Приложение 
к постановлению администрации                                                                     городского округа  «Город                                                    Калининград»
от  17 июня 2011г.   №  1007                                                                                                  	
                                                                        
ПОРЯДОК
предоставления субсидий из бюджета городского округа «Город Калининград» управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным  специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта  общего имущества многоквартирных домов

1.	Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления субсидий из бюджета городского округа «Город Калининград» управляющим  организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским  кооперативам на проведение капитального ремонта  общего имущества многоквартирных домов в рамках реализации  долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт  общего имущества многоквартирных домов  городского округа «Город Калининград»  в 2009-2011 г. г.»., в том числе при проведении капитального ремонта  с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. 
Настоящий Порядок подлежит корректировке при внесении изменений в постановления администрации городского округа «Город Калининград» от 30.03.2011 № 528 «Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирного дома, проводимого  в рамках  исполнения муниципальных целевых программ капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов городского округа «Город Калининград»,  от 15.04.2011 № 617 «Об организации и проведении капитального ремонта  многоквартирного  дома в рамках реализации муниципальной целевой  программы капитального ремонта  общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград». 
1.2. Предоставление субсидий, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Калининград», осуществляется   администрациями  районов городского округа «Город Калининград». 
Субсидии предоставляются управляющим  организациям, товариществам собственников  жилья (ТСЖ), жилищным и иным  специализированным  потребительским кооперативам (ЖК),   осуществляющим на законных основаниях  деятельность по  управлению многоквартирными домами на территории городского округа «Город Калининград», в целях организации проведения капитального ремонта с использованием средств  Фонда содействия  реформированию ЖКХ, бюджета Калининградской области и (или)  бюджета городского округа «Город Калининград».  
2
1.3. Субсидии предоставляются в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.
 
2.	Условия и порядок предоставления субсидий

2.1. Субсидии предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищным и иным специализированным потребительским  кооперативам (далее - ЖК) на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресными перечнями    капитальных
ремонтов (многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту),  являющимися            приложением    к    долгосрочной    целевой        программе                                                  
 «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2009 - 2011 г. г.», в том числе  при проведении капитального ремонта с использованием  средств Фонда содействия  реформированию ЖКХ.
2.2. Предоставление субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества  многоквартирного дома  осуществляется на основании постановления  главы администрации городского округа  «Город Калининград» от 25.09.2008 № 1538 «Об утверждении долгосрочных целевых Программ «Переселение граждан из аварийного фонда в городе  Калининграде на 2009 -2011 гг.» и «Капитальный ремонт общего имущества  многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2009-2011 гг.» (далее – Программа) по двум направлениям:
        2.2.1 предоставление субсидии на условиях долевого софинансирования  расходов  собственниками помещений в многоквартирном доме (не менее                  5 процентов от общей стоимости работ);
        2.2.2  предоставление субсидии без обязательного  софинансирования  капитального ремонта собственниками  помещений в многоквартирном доме (субсидия в размере  100 процентов стоимости работ). 
        2.3. Субсидии предоставляются на основании Соглашения, заключаемого администрациями  районов городского округа «Город Калининград» в  лице  главы  администрации  района (или лица, временно исполняющего обязанности главы администрации района  в период его отсутствия) и  управляющей организацией, ТСЖ или ЖК (приложение № 1 к Порядку – Соглашение о предоставлении субсидии).
Соглашение о предоставлении субсидий должно содержать права и обязанности сторон, предельные объемы субсидий, условия и порядок перечисления денежных средств, представления отчетности, ответственность за несоблюдение условий указанного соглашения,  предусматривающую  возврат     в бюджет городского округа суммы субсидий в случаях, предусмотренных соглашением.
2.4. Субсидии предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью в пределах ассигнований, предусмотренных решением о бюджете 

3
городского округа «Город Калининград» на соответствующий  финансовый год на указанные цели. При внесении изменений в Программу размер субсидии может пересматриваться.
2.5. Для получения субсидии  управляющая организация, ТСЖ или ЖК  направляет  в  администрацию района городского округа «Город Калининград» (по месту расположения многоквартирного дома) следующие документы:
       2.5.1 сметную (проектно-сметную) документацию  на производство работ,  составленную  в  строгом  соответствии  с  дефектной  ведомостью  (техническим  заданием),  которая     была     согласована     в    соответствии  с
постановлением администрации  городского округа «Город Калининград» от 15.04.2011 № 617 «Об организации и проведении капитального ремонта многоквартирного дома в рамках реализации муниципальной целевой программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» специалистами администрации района городского округа «Город Калининград», согласованную                                            в комитете архитектуры и строительства  (специалистами отдела КАиС и сметного отдела МКУ «ГДСР»)  администрации   городского округа «Город Калининград (далее – КАиС) и главой администрации района городского округа «Город Калининград»;                                
       2.5.2 протокол общего собрания  собственников  помещений многоквартирного  дома   об    участии   в  Программе,  определении  состава   и 
видов  работ по капитальному ремонту, участии  собственников (не  участии) в   расходах по капитальному ремонту в сумме  не менее 5 % общего объема средств на  проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;                                                                    
2.5.3 протокол общего собрания  собственников  помещений многоквартирного дома об утверждении сметной (проектно-сметной)  документации  (строго  соответствующей  дефектной  ведомости и согласованной в КАиС),  завизированный  главой администрации района городского округа «Город Калининград»,   а  также об утверждении   сметы расходов на капитальный ремонт;
2.5.4 договор  подряда (оригинал)   на проведение подрядных работ, заключенный управляющей организацией,  ТСЖ  или   ЖК     с    победителем открытого конкурса в соответствии с утвержденным порядком привлечения подрядных  организаций   для   выполнения  работ  по  капитальному    ремонту                                                      
общего имущества многоквартирного дома,  письменно согласованный   главой администрации района городского округа «Город Калининград», а также   договор на проведение технадзора, договор на проведение экспертизы проектно-сметной документации. Копии указанных договоров  в течение 3-х дней  после  их подписания сторонами направляются в  комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» для учета   в реестре договоров, осуществления  им текущего и последующего контроля;                                              

