«Утверждаю» 
Директор МКУ «КР МКД»
____________Русович С.Б.
     «__»_________2015г.    

                                                    Конкурсная документация
по проведению открытого конкурса на ведение строительного контроля при проведении
 капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

1. Общие положения.
1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора на  ведение строительного контроля при проведении  капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома: капитальный ремонт крыши, внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, подвальных помещений в части замены оконных и дверных блоков, отмостки.
 МКД № 29 по ул. Артиллерийская г. Калининграда.
1.2.Техническим заказчиком является: муниципальное казенное учреждение городского округа «Город Калининград» «Капитальный Ремонт Многоквартирных Домов». Юридический и фактический адрес: 236016, г. Калининград, ул. Фрунзе, д.71.
1.3. Организатором конкурса является: муниципальное казенное учреждение городского округа «Город Калининград» «Капитальный Ремонт Многоквартирных Домов» (236016, г. Калининград, ул. Фрунзе, д.71; ИНН 3906290858/КПП 390601001; mkukrmkd@klgd.ru, т. (4012) 92-35-11 по проведению конкурса, ф. 46-96-21.
1.4. Начальная (максимальная) цена договора на  ведение строительного контроля при проведении  капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не более 2,14% от суммы договора подряда и составляет 124 478 (сто двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят восемь) рублей, в том числе НДС 18% 18 988(девятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 17 копеек. 
 Сроки  выполнения  работ  по  настоящему  договору  определяются сроками договора подряда при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и составляют не более 90 календарных дней.
Начальная (максимальная) цена договора подряда 5 835 497(пять миллионов восемьсот тридцать пять тысяч четыреста девяносто семь) рублей, в том числе НДС 18%: 890 160 (восемьсот девяносто тысяч сто шестьдесят) рублей 56 копеек в составе:
   1.  холодное водоснабжение, водоотведение, отопление – сумма по договору – 2 892 283  (два миллиона восемьсот девяносто две тысячи двести восемьдесят три) , в том числе НДС 18% - 441 195 (четыреста сорок одна тысяча сто девяносто пять) рублей 71 копейка;
2.	капитальный ремонт крыши, подвальных помещений – сумма по договору – 2 388 138 (два миллиона триста восемьдесят восемь тысяч сто тридцать восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 364 292 (триста шестьдесят четыре тысячи двести девяносто два) рубля 24 копейки;
3.	капитальный ремонт внутридомовых систем электроснабжения – сумма по договору – 536 323 (пятьсот тридцать шесть тысяч триста двадцать три) рубля 00 копеек, в том числе НДС 18% - 81 811 (восемьдесят одна тысяча восемьсот одиннадцать) рублей 98 копеек;
4.	пусконаладочные работы по системе электроснабжения – сумма по договору – 18 753 (восемнадцать тысяч семьсот пятьдесят три) рубля, в том числе НДС 18% 2 860(две тысячи восемьсот шестьдесят) рублей 63 копейки.

 1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является  9 час. 45 мин. дня вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Конкурсные заявки подаются на русском языке по адресу: г. Калининград, ул. Фрунзе, дом 71, каб. 15, часы работы: с 9-00 часов до 18-00 часов, обед: с 13-00 часов до 14-00 часов.
1.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено с 10 часов 00 минут "20" апреля 2015 года по адресу: г. Калининград, ул. Фрунзе, дом 71, каб.25. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью. 
1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на интернет-сайте www.klgd.ru не позднее, чем за 30 дней до даты проведения конкурса. 
1.8. Участники конкурса предоставляют обеспечение заявки  в размере 15% от начальной цены договора   на  ведение строительного контроля при проведении  капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. 
1.9. Участники конкурса должны перечислить сумму в размере  18671 (восемнадцать тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 70 копеек. (15% от начальной цены договора   на  ведение строительного контроля при проведении  капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома), до даты вскрытия конвертов с заявками на следующий счет: УФК по Калининградской обл. (муниципальное казенное учреждение городского округа «Город Калининград» «Капитальный Ремонт Многоквартирных Домов» л/с 05353021690), ИНН 3906290858/КПП 390601001, р/с 40302810127483000094, БИК 042748001, ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области, г. Калининград, ОКПО 22885619, ОКАТО 27401368000, ОГРН 1133926010833. Денежные средства должны поступить на счет организатора конкурса не позднее одного дня до дня вскрытия конвертов. Запрещается вносить обеспечение за претендента иным лицом, не участвующим в конкурсе. В платежном документе  указывается назначение платежа, в соответствии с заявленным предметом конкурса  и адрес объекта, указанного в лоте.
1.10. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на интернет-сайте www.klgd.ru в  срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты вскрытия конвертов. 
1.11. Договор  с победителем конкурса заключается по форме согласно приложению N5 к конкурсной документации не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней   с даты размещения на сайте протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе.  
