РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 января 2016 г.
г. Калининград	№ 19	

О предоставлении ООО «Центр» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по просп. Советскому в Центральном районе под строительство многоквартирного дома этажностью 9 этажей со встроенными нежилыми помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой

	На основании представленных комиссией по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» рекомендаций                            о предоставлении ООО «Центр» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по просп. Советскому в Центральном районе 
под строительство многоквартирного дома этажностью 9 этажей со встроенными нежилыми помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой от 10.12.2015 № 26 (исх. № 164-12/у-16-4214), заключения о результатах публичных слушаний от 18.11.2015 № и-КАиС-11999

ПОСТАНОВЛЯЮ:

	1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Центр» (юридический адрес: г. Калининград, ул. Октябрьская, 29А) разрешение на условно разрешенный вид использования принадлежащего застройщику на праве собственности земельного участка площадью 0,8854 га с кадастровым номером 39:15:121613:386 с разрешенным использованием «под неоконченный строительством административно-торговый комплекс с гостиницей, строительство крупного торгового комплекса, предприятие общественного питания, для организации гостевой автостоянки к торговому комплексу и предприятиям общественного питания, для благоустройства территории крупного торгового комплекса» по просп. Советскому в Центральном районе под строительство многоквартирного дома этажностью 9 этажей со встроенными нежилыми помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой при условии:
- разработки проекта сокращения санитарно-защитной зоны от административно-торгового комплекса «МЕГА» по ул. Ген.-лейт. Озерова, 18 в целях увеличения бытового разрыва между существующим домом по                         ул. Уральской, 2-16 и планируемым многоквартирным домом;
- проведения мероприятий по подготовке технического заключения о состоянии конструкций жилого дома по ул. Уральской, 2-16;
- установки шлагбаума, ограждения территории и обустройства парковочных мест на земельном участке по ул. Уральской, 2-16;
- организации детской и спортивной площадок на придомовой  территории по ул. Уральской, 2-16 и обеспечения беспрепятственного доступа на территорию планируемого 9-этажного многоквартирного дома жителям дома по ул. Уральской, 2-16 для использования таких площадок;
- проведения косметического ремонта подъездов жилого дома по                     ул. Уральской, 2-16 с заменой окон;
- установки декоративного забора (цветника) у подъезда 12-14 указанного многоквартирного дома;
- проведения санитарной обрезки деревьев.
 	В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 (в редакции приказа от 30.09.2015 № 709), наименование вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 39:15:121613:386 по просп. Советскому – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), код 2.6.
	Основание:
•	 п. 9 ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации,                     п.п. 11, 12 ст. 28 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденных решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 № 146;
•	 заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 28.08.2015 № 164-27/у-16-2917;
•	 письмо управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского  хозяйства  администрации городского округа «Город Калининград» от 03.11.2015 № и-КГХ-19317;
•	 протокол проведения публичных слушаний от 29.10.2015;
•	 заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» о результатах публичных слушаний от 18.11.2015 № и-КАиС-11999;
•	 рекомендации комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 10.12.2015 № 26 (исх. № 164-12/у-16-4214);
•	 заявление ООО «Центр» от 01.09.2015 (вх. № 164-12/у-16);
•	 кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 39:15:121613:386 от 14.12.2015 № 39/15-ВС-455848; 

•	 свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок  по просп. Советскому от 11.12.2014 39-АБ 426936;
•	 градостроительный план земельного участка от 22.10.2014                         № RU39301000-5323;
•	 технические условия МП «Гидротехник» от 04.07.2012 № 517;
•	 технические условия МУП КХ «Водоканал» от 03.10.2013 № Ту-1222;
•	 технические условия ООО «АС-Электрик» (приложение к договору от 26.12.2014 № 02);
•	справка ГИПа ООО «Вест-Проект» с расчетом обеспечения многоквартирного дома по просп. Советскому от 07.07.2015;
•	 эскизный проект «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по Советскому проспекту в Центральном районе г. Калининграда», разработанный ООО «ВЕСТ-ПРОЕКТ».
2. ООО «Центр» обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области для внесения изменений в характеристики земельного участка с кадастровым номером 39:15:121613:386 площадью 0,8854 га по просп. Советскому в Центральном районе в части разрешенного использования в соответствии с настоящим постановлением.
3. Общему отделу администрации городского округа «Город Калининград» (В.М. Горбань) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Гражданин», на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации  городского округа «Город Калининград» А.Л. Крупина.     
5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава городского округа	А.Г. Ярошук