4
2.5.5 договор управления  многоквартирным домом или свидетельство о регистрации ТСЖ, ЖК;
2.5.6  выписку с отдельного банковского счета,  подтверждающую наличие у собственников помещений многоквартирного дома денежных средств, необходимых для  софинансирования работ по капитальному  ремонту, если  капитальный ремонт осуществляется с участием средств собственников;
2.5.7  при завершении работ по капитальному ремонту: 
  - акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным  ремонтом многоквартирного дома, подписанный членами рабочей комиссии;
 - акт о приемке  выполненных работ  по установленной  форме (КС-2), 
 -  справку по установленной форме (КС-3), 
согласованные и подписанные  главой администрации района городского округа «Город Калининград» или лица, временно исполняющего обязанности главы администрации района  в период его отсутствия (в пределах полномочий органов местного самоуправления);  
 2.6. Администрация района городского округа «Город Калининград»  при получении документов, указанных в п. 2.5. настоящего порядка:                                                       
 2.6.1 проверяет соответствие:
-  по видам работ  в  сметной  (проектно-сметной) документации  работам  в дефектной ведомости  (техническом  задании),  наличие  штампов  и  подписей  специалистов   КАиС и муниципальной организации,  наделенной полномочиями по проверке  сметной документации  на предмет обоснованности  применения сметных нормативов;                                                           
- по общей стоимости работ (с учетом затрат на ведение технического надзора и экспертизу); 
- объекта адресному перечню  многоквартирных  домов, подлежащих капитальному ремонту;
 2.6.2 заключает Соглашение  с ТСЖ, ЖК или управляющей организацией о предоставлении финансовой поддержки (субсидии) на проведение капитального ремонта многоквартирного дома,  в котором в целях исключения  фактов нецелевого  использования  средств субсидии в обязательном порядке прописывается:
- запрет направления  указанных средств на банковские депозиты; приобретение активов (валютных ценностей, ценных бумаг, иного имущества); осуществление расходов без документального обоснования таких расходов, а также на оплату  работ по капитальному  ремонту многоквартирных домов в нарушение  требований Программы, в том числе установленных частями 3 и 5 статьи   15  и  частью  9 статьи 20    Федерального закона   от   21                  июля 2007 г.  № 185-ФЗ  «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 185-ФЗ); 
- право осуществления текущего и последующего контроля за исполнением договора  на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и Соглашения; 
5
2.6.3 после проверки  представленных  документов     формирует  заявку    на оплату расходов, связанных с получением  субсидии, для  направления в комитет экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград»:  
- с привлечением средств Фонда содействия  реформированию ЖКХ -                на всю сумму  бюджетного  софинансирования  ремонтных работ;
 - без привлечения  средств Фонда содействия  реформированию ЖКХ -   на сумму авансового платежа (с учетом условий договора подряда), но не более 30 % общей стоимости ремонтных работ;
- для осуществления окончательного расчета при завершении работ по капитальному ремонту - при предоставлении управляющей организацией, ТСЖ                                                     
или ЖК акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным  ремонтом  многоквартирного дома,  акта о приемке выполненных работ по установленной  форме (КС-2) и справки по установленной  форме (КС-3), согласованных  и  подписанных  главой  администрации района                                              городского  округа «Город Калининград» (в пределах полномочий органов местного самоуправления) после проверки специалистами администрации района  городского  округа «Город Калининград»;  
2.6.4 осуществляет в течение одного рабочего дня регистрацию договоров подряда в реестре договоров  и учитывает  существенные  условия договоров в автоматизированном виде для осуществления   ежемесячного контроля;                                                        
2.6.5  направляет заявку  на перечисление субсидии в комитет экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград» в двухдневный срок после регистрации  договора подряда;
2.7. Перечисление субсидии на расчетный счет  управляющей организации, ТСЖ или ЖК производится комитетом экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград»  по  заявке  администрации района   городского  округа  «Город  Калининград»  при  условии  соблюдения  требований  настоящего Порядка:
2.7.1 субсидии с привлечением  средств Фонда  содействия реформированию   ЖКХ      перечисляются    на      всю      сумму     бюджетного                                                                  
софинансирования  ремонтных работ  на основании представленных  администрацией района городского округа «Город Калининград»:
-  заявки,   оформленной по форме № 1 (приложение № 2 к Порядку);
- Соглашения о предоставлении субсидии, соответствующее  требованиям  настоящего  Порядка;  
-  договоров подряда  на проведение капитального ремонта  общего имущества  в многоквартирном доме, письменно согласованных   главой администрации района городского округа «Город Калининград», на ведение технического надзора  (при  необходимости  авторского  или  специального), на проведение экспертизы, в текстовой части которых должно быть отражено участие Подрядчиков в СРО, в случаях, предусмотренных действующим законодательством; 

