«СОГЛАСОВАНО»	
«УТВЕРЖДАЮ»	
Директор МКУ ГО «Город Калининград» «КР МКД»	Директор
 ООО «ЭКОНОМЪ»	

_________________/ С.Б. Русович /	
__________________/В.В. Ермольчик/                 	
		
«______»_______________2017г.	«______»_______________2017г.	

Техническое задание	
на капитальный ремонт крыши МКД № 65 по Советскому проспекту  г.Калининграда.

1.	Основные данные по объекту
№	
Перечень основных данных и требований	
Данные по объекту	

1	
Наименование объекта 	
Многоквартирный дом

2	
Местоположение	
Россия, г.Калининград, 
Советский проспект, 65	

3	
Заказчик	
ООО «ЭКОНОМЪ»	

4	
Подрядчик	
Определяется на конкурсной основе	

5	
Вид строительства	
Капитальный ремонт	

6	
Сроки начала и окончания работ	
Определяется по результатам конкурсного отбора	

7	
Особые условия капитального ремонта	
Эксплуатируемые, не освобожденные здания.	

8	
Требования к конструктивным решениям	
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.	

	

2. Технические условия и требования
	1. В многоквартирном доме № 65 по Советскому проспекту необходимо выполнить капитальный ремонт крыши.  
	2. Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатирующегося жилого дома. Работы, возможно, производить с 8-00 до 20-00 в будни, в субботу с 8-00  до  15-00, воскресенье – выходной. Очередность выполнения работ должна быть согласована с Техническим заказчиком МКУ «КР МКД».
3. Ответственность за соблюдением норм и правил по технике безопасности, пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на   объекте возлагается на  Подрядчика; ответственный назначается приказом, копия приказа предоставляется Техническому заказчику МКУ «КР МКД».
4. Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ, должны иметь сертификаты качества/соответствия и разрешены для применения в жилищном фонде. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ. К актам на скрытые работы прикладывается фотофиксация скрытых работ. Подрядчик обязан до начала производства работ предоставить образцы применяемых материалов для согласования с Техническим заказчиком МКУ «КР МКД».
 	5. Особые условия: 
1) Сроки производства работ: не более  95 календарных дней, с учетом климатологии, из них: 75 календарных дней – производство работ, 20 календарных дней – подготовка исполнительной документации, КС 2, КС 3. 
2) До начала производства работ Подрядчик обязан разработать и предоставить для согласования с Техническим заказчиком технологические карты по капитальному ремонту крыши с деталировкой узлов, а также принять строительную площадку для производства работ по акту приема-передачи.
3) В случае срыва производства работ, по не зависящим от Подрядчика причинам, Подрядчик обязан письменно  уведомить Технического заказчика МКУ «КР МКД» и предоставить документы, подтверждающие необходимость продления сроков производства работ. Решение об их продлении принимается комиссией после рассмотрения предоставленных документов в МКУ «КР МКД».
 4) При производстве работ Подрядчик обязан предусмотреть: контейнер для строительного мусора или ежедневный вывоз мусора, биотуалет, ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в подъезд.
 5) Подрядчик до начала работ обязан при выполнении подготовительных и ремонтных работ предусмотреть мероприятия по предотвращению залития жилых помещений во время выпадения атмосферных осадков.
6). Подрядчик при производстве работ обязан  изготовить и установить на объекте капитального ремонта  информационный баннер.
 7). Технический заказчик МКУ «КР МКД» совместно с подрядчиком и представителем Строительного контроля имеет право изменить объем всех предусмотренных контрактом работ, услуг не более чем на два процента общего объема  в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных договором, но связанных с работами, услугами предусмотренными договором, или при прекращении потребности в  предусмотренной договором части работ, услуг.
	7. Все ремонтные работы проводятся в соответствии с  требованиями:
 СП 64.13330.2011 Деревянные конструкции
СП 17.13330.2011 «Кровли»
МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»
 СНиП  3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»
СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
СНиП 12-03-2001 «Безопасноть труда в строительстве. Часть1.»
СНиП 12-04-2001 «Безопасноть труда в строительстве. Часть2.»
	8. Все конструктивные узлы, не охваченные действующей на территории РФ нормативно-технической документацией, признаются нетиповыми, и подлежат согласованию с техническим  заказчиком МКУ «КР МКД». 
	 9.Передача объекта Подрядчику происходит по акту приема-передачи с осмотром и фотофиксацией квартир верхних этажей.
 
3. Основные допустимые материалы:
1	Керамическая черепица «Tandach»,  либо аналог	
2	Сталь оцинкованная с полимерным покрытием тол. не менее 0,5 мм	
3	Доска обрезная толщиной-32мм шириной-100мм, при шаге стропил свыше 900 мм толщиной – 50 мм, не менее II сорта	
4	Доска обрезная толщиной до 32 мм шириной 150 мм для сплошной обрешетки, не менее  II сорта	
5	Доска обрезная для усиления стропильной системы 150*50мм, не менее  II сорта	
6	Брус обрезной 30* 50 мм, 100*150мм, 150*150мм, не менее  II сорта	
7	Антисептик-антипирен «ПИРИЛАКС -ТЕРМА» для древесины, либо аналог	
8	Пленка подкровельная  антиконденсатная  (гидроизоляционная) типа ЮТАКОН, либо аналог 	
9	Водосточная система по расчету 	
10	Сталь оцинкованная листовая толщиной не менее 0,7 мм	
11	Снегозадержание по расчету	
12	Трубка проходная для вентиляции	
13	Разветвляющий элемент,Y	
14	Лента примыкания Wakaflex	
15	Замок конька	
16	Бугель снегозадержателя с решеткой длиной 3м	
17	Проходной элемент VILPE XL, либо аналог	
18	Кирпич керамический  размером 250*120*65 мм, марки 150	
17	Грунтовка воднодисперсионная  CERESIT CT 17,   либо аналог	
18	Сетка стеклянная строительная СС-1	
19	Клей универсальный ВOLIX WM, либо аналог	
20	Краска фактурная фасадная  акриловая	

4. Качество работ
1. Срок предоставления Подрядчиком гарантий качества – не менее 5 лет. 
2. При сдаче работ  Подрядчиком предоставляются сертификаты качества, накладные, счета - фактуры на примененные материалы.
3. Подрядчик  обязан  производить  уборку  территории  объекта  от строительного мусора и  осуществлять вывоз мусора.
4. Подрядчик обязан все работы выполнять с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.

5. Общие организационные вопросы
1. Подрядчик до начала выполнения ремонтных работ обязан принять объект по акту приема-передачи с осмотром и фотофиксацией состояния квартир верхних этажей.
2. В случае нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Технический заказчик и Подрядчик обязаны в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о компенсации ущерба.
3.Подрядчик, Технический надзор не имеют права менять в ходе ремонта ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с Техническим заказчиком МКУ                        «КР МКД».
4. Подрядчик обязан своевременно принимать меры к устранению замечаний, до устранения замечаний к дальнейшей работе не приступать.  

Составил: ведущий инженер отдела контроля                            Г.А. Мацепура

Проверил: зам. начальника отдела контроля                               О.В.Толмачева