РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 сентября 2015  г.
г. Калининград	№ 1522	

О подготовке проектов изменений градостроительных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», в части уточнения видов разрешенного использования, предельных параметров разрешенного строительства 

Рассмотрев предложение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 10.08.2015                 № и-КАиС-7974, с учетом протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 28.07.2015 № 69 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» в срок до 16.10.2015 подготовить проекты изменений градостроительных регламентов, установленных  Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», в части: 
1.1 уточнения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающих в себя минимальные отступы от красных линий магистральных улиц в центральной части города, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство (реконструкция); 
1.2 уточнения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающих в себя предельную этажность по кварталу во всех территориальных зонах; 
		1.3 исключения из перечня условно разрешенного вида использования земельных участков территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (индекс «Ж-3») многоквартирных жилых домов этажностью 5-8 этажей; 
	1.4 уточнения наименования вида разрешенного использования «Объекты автосервиса без санитарно-защитной зоны либо с санитарно-защитной зоной в границах участка объекта» в перечне условно разрешенных видов использования территориальной зоны общественно-жилого назначения (индекс «ОЖ»);
	1.5 исключения садов из перечня основных видов разрешенного использования территориальных зон Р-5, Ж-1, Ж-2, Ж-3, ЖИ, ОИ-4.3, ОИ-5, ОИ-6, ОИ-7,  ОИ-7.1; 
	1.6 уточнения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающих в себя предельную этажность, применительно к территориальным зонам застройки малоэтажными жилыми домами (индекс «Ж-3»), индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-4») в случае реконструкции с расширением существующих жилых многоквартирных домов этажностью 4 этажа за счет обустройства дополнительного 5-го этажа в чердачном пространстве без изменения строительного объема;
1.7 дополнения раздела Ж-5 ЗОНА САДОВОДСТВ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ словами «предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка под строительство магазина при наличии разработанной и утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории»;
1.8 уточнения предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции)  многоквартирных  домов, значившихся в перечне условно разрешенных видов использования земельных участков территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-4»);
1.9 уточнения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающих в себя  максимальный процент застройки в границах земельного участка и минимальный отступ от границ земельных участков, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство (реконструкция), применительно ко встроенно-пристроенным в объекты подземным паркингам. 
2. Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в срок до 30.10.2015 подготовить заключение о соответствии проектов изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» в части изменения градостроительных регламентов требованиям законодательства.
Основание: 
– ст.ст. 33, 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации,                 ст. 27 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденных решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 № 146;
– заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 10.08.2015 №26 (исх. № и-КАиС-7974);
– выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 28.07.2015 № 69.
3. Общему отделу администрации городского округа «Город Калининград» (В.М. Горбань) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Гражданин», на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.   
4. Контроль за исполнением постановления возложить на                                заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград», председателя комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» А.Л. Крупина.

Глава городского округа	А.Г. Ярошук