6
- сметной  (проектно-сметной)  документации на производство работ, составленной в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством и нормативно-техническими актами,      настоящим  Порядком,  проверенной  специалистами КАиС и администраций районов городского округа «Город Калининград», и  согласованной КАиС и  главой  администрации района городского округа «Город Калининград»;
- выписки   с отдельного банковского счета,  подтверждающей наличие у собственников помещений многоквартирного дома денежных средств, необходимых для  софинансирования работ по капитальному  ремонту (выписка  предоставляется по состоянию на число, предшествующее  дате направления  заявки на предоставление субсидии, но не более,  чем на 3 рабочих дня);
2.7.2  для  перечисления субсидий  без привлечения средств Фонда  содействия реформированию ЖКХ на сумму авансового  платежа, но  не   более                                                                  
30 %  общей стоимости ремонтных  работ,  администрацией района городского округа «Город Калининград»  представляются следующие документы: 
- заявка,  оформленная по форме № 2 (приложение № 2 к Порядку);
- Соглашение о предоставлении субсидии, соответствующее  требованиям  настоящего  Порядка;  
- договор подряда  на проведение капитального ремонта  общего имущества  в многоквартирном доме, письменно согласованный   главой администрации района городского округа «Город Калининград»,  на ведение технического надзора (при необходимости авторского или специального), на проведение экспертизы, в текстовой части которых должно быть отражено участие Подрядчиков в СРО, в случаях, предусмотренных действующим законодательством; 
- сметная (проектно-сметная) документация на производство работ, составленная  в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством и нормативно-техническими актами, настоящим  Порядком, проверенная  специалистами КАиС и администраций районов городского округа «Город Калининград»  и   согласованная КАиС и главой  администрации  района городского округа «Город Калининград»;
   - выписка   с отдельного банковского счета,  подтверждающая наличие у собственников помещений многоквартирного дома денежных средств, необходимых  для  софинансирования работ  по  капитальному   ремонту,   если
капитальный ремонт осуществляется с участием средств собственников (выписка  предоставляется по состоянию на число, предшествующее  дате направления  заявки на предоставление субсидии,  но не более, чем на три рабочих дня);                                                   
2.7.3 для перечисления  субсидий без привлечения  средств Фонда содействия реформированию ЖКХ для  окончательного расчета администрация района городского округа «Город Калининград»   представляет:                                                    
-  Соглашение о предоставлении субсидии,  соответствующее  требованиям  настоящего  Порядка;
7
- договор подряда  на проведение капитального ремонта  общего имущества  в многоквартирном доме, письменно согласованный   главой администрации района городского округа «Город Калининград»,   на ведение технического надзора (при необходимости авторского или специального) с приложениями, на проведение экспертизы; 
- акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным  ремонтом многоквартирного дома, подписанный членами рабочей комиссии, проверенный специалистами  администрации района городского округа «Город Калининград»  по вопросам соответствия видам работ, определенным в Законе № 185- ФЗ, превышения стоимости фактически выполненных работ над расходами, предусмотренными сметой, утвержденной  общим собранием собственников помещений (п.10 ст.20 Федерального закона  № 185 –ФЗ), завышения  объема и стоимости выполнения ремонтных работ;                                                              
- согласованные и подписанные   главой    администрации района   городского  округа   «Город   Калининград»   после    проверки    специалистами                                                           
администрации района   городского округа   «Город  Калининград»   акт приемки  выполненных работ (КС-2),  справку (КС-3);                                                       
- заявку,  оформленную по  форме № 2 (приложение № 2 к Порядку),  с отметкой  комитета экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград»  о размере авансового платежа  и  соответствия  представленного  пакета  документов  требованиям  настоящего  Порядка. 
2.8. При проведении оплаты ответственный специалист  комитета экономики, финансов и контроля  администрации городского округа  проставляет на заявке отметку с указанием перечисленной суммы.
2.9. Предоставление субсидии  прекращается в случае: 
     - неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субсидии, выразившихся  в  выявлении  фактов:
 - завышения  объема  работ;
- нарушения  условий  Соглашения  и   договоров  на  выполнение  работ  по капитальному  ремонту  многоквартирного  дома,  на  ведение  технического надзора  при  проведении  капитального ремонта;
  - несоответствия  видов  работ Закону № 185-ФЗ  в части капитального ремонта, осуществляемого  с привлечением средств Фонда;  
  - выполнение  ремонта  в многоквартирных  домах,  не  включенных  в  долгосрочную целевую программу «Капитальный ремонт  общего имущества многоквартирных домов  городского округа «Город Калининград»  в 2009-2011 г. г.»;
 - нецелевого  использования субсидии;
    - представления недостоверных данных.                                  
 2.10. Нарушение условий предоставления субсидии является основанием для возврата   управляющими  организациями,  товариществами  собственников  жилья,  жилищными  и  иными  специализированными  потребительскими  
8
кооперативами  в бюджет городского округа денежных средств в размере полученной субсидии в порядке, определенном Соглашением.
2.11. Контроль  за достоверностью отчетных данных, на основании которых  определяется  объем   предоставляемой       субсидии,     осуществляется администрацией  района городского округа «Город Калининград»  и  комитетом  городского  хозяйства  администрации  городского округа   «Город  Калининград».
2.12. Контроль  за  целевым   использованием  субсидии  осуществляется администрацией  района городского округа «Город Калининград» и   комитетом  городского  хозяйства  администрации  городского округа   «Город  Калининград» (в части полномочий, определенных Положением «О комитете городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград»).              
2.13.  ТСЖ, ЖК или  управляющая организация в течение трех рабочих дней (срок, соответствующий условиям  договора подряда) с момента  поступления    денежных средств   на     счет  перечисляют    их          подрядной                                                         
организации при финансировании  начала работ  по капитальному ремонту  многоквартирного дома:                                                      
 - с привлечением средств Фонда  содействия реформированию ЖКХ -                в сумме авансового  платежа (с учетом условий договора подряда), но не более 30 %  общей стоимости  ремонтных работ;                                                       
- без привлечения средств Фонда  содействия реформированию ЖКХ - все средства, полученные из бюджета городского округа   «Город Калининград»  в                                                          
 качестве  авансового платежа, если авансирование предусмотрено договором подряда.                                                             
2.14. Окончательный расчет  по договору подряда  производится ТСЖ, ЖК или  управляющей организацией:
- за  выполненные  ремонтные работы  с привлечением  средств  Фонда  содействия  реформированию  ЖКХ - после проверки специалистами администрации района   и  согласования  с  главой  администрации района  городского округа   «Город  Калининград»  акта приемки выполненных работ (КС-2)  и  справки (КС-3) - в течение трех рабочих дней  с момента  поступления     денежных средств       на счет     ТСЖ,   ЖК   или   управляющей                                                       
организации (в срок, соответствующий условиям  договора подряда)  при  условии  не  установления  фактов  завышения объемов  выполненных  работ  и  превышения  стоимости  фактически  выполненных  работ  над  расходами,  предусмотренными  сметой,  утвержденной  общим собранием  собственников  помещений  (п.10  ст. 20  Закона  №185-ФЗ); несоответствия  видов  работ перечню, определенному  в  Законе  №185-ФЗ;  
- за  выполненные  ремонтные работы  без привлечения  средств  Фонда  содействия  реформированию  ЖКХ - после  проверки специалистами администрации района и  согласования  с  главой  администрации района  городского округа   «Город  Калининград»  акта приемки выполненных работ (КС-2)  и  справки (КС-3) - в течение трех рабочих дней  с момента  
9
поступления  денежных средств  на счет ТСЖ, ЖК или  управляющей организации (в срок, соответствующий условиям  договора подряда)  при  условии  соответствия  видам  работ,  указанным  в сметной  (проектно-сметной)  документации,  составленной  в  строгом  соответствии с   дефектной  ведомостью (техническим  заданием);  соответствия  фактически  выполненных  объемов  работ  объемам,  предъявленным  в  акте  приемки  выполненных  работ  (КС-2)  и  справке  (КС-3).
 2.15. В случае,  если после проведения  окончательного расчета                             с      подрядной   организацией     на отдельном  банковском счете   ТСЖ,     ЖК                    
или управляющей организации  остались средства,  не использованные                              на    проведение     капитального     ремонта      многоквартирного           дома, 
ТСЖ, ЖК или управляющая организация  представляет выписку из  банка                об  остатке   средств  и   в   течение   трех    банковских   дней  обязана   вернуть 
неиспользованные   бюджетные средства  в  бюджет городского округа «Город Калининград». 

