГЕН, ХХХХ года выпуска 

3.         ½ доля квартиры, учтенная за одним из членов семьи.

4.         Земельный участок для ведения садоводства.

Определение стоимости имущества.

1.   Определение стоимости транспортного средства:

- Автомобиль МЕРСЕДЕС, ХХХХ года выпуска 

Согласно заключению экспертизы рыночная стоимость автомобиля составляет 900 000,00 руб.

- Автомобиль ФОЛЬКСВАГЕН, ХХХХ года выпуска 

Задекларированная заявителем стоимость автомобиля составляет 700 000,00 руб.

2.     Определение стоимости квартиры:

Кадастровая стоимость квартиры согласно справке ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» составляет: 1500000,00 руб.

½ доли квартиры составляет: 1500000,00:2 = 750 000,00 руб.

3.     Определение стоимости земельного участка:

Кадастровая стоимость земельного участка согласно выписке из кадастра составляет: 800 221,83 руб.

Суммарная стоимость имущества составляет:

W = 900 000,00+700 000,00+750 000,00+800 221,83=3 150 221,83 руб.

Расчет показателя стоимости жилого помещения на день подачи заявления для семьи, состоящей из 4-х человек:  

Z = S х P х N = 43241,00 руб. х 15 кв.м х 4 чел. = 2 594 460,00 руб.

где:

S – среднерыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения по Калининградской области на I квартал 2020 года (в рублях) (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации);

P – норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для каждого члена семьи (Решение городского Совета депутатов Калининграда от 30.11.2005 № 408 (в действующей редакции) «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма в г. Калининграде»);

N – количество членов семьи.

Вывод: W>Z. Предварительный расчет показал что, стоимость имущества, находящегося в собственности семьи превышает расчетный показатель стоимости жилого помещения для данной семьи.  

Пример № 2. Одиноко проживающий гражданин имеет в собственности:

Автомобиль ФОЛЬКСВАГЕН, ХХХХ года выпуска.

Определение стоимости имущества.

1.     Определение стоимости транспортного средства: 

Задекларированная заявителем стоимость автомобиля составляет 414 000,00 руб.

Стоимость имущества:  W = 414 000,00 руб.

Расчет показателя стоимости жилого помещения на день подачи заявления для одиноко проживающего гражданина:   

Z = S х P х N = 43241,00 руб. х 20 кв.м х 1 чел. = 864820,00 руб.

где:

S – среднерыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения по Калининградской области на I квартал 2020 года (в рублях) (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации);

P – норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для каждого члена семьи (Решение городского Совета депутатов Калининграда от 30.11.2005 № 408 (в действующей редакции) «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма в г. Калининграде»);

N – количество членов семьи.

Вывод: W<Z. Предварительный расчет показал что, стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина не превышает расчетный показатель стоимости жилого помещения.