Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Постановление № 1207 от 30 мая 2006 г.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 мая 2006 года                                                        N 1207

г.Калининград

О разработке проекта нормативного правового акта "Правила землепользования и застройки города Калининграда" и о создании Комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением городского Совета депутатов Калининграда N 250 от  06.07.2005 г. "О подготовке Правил землепользования и застройки", в целях установления порядка правового регулирования развития, использования и организации территории муниципального образования "Город Калининград", создания условий для его устойчивого развития, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Комитету архитектуры и градостроительства (Буслова В.Н.), заказчику проекта нормативного правового акта "Правила землепользования и застройки города Калининграда":

- продолжить разработку проекта, с учетом подготовительных работ, выполненных по договору с подрядчиком - НПИПП "ЭНКО", разработчиком проекта Генерального плана города Калининграда,

- осуществлять финансирование проекта "Правила землепользования и застройки города Калининграда" в соответствии с заключенным договором и актами выполненных работ в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города.

2. Создать постоянно действующий консультативный орган при мэрии города Калининграда - Комиссию по землепользованию и застройке, в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса РФ.

3. Утвердить Положение о Комиссии по землепользованию и застройке (Приложение 1 к настоящему постановлению).

4. Утвердить состав Комиссии по землепользованию и застройке (Приложение 2 к настоящему постановлению).

5.   Комиссии,  совместно   с  Комитетом   архитектуры  и градостроительства,  представить  на   утверждение   главе   города Калининграда - мэру план разработки Правил землепользования и застройки и последовательность градостроительного зонирования.

6. Информационно - аналитическому отделу (Пименова Л.А.) в течение 10 дней опубликовать настоящее постановление в газете "Гражданин", разместить на официальном сайте мэрии.

7. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города - мэр                                                                                     Ю.А. Савенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению главы города Калининграда - мэра города от 30 мая 2006г. N 1207

 Положение

о Комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Калининграда (далее Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при мэрии города Калининграда и формируется для разработки проекта Правил землепользования и застройки города Калининграда, внесения в них изменений и обеспечения их реализации, а также для рассмотрения обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Калининградской области и муниципального образования городской округ "Город Калининград", а также настоящим Положением.

2. Функции Комиссии.

Комиссия по землепользованию и застройке:

2.1. Участвует в подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Калининграда.

2.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

2.3. Представляет проект Правил землепользования и застройки города Калининграда на проверку в заинтересованные структурные подразделения мэрии (комитет архитектуры и градостроительства, комитет муниципального имущества, правовое управление, комитет строительства и транспорта) на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану г. Калининграда.

2.4. По результатам проверки Комиссия на основании постановления главы города Калининграда - мэра проводит в установленном порядке публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки, либо возвращает проект Правил на доработку (в случае обнаружения несоответствий).

2.5. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и направляет указанный проект главе города Калининграда - мэру вместе с протоколом публичных слушаний и заключением для дальнейшего представления в Городской Совет депутатов Калининграда на утверждение.

2.6. Рассматривает предложения о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки, в связи:

-с внесением изменений в Генеральный план города;

-изменением границ территориальных зон;

-изменением градостроительных регламентов;

-а также обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменения видов использования недвижимости, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки, согласно п.3, ст.33 Градостроительного Кодекса РФ, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет его главе города - мэру.

2.8. Проводит, в установленном порядке, публичные слушания по вопросам, требующим внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки согласно статьям 39, 40 Градостроительного Кодекса РФ: в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.9. На основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе, с указанием причин принятого решения и направляет их главе города Калининграда - мэру.

2.10. Осуществляет подготовку рекомендаций по досудебному урегулированию споров, в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу Правил землепользования и застройки;

2.11. Организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.

3. Права Комиссии.

Комиссия при выполнении возложенных на неё обязанностей вправе:

3.1. Привлекать к работе Комиссии независимых экспертов, соответствующих специалистов структурных подразделений мэрии, районных администраций города, предприятий, государственных органов контроля и надзора, представителей общественных организаций, территориальных общественных самоуправлений.

3.2. Создавать при необходимости рабочие группы для выработки согласованных решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.3. Приглашать на заседания Комиссии и заслушивать сообщения всех заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

3.4. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии, органов государственного контроля и надзора, заказчиков представления официальных заключений, иных материалов, необходимых для деятельности Комиссии.

4. Организация и порядок деятельности Комиссии.

4.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе. Председатель и состав комиссии утверждаются постановлением главы города Калининграда - мэра.

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, том числе, проводимых в форме публичных слушаний, в соответствии с планом работы и с учетом необходимости оперативного рассмотрения возникающих неотложных вопросов.