10
                                                                                                     Приложение № 1
                                                                                                     к  Порядку

                                                          Соглашение
о предоставлении субсидии
                                                                                                 
г. Калининград                                                                    «_____» _____  20__ г.

       Администрация _________________ района  городского округа «Город Калининград», именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы (или лица, временно исполняющего обязанности главы администрации района  в период его отсутствия)_______________________________________________ ,
действующего                на    основании                                                 Положения
______________________________________________________, утвержденного постановлением _____________________________________________________
__________________ от  «_____» _______ 20__  г.   № _______,               с  одной стороны и___________________________________________________________,
именуемый       в     дальнейшем            «Получатель»,          в                        лице 
_________________________________, действующего  на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1.	Предмет Соглашения

       1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения  между Администрацией и Получателем по перечислению средств бюджета городского округа в форме субсидий (далее - субсидия)  на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома,  расположенного  по адресу: г. Калининград, ___________________ (далее по тексту в соответствующих падежах -   ремонт)  в соответствии с долгосрочной целевой программой «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа  «Город Калининград»  в   2009-2011 г. г.», утвержденной постановлением главы администрации  городского округа  «Город Калининград» от 25.09.2008 № 1538.     
     1.2.  Целью  предоставления субсидии является  приведение жилищного фонда  в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими безопасные и комфортные условия проживания  граждан,  оказание финансовой  поддержки в  проведении капитального ремонта многоквартирных  домов,  собственники помещений которых  самостоятельно выбрали  способ управления  многоквартирным домом (товариществом  собственников жилья или управляющей организацией) и приняли  решение о проведении капитального ремонта.

