«УТВЕРЖДАЮ"	
	Директор МКУ ГО «Город Калининград» 
«КР МКД»	
 	
_____________________/С.Б. Русович /	
		
 	«______»_______________2015  г.	

Техническое задание	
на капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения многоквартирного дома 
№ 3-5 по ул.Репина, № 28-32 по ул.Брамса г.Калининграда 

1.	Основные данные по объекту
№	
Перечень основных данных и требований	
Данные по объекту

1	
Наименование объекта 	
Многоквартирный дом

2	
Местоположение	
Россия, г. Калининград, ул. Репина № 3-5, ул.Брамса № 28-32 	

3	
Технический заказчик	
МКУ «КР МКД»	

4	
Подрядчик	
Определяется на конкурсной основе	

5	
Вид строительства	
Капитальный ремонт	

6	
Сроки начала и окончания работ	
Определяется по результатам конкурсного отбора	

7	
Особые условия капитального ремонта	
Эксплуатируемые, не освобожденные здания.	

8	
Требования к конструктивным решениям	
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.	

	

2. Технические условия и требования
	1. В многоквартирном доме № 3-5 по ул.Репина, № 28-32 по ул.Брамса необходимо выполнить капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы канализации.
	2. Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатирующегося жилого дома. Работы, возможно, производить с 8-00 до 20-00 в будни, в субботу с 8-00  до  15-00, воскресенье – выходной. Очередность выполнения работ должна быть согласована с заказчиком.
3. Ответственность за соблюдением норм и правил по технике безопасности, пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на   объекте возлагается на  Подрядчика; ответственный назначается приказом, копия приказа предоставляется Заказчику.
4. Все материалы до начала производства работ в обязательном порядке проверяются и согласовываются с Заказчиком, МКУ ГО «Город Калининград» «КР МКД» и Строительным контролем с предоставлением сертификатов качества/соответствия, паспортов на материалы. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ с исполнительными схемами и обязательной фотофиксацией. 
 	5. Особые условия: 
1) Сроки производства работ: с учетом климатологии не более 30 календарных дней. 
2) До начала производства работ Подрядчик обязан разработать и предоставить для согласования с Техническим заказчиком МКУ «КР МКД» технологические карты по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы канализации, а также принять строительную площадку для производства работ по акту приема-передачи.
3) В случае срыва производства работ, по причинам, не зависящим от Подрядчика, Подрядчик обязан письменно  уведомить Технического заказчика МКУ «КР МКД»  и предоставить документы, подтверждающие необходимость продления сроков производства работ. Решение об их продлении принимается комиссией после рассмотрения представленных документов в МКУ «КР МКД».
4) Подрядчик обязан письменно сообщить Техническому заказчику потребное количество электроэнергии и воды для производства работ на Объекте, оформить дополнительные соглашения для расчетов Подрядчика с Заказчиком за потребленные электроэнергию и воду.
5) При производстве работ Подрядчик обязан предусмотреть ежедневный вывоз строительного мусора или контейнер для мусора и его вывоз по мере наполнения.
6) Подрядчик обязан согласовать с заказчиком место для установки биотуалета. 
7) Подрядчик при производстве работ обязан  оградить место проведения строительных работ,  изготовить и установить на объекте капитального ремонта  информационный баннер.
8) Стоимость капитального ремонта: согласно сметной стоимости.
 	7. Все ремонтные работы проводятся в соответствии с  требованиями:
 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»
 СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация»
СниП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»
ГОСТ 30244-94 «Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть»
 СНиП 12-03-2001 «Безопасноть труда в строительстве. Часть1.»
СНиП 12-04-2001 «Безопасноть труда в строительстве. Часть2.»

 
	8. Все конструктивные узлы, неохваченные техническим заданием, согласовываются с Техническим заказчиком МКУ «КР МКД» и Строительным контролем. 
	9. В ходе производства работ Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию в соответствии с условиями Договора подряда, предварительно согласовав их с МКУ «КР МКД»  и Строительным контролем.
	10. Подрядчик обязан до начала производства работ предоставить образцы материалов для согласования с Техническим заказчиком МКУ «КР МКД».
	11. Подрядчик по согласованию с Техническим заказчиком оставляет за собой право при исполнении договора изменить объем всех предусмотренных договором работ, услуг не более чем на два процента общего объема  в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных договором, но связанных с работами, услугами предусмотренными договором, или при прекращении потребности в  предусмотренной договором части работ, услуг.
 	12. Подрядчику необходимо организовать работу на объекте так, чтобы отключение потребителей от системы электроснабжения при переходе от старой системы к новой было минимально.

3. Основные допустимые материалы:

1	Трубы ПВХ для устройства внутренней  канализации диаметром 110 мм, фасонные части к ним. 	
2	  Трубы ПВХ для устройства внутренней канализации диаметром 
50 мм, фасонные части к ним.	
3	   Крепления для трубопроводов: кронштейны, хомуты, планки, уголки.	

4. Качество работ
1. Срок предоставления Подрядчиком гарантий качества – не менее 5 лет. 
2. При сдаче работ  Подрядчиком предоставляются сертификаты качества, накладные, счета фактуры на применяемые материалы.
3. Подрядчик  обязан  производить  уборку  территории  объекта  от строительного мусора и  осуществлять вывоз мусора .
4. Подрядчик обязан все работы выполнять с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.
 .

5. Общие организационные вопросы
1. Подрядчик до начала выполнения ремонтных работ обязан принять объект по акту приема-передачи общего имущества многоквартирного дома.
2. Технический заказчик и Подрядчик в случае нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ обязаны в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о возмещении ущерба.
3. Подрядчик обязан своевременно принимать меры к устранению замечаний. Работы на объекте капитального ремонта должны быть приостановлены до  полного устранения.
4. Подрядчик обязан содержать в порядке территорию (площадку), отведенную ему для складирования материалов и оборудования, а также для временных  зданий и сооружений.
5. В процессе производства работ Подрядной организации необходимо своевременно заполнять общий журнал производства работ, специальные журналы работ, оформлять исполнительно-техническую документацию.

Составил: Ведущий инженер отдела контроля                           Г.А. Мацепура 

Проверил: Заместитель начальника отдела контроля                 О.В. Толмачева