1.12. В течение десяти дней с даты размещения на сайте  протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе победитель конкурса обязан подписать договор и представить все экземпляры договора заказчику. 
1.13. При уклонении победителя конкурса от заключения договора заказчик вправе заключить  договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
1.14. Проект договора с участниками конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, составляется заказчиком путем включения в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации, условий исполнения договора, предложенных этим участником. Проект договора подлежит направлению заказчиком этому участнику в срок, не превышающий трех дней с даты признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора. Участник конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, обязан подписать договор и передать его заказчику в порядке и в сроки, которые предусмотрены пунктом 1.12. настоящей конкурсной документации. Одновременно с подписанными экземплярами договора этот участник обязан предоставить обеспечение исполнения договора.
1.15. Не предоставление участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, заказчику в срок, установленный в пункте 1.12. настоящей конкурсной документации, подписанных этим участником экземпляров договора считается уклонением этого участника от заключения договора. В данном случае конкурс признается несостоявшимся. 
1.16. Заказчик заключает договор с единственным подрядчиком, исполнителем в случае, если конкурс признан не состоявшимся по следующим основаниям:
1) в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка, при этом такая заявка признана соответствующей требованиям  конкурсной документации;
2) в связи с тем, что по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе только одна заявка признана соответствующей требованиям  конкурсной документации.
1.17. Организатор конкурса, ответственный за контакты с участниками конкурса: т. (4012) 92-35-11 по финансовым вопросам, по проведению конкурса, ф. 46-96-21, 92-35-57,  92-35-30, mkukrmkd@klgd.ru.
2. Требования к претендентам для участия в конкурсе. К участию в конкурсе допускаются организации, соответствующие следующим требованиям: 
2.1. деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 
2.2. у претендента не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами; 
2.3. претендент не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства; 
2.4. отсутствие информации о претенденте в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Правилам ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2013 г. № 1062 и постановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2012 г. № 1211;
2.5. претендент должен иметь свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 № 624), в случае если предметом открытого конкурса является выполнение данных работ;
2.6.претендент должен иметь лицензию в случае проведения работ на объектах, относящихся к объектам культурного наследия;
2.7.	в зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска претендентов к конкурсу;
2.8.	отсутствие у подрядной организации за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам  на  ведение строительного контроля при проведении  капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и (или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений подрядной организацией условий договоров.
3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе 
3.1. Для участия в конкурсе претендент подает заявку, составленную по форме согласно приложению N 1 к конкурсной документации с приложением следующих документов: 
3.1.1. опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению N 2 к настоящей конкурсной документации; 
3.1.2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента на участие в открытом конкурсе - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее в настоящей статье - руководитель). В случае, если от имени претендента действует иное лицо, заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать также доверенность, подтверждающую полномочия лица на осуществление действий от имени претендента по форме согласно приложению N 3 к настоящей конкурсной документации  на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью участника открытого конкурса и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
3.1.3. документы, подтверждающие внесение обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе с отметкой банка, или заверенная банком копия этого платежного поручения;
3.1.4. документы или заверенные копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах аналогах и соответствие квалификационным требованиям ( договоры и акты выполненных работ по предмету конкурса); 
3.1.5. организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений участника конкурса, на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет по форме согласно приложению N 4 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, копия удостоверения о краткосрочном повышении квалификации «Безопасное строительство и осуществление строительного контроля», заверенная копия трудовой книжки), штатное расписание по унифицированной форме №Т-3; 
3.1.6.нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей); 
3.1.7. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; 
3.1.8. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации; 
3.1.9. оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяца до даты размещения извещения о проведении открытого конкурса; 
3.1.10. справка из налогового органа и пенсионного фонда о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее, чем за три месяца до даты подачи заявки, справка из налогового органа об открытых банковских счетах полученная не позднее, чем за один месяц до даты подачи заявки, справка из банка (-ов) об отсутствии картотеки на счете (-ах), полученная не позднее, чем за один месяц до даты подачи заявки; 
3.1.11. копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624). 
3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, являться основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе. 
3.3. Представление документов, предусмотренных пунктами 3.1.4-3.1.11 конкурсной документации в составе заявки не требуется (при условии, если заявка не была отклонена в предыдущих конкурсах), если данные документы были представлены в текущем календарном году при участии претендента в других аналогичных конкурсах в данном муниципальном образовании (при условии, что организатором указанных конкурсов являлось МКУ «КР МКД») и срок их действия не истек, а содержащаяся в них информация не утратила своей актуальности. Информация с указанием реквизитов конкурса, на котором были представлены данные документы, должна быть отражена в заявке на участие в конкурсе. 