11
       1.3. Администрация обеспечивает  предоставление Получателю субсидии, которая  перечисляется Получателю  на выполнение работ  по _______________
в многоквартирном доме  №   ___ по ул.____________ г. Калининграда.
1.4. Субсидия перечисляется в соответствии с долгосрочной целевой программой «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа  «Город Калининград»  в   2009-2011 г. г.»  (далее-Программа), в том числе при проведении капитального ремонта  с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ за счет и в пределах  выделенных  бюджетных ассигнований   в порядке, установленном   настоящим Соглашением.  
       1.5. Предоставляемая субсидия  носит целевой характер  и не может быть использована  на другие цели,  включая  направление  средств    субсидии  на  банковские  депозиты,  приобретение  активов  (валютных  ценностей,  ценных  бумаг,  иного  имущества),  осуществление  расходов  без  документального  обоснования  таких  расходов, а  также  на оплату  работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирных домов  в  нарушение  требований  Программы           и    ч.5   ст.15      и  ч.9  ст.20    Федерального закона   от     21         июля 2007 г.  № 185-ФЗ  «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 185-ФЗ, а также  на  проведение  мероприятий  в  отношении  многоквартирных  домов, не  включенных  в  Программу. 
      1.6. Завышение  объема  и  стоимости  выполненных  ремонтных  работ  может  являться    основанием   для  возврата в бюджет  бюджетной  субсидии  управляющей  организацией,  ТСЖ,  жилищным  и  иным  специализированным  потребительским  кооперативом   и  взыскания  суммы  неосновательного  обогащения  с  подрядчика.   

2.  Срок  и условия  перечисления  субсидии

       2.1. Объем средств, предоставляемых из бюджета городского округа в форме субсидии  на проведение  капитального ремонта объекта, включенного в Программу, определяется на основании сметной (проектно-сметной) документации, (приложение), которая составлена в строгом соответствии с дефектной ведомостью (техническим заданием), проверенной специалистами Администрации и  согласованной в  установленном  Порядке  главой             Администрации и комитетом архитектуры и строительства  администрации городского округа «Город Калининград» (далее - КАиС),   являющейся  неотъемлемой частью настоящего Соглашения (за минусом доли участия  собственников в расходах по ремонту),  и составляет ___________ рублей.
        2.2. Субсидия перечисляется в порядке, предусмотренном п.2.3. настоящего Соглашения, на основании  договора подряда на проведение капитального ремонта общего имущества  в многоквартирном доме (далее по тексту – Договор подряда). Перечисление субсидии Получателю, являющемуся  стороной по Договору подряда, осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных  средств на счет  Получателя.
12
          2.3.  Перечисление субсидии Получателю осуществляется в следующем порядке:    
          2.3.1 при получении  от Получателя  заявки на  перечисление денежных средств для предварительной оплаты  работ, выполняемых подрядчиком по Договору подряда, Администрация осуществляет регистрацию Договора подряда  в реестре договоров и учитывает существенные условия договора  в автоматизированном виде для осуществления  ежемесячного контроля;
        2.3.2  после регистрации  Договора подряда Администрация в двухдневный срок направляет  заявку на  перечисление (с учетом условий Договора подряда)  субсидии в размере не более  30%  от суммы, предусмотренной Договором  подряда, на отдельный расчетный счет Получателя, открытый в кредитной организации для  зачисления субсидий  из средств бюджета городского округа*;     
        2.3.3 Получатели не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением перечисления  авансового платежа (в сумме не более 30 % от общей стоимости  ремонтных работ) и проведения окончательной  оплаты выполненных работ;
       2.3.4 после завершения работ по Договору подряда Получатель предоставляет  в Администрацию (в том числе для получения оставшейся части субсидии без привлечения  средств Фонда содействия реформированию ЖКХ):          
           - акт о приемке выполненных работ (КС-2)  и справку                                     (КС-3), согласованные и подписанные главой администрации района городского округа «Город Калининград» с учетом  обязательности проверки их специалистами Администрации по соответствию видам работ, указанным в сметной (проектно-сметной документации), составленной в строгом соответствии с дефектной ведомостью (техническим заданием); соответствия фактически выполненных объемов  работ объемам, предъявленным в акте  приемки выполненных работ (КС-2) и справки (КС-3);  
           - акт о приемке в эксплуатацию  рабочей  комиссией  законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома, подписанный  членами комиссии;
           - протокол общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома о приемке выполненных работ,  виды  которых  соответствуют  дефектной    ведомости  (техническому  заданию),  проектно-сметной  документации, или об избрании уполномоченного представителя собственников на подписание акта  о приемке выполненных работ;     

* - в случае  привлечения средств Фонда   содействия реформированию ЖКХ  заявка оформляется на всю сумму бюджетного софинансирования ремонтных работ.                                                       
                                                          
