Жилищное строительство за 5 месяцев 2020 года

С января по май в Калининграде введено в эксплуатацию 256 жилых домов.

За прошедшие пять месяцев в Калининграде введено в эксплуатацию в целом 136 тыс. 929 м². Это 256 жилых домов, из них 21 многоквартирный (1773 квартиры общей площадью 99 тыс. 504 м²). Площадь введенных в строй 235 индивидуальных жилых домов равна 37 тыс. 425 м². В процентном соотношении многоквартирные дома составляют 72,67% от общей цифры, индивидуальные – 27,33%.

Наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Ленинградском районе, где введено 59 тыс. 7 м² – это 59,3 % от сданной в эксплуатацию общей площади многоквартирных домов Калининграда в целом. В Московском районе сдано 32 тыс. 235 м² (32,4 %), в Центральном – 8 тыс. 262 м² (8,3 %).

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели ввода жилья в эксплуатацию на территории городского округа выше на 12,65 % (за январь-май 2019 года было введено 121 тыс 533 м²⁾. Плановый же показатель в Калининграде в 2020 году составляет 600 тыс. м².

Как отметил председатель КТРиС Артур Крупин, показатели ввода жилья в эксплуатацию являются значимым фактором и для того, чтобы город мог участвовать в национальных проектах и федеральных программах и для получения средств на строительство социальных объектов. В том числе, именно по нацпроекту «Жилье» сейчас в Калининграде возводится школа на ул. Рассветной (другие школьные и дошкольные объекты финансировались по нацпроекту «Демография», охватывающему программу «Образование»).

«В соответствии с соглашением о предоставлении субсидии из федерального бюджета на школу на Рассветной выделено 695 млн 923,220 тыс. руб. Но для получения средств в рамках жилищной программы Калининградской области необходимо обеспечить развитие Северного жилого микрорайона города в части строительства жилых домов в 2020 году общей площадью 103,0 тыс. кв.м. В настоящее время на территории Северного жилого микрорайона осуществляют деятельность 6 застройщиков, в том числе муниципальное казенное предприятие «УКС». В конце мая региональное агентство по архитектуре, строительству и перспективному развитию выдало МКП «УКС» разрешение на ввод в эксплуатацию I этапа строительства многоквартирного дома на ул. Жукова. Всего в этом этапе строительства 6 секций, в них 289 квартир. В том числе 1-комнатных 182; 2-комнатных – 74; 3-комнатных – 33. Часть квартир уже заселяется новоселами. При этом вводом в строй этого дома мы практически закрыли вопрос обманутых дольщиков КЖС и Треста № 1», – сообщил Артур Крупин.

Общая площадь возводимых МКП «УКС» домов составляет 24,2 тыс. кв.м. Всего же площадь планируемых к вводу многоквартирных домов в Северном жилом районе (с учетом 2 введенных в конце 2019 года) составляет 154 тыс. кв.м.

Для справки:

Ввод жилья по месяцам 2020 года в Калининграде составил:

   Январь - 18 615 м²

   Февраль - 31 415 м²

   Март - 18 971 м²

   Апрель - 33 182 м²

   Май - 34 746 м²

В соответствии с генпланом Калининграда основными направлениями жилищного строительства на ближайшую перспективу являются три вектора:

- Северный, формирующийся вдоль улицы Горького и района Сельма;

- Восточный, тяготеющий к району Восток-2;

- Южный, формирующийся вдоль улицы Ген. Толстикова и районов жилой застройки.

Сосредоточение жилищного строительства предусматривается на следующих площадках:

- Северный планировочный район (около СК «Янтарный», форта № 4, на месте военного городка по ул. Горького);

- Восточный планировочный район (ул. Аксакова, Баженова, Молодой Гвардии);

- Южный планировочный района (ул. О. Кошевого, Интернациональная, Толстикова).

Помимо этого планируется реализация уже утвержденных проектов планировок, предполагающих жилищное и культурно-бытовое строительство.