Данные изменения стали прямым следствием решений Конституционного Суда Российской Федерации, которые выявили правовую неопределённость в вопросе статуса бывших членов семьи собственников.

Дополнены положения, закрепляющие обязанность отражать в ЕГРН сведения о жильцах, которые имеют право пожизненно проживать в жилом помещении что, в свою очередь, влечет новые требования при совершении сделок с недвижимостью.

Введение такой нормы направлено на повышение информированности покупателей недвижимости.

Что необходимо вносить в реестр?

В Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены существенные изменения, касающиеся прав на жилые помещения.

Теперь в ЕГРН обязательно вносятся сведения о:

• членах семьи и бывших членах семьи собственника приватизированного жилья, которые имели равные права пользования помещением на момент приватизации;

• членах семьи собственника, указанных в документах о выплате пая в жилищно-строительном кооперативе;

• лицах, вселенных в помещение в качестве членов семьи до момента полной выплаты пая;

Так, в реестр необходимо вносить информацию о лицах, которые сохраняют право пользования жилым помещением в силу участия в его приватизации или на основании других правоустанавливающих документов.

Для получения дополнительной информации о внесении соответствующих сведений в ЕГРН граждане могут обратиться в территориальные органы Росреестра.