         2.3.5 Администрация в автоматизированном виде  делает отметку  о завершении работ по Договору подряда, зарегистрированному  в реестре договоров Администрации, а также об отсутствии фактов завышения объемов 

13
работ по договору и нарушений требований Закона № 185-ФЗ,  и в двухдневный  срок подает  заявку в   комитет экономики,  финансов и  контроля
администрации  городского округа   «Город  Калининград»  для перечисления денежных средств в размере, предусмотренном Договором подряда, для окончательной  оплаты работ. В случае установления таких фактов, глава Администрации вправе отказаться от согласования актов приемки выполненных работ, подписанных ТСЖ, ЖК или управляющей организацией, о чем составляется соответствующий акт, который в трехдневный срок направляется в комитет городского хозяйства и в комитет экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград»; 
     2.3.6 в случае,  если после проведения  окончательного расчета                             с подрядной организацией на отдельном  банковском счету ТСЖ, ЖК                      или управляющей организации  остались средства,  не использованные                              на    проведение     капитального     ремонта      многоквартирного                дома,                                                       
ТСЖ, ЖК или управляющая организация  представляет выписку из  банка                об  остатке   средств  и   в   течение   трех    банковских   дней  обязана   вернуть 
неиспользованные   бюджетные средства  в  бюджет городского округа «Город Калининград».
             2.4.  В  случае,  если  в  ходе  осуществления  последующего  финансового  контроля   будут  установлены  факты  нецелевого  использования  средств  бюджетной  субсидии,  а  также  факты  завышения  объемов  и  стоимости   ремонтных  работ, в том числе нарушение требований, установленных Законом № 185-ФЗ, Администрация вправе  обратиться  в  суд  с  соответствующим  иском  о  возмещении  управляющей  организацией,  ТСЖ,  ЖК  неправомерно  использованных  средств  субсидии  с  установлением  неустойки  за   пользование  бюджетными  средствами. 
           2.5. Бюджетные средства, использованные неправомерно, не по целевому назначению, незаконно, а также  доходы, полученные от их использования, подлежат возврату в бюджет в бесспорном порядке по предписаниям органов финансового контроля, либо по требованию Администрации. 

3.Обязанности Получателя

          3.1. Использовать отдельный расчетный счет  только для зачисления и расходования  средств на проведение капитального ремонта  многоквартирного дома в рамках Программы.
          3.2. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные настоящим Соглашением,    в том числе   в  строгом  соответствии  с  требованиями  Закона  № 185-ФЗ.  Денежные средства из  бюджета городского округа  перечисляются  в   срок,    соответствующий   условиям      Договора    подряда    с момента    их 

14
поступления на счет Получателя, на счет подрядной  организации в размере, предусмотренном Договором подряда.
          3.3. Предоставлять Администрации:
  - еженедельно не позднее понедельника отчетной  недели отчет о ходе  капитального ремонта многоквартирных домов  по установленной  форме № 1*; 
-ежемесячно в срок до 03 числа, следующего за отчетным, отчет  о ходе капитального ремонта  многоквартирных  домов по  форме № 2;
-ежеквартально до 03 числа, следующего за отчетным, отчет о ходе капитального ремонта  многоквартирных  домов по  форме № 3 (приложение  к соглашению о субсидии);    
         - иные документы и информацию по  требованию Администрации, необходимые  для проверки использования Получателем   денежных средств на цели, определенные  настоящим  Соглашением.                                                              
        3.4. При выезде  Администрации для осуществления  проверки  выполнения  Получателем своих обязательств по Соглашению:
        - выделить своего представителя;
        - обеспечить доступ для осмотра производимых работ  на Объекте;
       - предоставлять  запрашиваемые Администрацией в ходе проверки документы, информацию.
       3.5. В сроки, установленные Администрацией, устранять нарушения, выявленные Администрацией в ходе проверки.

4. Права и обязанности Администрации
     
        4.1.   Администрация  обязана:
        4.1.1 осуществлять проверку использования Получателем денежных средств в  соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением.  Принять  меры  по  осуществлению  текущего  и последующего контроля   с  целью  исключения  фактов  неправомерной  оплаты  за  счет  средств  субсидии   завышенных  объемов  и  стоимости  ремонтных  работ;  некачественно  выполненных  ремонтных  работ;
        4.1.2  результаты проверки оформлять актом и в трехдневный  срок   доводить  до сведения Получателя и комитета городского хозяйства администрации городского округа  «Город Калининград».
          Акт проверки  является основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 Соглашения.
          4.2. Администрация имеет право  приостанавливать перечисление  субсидии в случаях:
         - банкротства, реорганизации Получателя;
         - непредставления  отчетности и документов, предусмотренных Соглашением;
         
