Живем по новым Правилам

Окружной Совет депутатов Калининграда утвердил Правила землепользования и застройки, в которых максимально учтены потребности горожан

В течение двух недель у всех желающих была возможность ознакомиться с поправками, внесенными в документ по итогам серии обсуждений и публичных слушаний, состоявшихся 29 мая в Доме искусств. На рассмотрение окружного Совета поступил значительно откорректированный вариант документа, содержащий порядка 100 поправок от общественных организаций и частных лиц.

С принятием Правил в Калининграде создано правовое поле для дальнейшего развития города. Как подчеркнул заместитель председателя окружного Совета, председатель комиссии по градорегулированию, землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Пятикоп, теперь есть возможность получить дополнительное федеральное финансирование на реализацию социальных программ. Правила приняты на срок до 2015 года. Документ полностью синхронизирован с Генпланом Калининграда. На основе Правил будут разрабатываться проекты развития конкретных территорий города.

Александр Иванович особо отметил, что в итоговом варианте учтены все условия по охране памятников и экологические требования. Особое внимание было уделено предложениям, поступавшим от представителей садовых обществ.

Несмотря на то, что для оптимального развития городской среды во многих садовых обществах в соответствии с новыми Правилами предусмотрены зоны жилищного строительства различного типа (индивидуальное, малоэтажное, многоэтажное), в этих же зонах закреплено вспомогательное разрешенное использование - садово-огородная деятельность. Даже если территория общества переведена под зону жилищного строительства, никто не сможет согнать человека с земли. Только собственник вправе принять решение, как он будет использовать свой участок: продать его застройщику, самому построить на нем дом или продолжать заниматься выращиванием овощей и фруктов.