4.3. Регламент своей работы Комиссия утверждает самостоятельно. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, но не реже одного раза в месяц.

4.4. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет секретарь и комитет архитектуры и градостроительства.

4.5. Заявления заинтересованных лиц на имя председателя Комиссии о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а также на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или на получение разрешения на отклонение предельных параметров разрешенного строительства поступают и регистрируются в комитете архитектуры и градостроительства. Комитет архитектуры и градостроительства направляет поданные заявки с необходимым пакетом документов на Комиссию.

4.6. Проведение заседаний Комиссии осуществляет председатель Комиссии или его заместитель. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем.

4.7. Повестка дня и вся необходимая документация доводятся до членов Комиссии за 7 дней до дня заседания.

4.8. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители администраций тех районов города, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации.

4.9. Любой член Комиссии её решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или иным образом заинтересован в принятии решения.

4.10. Комиссия правомочна принимать решения, если на её заседании присутствует не менее двух третей от общего числа её членов.

4.11. Решения по вопросам, рассматриваемым Комиссией, принимается простым большинством голосов. При равном количестве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председатель.

4.12.   Итоги   каждого   заседания   оформляются    подписанным председателем  и  секретарем  Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.13. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех её заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Архив хранится у секретаря Комиссии.

5. Состав и порядок формирования Комиссии.

5.1. Комиссия состоит из 17 человек. В состав Комиссии включаются депутаты городского Совета депутатов Калининграда, должностные лица мэрии города, представители государственных органов контроля и надзора, представители общественных организаций.

5.2.   Городской   Совет   депутатов   Калининграда  определяет персональный  состав  депутатов  Горсовета,  включаемый  в   состав Комиссии, в количестве 3 человек.

5.3. В состав Комиссии, по согласованию, могут включаться представители от следующих органов государственного контроля и надзора:

- от Балтийского Управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охраны культурного наследия (Росохранкультура),

- от Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в г. Калининграде,

- от Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Калининградской области,

- от УГИБДД УВД Калининградской области,

- от Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Калининградской области МЧС России.

5.4. Председатель Комиссии назначает своего заместителя и секретаря.

5.5. Секретарь является служащим Комитета архитектуры и градостроительства мэрии города и не входит в состав членов Комиссии.

5.6. Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе 5 лет. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:

- по заявлению члена Комиссии,

- по решению главы города Калининграда - мэра - по отношению к членам Комиссии, представляющим интересы мэрии,

- по решению городского Совета депутатов Калининграда - по отношению к депутатам, включенным в состав Комиссии,

- по решениям организаций - по отношению к представителям этих организаций.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению главы города

Калининграда - мэра города от 30 мая 2006г. N 1207

Состав  Комиссии

по  землепользованию  и  застройке  города  Калининграда.

Председатель комиссии:

1.   Беденко Ю.С.                                                      -  первый вице-мэр города.

Представители Городского Совета депутатов Калининграда:

2.  Пятикоп А.И.                                                       - председатель комиссии по

градорегулированию,

землепользованию и

вопросам жилищно­коммунального хозяйства

3.  Кропоткин А.М.   - заместитель председателя комиссии

по градорегулированию, землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства

4.  Калашникова А.А. - председатель комиссии по местному самоуправлению, социальной политике и общественной безопасности

Представители структурных  подразделений мэрии:

5.  Буслова В.Н.                           - председатель комитета

архитектуры и градостроительства

6.  Башин А.В.                              - начальник управления, главный

архитектор города

7.  Вишневский С.А.  - начальник управления земельных отношений

8.  Варфоломеева Г.А. - начальник правового управления

9.  Сигова Н.П.                                - главный инженер комитета

архитектуры и градостроительства

10. Косенкова М.В. - начальник отдела правоустановливающих

документов комитета архитектуры

и градостроительства

11.  Заводчикова Л.Б. - заместитель начальника отдела реализации генплана города комитета архитектуры и градостроительства

Представители общественных организаций:

12.  Гулевский С.А. - председатель Калининградского отделения союза архитекторов России.

Представители государственных органов контроля и надзора:

13.  Радюк Л.Н. - начальник отдела Балтийского Управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охраны культурного наследия (Росохранкультура),

14.  Сбоева С.А. - заместитель Главного государственного санитарного врача по Калининградской области

в г.Калининграде Территориального управления

Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области

15. Булатова Т.А. - начальник отдела государственной экологической экспертизы Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Калининградской области

16.  Ходяков В.В. - начальник отдела организации надзора и контроля в области ГО и защиты населения от ЧС Управления гражданской защиты ГУ МЧС России по Калининградской области

17. Потапчук Н.С. - начальник отдела дорожной инспекции и организации движения УГИБДД УВД Калининградской области