     * - отчет предоставляется в случае выделения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
15
          - неиспользования Получателем предоставленной субсидии в установленные сроки;      
         - неисполнения или ненадлежащего  исполнения Получателем обязательств, предусмотренных Соглашением;
         - направления   получателем  средств  субсидии, в том числе за счет средств    Фонда содействия реформированию ЖКХ, на  банковские  депозиты;  
на приобретение  активов  (валютных  ценностей,  ценных  бумаг,  иного  имущества);  осуществление расходов  без  документального  обоснования  таких  расходов,  а  также  на  оплату  работ   по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  в  нарушение требований Программы,  в том числе установленных  частями  3 и 5  статьи  15  и  частью  9  статьи  20  Закона  №185-ФЗ;  а также на  проведение  мероприятий  в  отношении  многоквартирных  домов, не  включенных  в Программу;        
        - установления  фактов  завышения  объемов  и  стоимости  работ;
        - иных случаях.        
                                                                            
                                            5. Ответственность Сторон    
         
          5.1. Ответственность по Соглашению  Стороны несут в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
          5.2. Администрация не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидий, по заключенным Получателем субсидии договорам (за исключением настоящего Соглашения).
                  5.3.  Получатель несет ответственность:
            -  за нецелевое  использование предоставляемой субсидии; 
            - за  направление  средств  бюджетной  субсидии  на  оплату  завышенных  объемов  и  стоимости  работ;
            - за недостоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями Соглашения в части бюджетных средств;
            - за  приемку   некачественно  выполненных  Подрядчиком   ремонтных  работ;
            - за несвоевременный  возврат  неиспользованных  средств  бюджетной  субсидии.                
          5.4. Субсидия подлежит возврату  в бюджет городского округа «Город Калининград»  в случаях:
          - нецелевого использования Получателем субсидии.
          Факт нецелевого использования  субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств  осуществляется  Получателем  в течение 7 (семи) банковских дней с момента  доведения до сведения Получателя  акта проверки, фиксирующего  нецелевое использование денежных средств;
         - неиспользования  Получателем субсидии в установленные сроки;
          - неиспользования  субсидии в полном объеме.

16        
        Субсидия должна быть использована  в сроки, установленные  в Договоре на выполнение работ по ремонту.
        Денежные средства, возвращенные  на отдельный расчетный  счет Получателя Подрядной организацией в связи с расторжением Договора, возвращаются в  бюджет городского округа в течение 3 (трех) банковских дней с момента их поступления на расчетный счет Получателя.      
          5.5. При возврате денежных средств  в случае нецелевого                использования Получателем  выплачиваются   проценты за пользование чужими денежными средствами     в  размере  ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день с момента получения субсидии.

                                 6. Срок действия и иные условия Соглашения

         6.1. Настоящее Соглашение вступает в действие с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
         6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются  действительными, если они  оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
         6.3. Во всем ином, не оговоренном в  настоящем Соглашении, стороны  руководствуются  действующим законодательством.
         6.4. К  Соглашению прилагаются  и являются его неотъемлемой частью:
       - сметная (проектно-сметная) документация на производство работ, составленная в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством и нормативно-техническими актами, и проверенная в установленном порядке (приложение);
      -  протокол общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома об утверждении сметной (проектно-сметной) документации и сметы расходов на капитальный ремонт;
       - договор подряда на проведение подрядных работ, заключенный Получателем с победителем открытого конкурса в соответствии с утвержденным порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирного дома, договор на проведение технадзора, договор на проведение экспертизы проектно-сметной документации;
- документ, подтверждающий участие Подрядчика в СРО, в случаях предусмотренных действующим законодательством;
       - выписка с отдельного банковского счета, подтверждающая наличие  у собственников помещений  многоквартирного дома денежных средств, необходимых  для  долевого софинансирования   работ  капитального характера                                                       
(выписка предоставляется по состоянию на число,  предшествующее дате направления заявки  на предоставление субсидии, но не более  чем на  три рабочих дня);
         - протокол общего собрания об участии в Программе, определении  состава и видов  работ по капитальному  ремонту и участии собственников  в 

17
расходах по капитальному  ремонту в сумме не менее 5 %  общей стоимости  ремонтных  работ;
   - формы отчета  о ходе капитального ремонта  многоквартирных домов  по установленным формам  (приложение  № 1 к настоящему Соглашению) 

                                  7. Подписи и реквизиты сторон

     

				

 
                                                                                                  18
                                                                                                              Приложение  к Соглашению о предоставлении субсидии
                                                                                                                                                                                          (форма № 1) 

     Администрация района городского округа «Город Калининград»                                                                                 
                                                                                ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЙ ОТЧЕТ
                                   о ходе реализации программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
    Наименование ТСЖ, ЖК или управляющей организации
    Информация представлена по состоянию на:    «        « ________  20___ г.                                                                                                                                        

	Перечень многоквартирных
домов, участвующих в программе капитального ремонта	Дата получения средств муниципал
ьным  образован
ием	Сведения  о многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта в соответствии с заявкой	
№
п/п			Количество многоквартирных домов, всего	Численность жителей,
всего	в том числе:	
					Сведения о многоквартирных домах, в которых начаты работы	Сведения о многоквартирных домах, в которых завершены работы	
					Количество
МКД	Доля
от 
общего количества
домов	Численность
жителей	Количество МКД	Доля
 от 
общего 
количества
домов	Численность
жителей	Кол-во
МКД, по которым
утверж
дены акты 
о приемке
МКД в
эксплуа
тацию	Кол-во
МКД, в 
которых
общ.
собр.
акты
утверждены

			ед.	тыс. чел.	ед.	%	тыс. чел.	ед.	%	тыс. чел.	ед.	ед.	