3.4.Претендент подает в письменной форме заявку на участие в открытом конкурсе  (Приложение №1 к конкурсной документации) в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия.  Все листы поданной в письменной форме заявки на участие в открытом конкурсе, все листы тома такой заявки должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в открытом конкурсе и том такой заявки должны содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или лицом, уполномоченным претендентом. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки на участие в открытом конкурсе и тома заявки на участие в открытом конкурсе, поданы от имени претендента и он несет ответственность за подлинность и достоверность этих информации и документов. 
3.5. Каждый конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором торгов. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в открытом конкурсе, на котором не указана информация о подавшем его лице, и требование о предоставлении соответствующей информации не допускаются.
3.6. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в открытом конкурсе в отношении каждого предмета открытого конкурса (лота).
3.7. Организатор торгов обеспечивает сохранность конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, и обеспечивает рассмотрение содержания заявок на участие в открытом конкурсе только после вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе не вправе допускать повреждение этих конвертов до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе.
3.8. Конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший после истечения срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе, не вскрывается и в случае, если на конверте с такой заявкой указана информация о подавшем ее лице, в том числе почтовый адрес, возвращается организатором торгов, в порядке, установленном конкурсной документацией.
3.9. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе подана только одна заявка на участие в открытом конкурсе или не подано ни одной такой заявки, открытый конкурс признается несостоявшимся. В случае, если конкурсной документацией предусмотрено два и более лота, конкурс признается не состоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка на участие в открытом конкурсе или не подано ни одной такой заявки.
3.10 Ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы заявки и тома должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа в допуске к участию в открытом конкурсе.
3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде. 
3.7. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется также как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой. 
4. Обеспечение конкурсной заявки 
4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9. 
4.2.  Обеспечение конкурсной заявки возвращается:
 -	претендентам, не допущенным к участию в открытом конкурсе – в течении десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок;
  -	победителю открытого конкурса – в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора на оказание услуг и (или) работ по капитальному ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме; 
    -	участникам конкурса, которые участвовали в открытом конкурсе, но не стали победителями открытого конкурса, за исключением участника открытого конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок; 
   -	участнику открытого конкурса, заявке на участие, которого присвоен второй номер, в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора на оказание услуг и (или) выполнение работ с победителем открытого конкурса.
4.3. Возврат денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявок, не осуществляется в следующих случаях:
1) уклонение или отказ участника открытого конкурса заключить договор.
5. Процедура допуска участников и проведение конкурса. 
5.1. Любой претендент вправе направить в письменной форме заказчику запрос о даче разъяснений положений конкурсной документации. В течение трех рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор торгов обязан разместить на сайте организатора торгов разъяснения положений конкурсной документации без указания организации, направившей запрос. если указанный запрос поступил к организатору торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе.
5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.
5.3. Организатор торгов вправе отменить определение поставщика (подрядчика, исполнителя) по одному и более лоту, не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. После размещения на сайте организатора торгов извещения об отмене определения поставщика (подрядчика, исполнителя) организатор торгов не вправе вскрывать конверты с заявками претендентов. 
5.4. По истечении срока отмены определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в соответствии с пунктом 5.3. и до заключения договора организатор торгов (заказчик) вправе отменить определение поставщика (подрядчика, исполнителя) только в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы в соответствии с гражданским законодательством.
5.5. Решение об отмене определения поставщика (подрядчика, исполнителя) размещается на сайте организатора торгов в день принятия этого решения, а также незамедлительно доводится до сведения претендентов, подавших заявки (при наличии у организатора торгов информации для осуществления связи с данными участниками). Определение поставщика (подрядчика, исполнителя) считается отмененным с момента размещения решения о его отмене на сайте организатора торгов.
5.6. При отмене определения поставщика (подрядчика, исполнителя) заказчик не несет ответственность перед претендентами, подавшими заявки, за исключением случая, если вследствие отмены определения поставщика (подрядчика, исполнителя) претендентам причинены убытки в результате недобросовестных действий заказчика.
5.7. После вскрытия конвертов, полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются: 
5.7.1. отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку; 
5.7.2. предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1. настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом; 
5.7.3. несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации; 
5.7.4. превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации; 
5.3.5. предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений;
5.3.6. обеспечение внесено за претендента иным лицом или в платежном документе не указано назначение платежа и адрес объекта  по конкретному лоту.
5.4. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями. 
5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок, согласно пункту 6 настоящей конкурсной документации. 
6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе 
6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим двум критериям: 
6.1.1 цена договора (без учета НДС): максимальное количество баллов - 60; 
6.1.2  квалификация участника: максимальное количество баллов - 20. 
6.2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится по четырем подкритериям: 
6.2.1 опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последние 2 года); 
6.2.2 квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала); 
6.2.3  участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по  договорам  на ведение строительного контроля при проведении капитального ремонта за два года.
6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям - 80. 
6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности: 
6.4.1. Ранжирование заявок по критериям "цена договора" (оцениваются суммы без учета НДС): номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.