19
                                                                                                                      Приложение к Соглашению о предоставлении субсидии
                                                                                                                                                                                          (форма № 2)

Главе администрации ______________________ района
от _____________________________________________
       (наименование ТСЖ, ЖК или управляющей организации)                                                                                                                                                                                                                               
Адрес: ___________________________________________
                «____» ____________ 20____ г.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ  ОТЧЕТ
об использовании  субсидии на капитальный ремонт  общего имущества  многоквартирного дома, расположенного
по адресу:  г. Калининград,  _____________________________________________

№
п/п	Общая
площадь
помещений
дома, кв. м	Вид
ремонтных работ	Ед.
измерения	Объем работ	Сметная
стоимость	Договор подряда	Наименование
подрядной
организации	Срок
исполне
ния
работ	%
исполнения
работ	Исполнение
работ в
денежном выражении, рублей	Остаток
средств,
рублей	
						Дата
заключения	№
договора						
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	

 Правильность представленных сведений подтверждаю.

Председатель ТСЖ, ЖК  или директор 
управляющей организации                                                        Подпись                                                    Ф.И.О.
                                                                                                          М.П.
20                                                   
                                                                                                                                  Приложение к Соглашению о предоставлении субсидии
                                                                                                                                                                                                                         (форма № 3)
                                                                                                                                                                                                          
Администрация района городского округа «Город Калининград»
                                                                                 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ  ОТЧЕТ
                                                      о многоквартирных домах, в которых завершены ремонтные работы

	Общая
лоща
дь
отремонти
рованного
дома	Количе
ство
жителей,
зарегист
рирова
нных
в
отремон
тирован
ном
доме	Выполненные работы по капитальному ремонту  МКД по видам работ, предусмотренным п.3 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ	Отчет
о заверше
нии рем.
работ
утвержден
общим
собрани
ем
собствен
ников	
			ВСЕГО
произведено
работ
на сумму	в том числе		
				израсходо
вано на
разработку
ПД и проведение
госэкспер
тизы
	комплек
сный
ремонт
	ремонт внутридомовых инженерных систем	ремонт крыши	ремонт или замена
лифтового
оборудования	ремонт
подвальных
помещений	утепление
и ремонт
фасадов		
						всего	в том
числе
установка
приборов
учета
потребления
ресурсов
						
	кв. м	чел.	тыс. рублей	тыс. рублей	тыс. рублей	тыс. рублей	тыс. рублей	кв. м	тыс. рублей	ед.	тыс. рублей	кв.м	тыс. руб.	кв.м	тыс. рублей	дата
протокола	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	
МКД 1																	
МКД 2																	
МКД 3																	
…																	
ИТОГО
по району:																	
                                                                                                        21                                                                        

                                                                                                                                                   Приложение № 2 к Порядку
                                                                                                                                                             (форма № 1)      
                                                                                                                   ЗАЯВКА
                                                                                   НА  ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИИ

         Прошу обеспечить перечисление субсидии в сумме _______________________________________________________________________
________________________________________ рублей для проведения  работ по капитальному ремонту _______________________________
  (сумма указывается цифрами и прописью)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
многоквартирного  дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ____________________________________________________________
___________________________________, включенного в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту                    в 20___ году _______________________________________________________________________________________________________________  _________________________________________________________________________________________________________________________

 
			в том числе за счет средств, рублей:		
№
п/п	Виды работ	Общая
стоимость
работ, рублей	Фонда
содействия
реформированию
ЖКХ	бюджета
Калининградской
области	бюджета
городского
округа «Город
Калининград»	ТСЖ, ЖК,
собственников помещений
многоквартирного
дома	Общая сумма
субсидии, рублей	
1	2	3	4	5	6	7	8	

Глава  администрации района                                      Подпись                                                      Ф.И.О.

Главный  бухгалтер                                                       Подпись                                                       Ф.И.О.

                                                                                                                                      М.П.
                                                                                                                     22                                                            

                                                                                                                                                              Приложение № 2 к Порядку
                                                                                                                                                             (форма № 2)      
                                                                                                                   ЗАЯВКА
                                                                                   НА  ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИИ

         Прошу обеспечить перечисление субсидии в сумме _______________________________________________________________________
________________________________________  рублей для проведения  работ по капитальному ремонту _______________________________
  (сумма указывается цифрами и прописью)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
многоквартирного  дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ____________________________________________________________
___________________________________, включенного в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту                    в 20___ году _______________________________________________________________________________________________________________  _________________________________________________________________________________________________________________________

	Виды работ	Общая
стоимость
работ, рублей	в том числе за счет средств, рублей:				
№ п/п			бюджета
городского
округа «Город
Калининград»	ТСЖ, ЖК,
собственников помещений
многоквартирного
дома	Общая сумма
субсидии, рублей	Сумма авансового платежа, рублей	Примечание	
1	2	3	4	5	6	7	8	

Глава  администрации района                                      Подпись                                                      Ф.И.О.

Главный  бухгалтер                                                       Подпись                                                       Ф.И.О.

                                                                                                             М.П.