Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
от 24 июня 2011г. г. Калининград |
№ 1029 |
О предоставлении ООО «ИСК «Новый Калининград» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства комплекса многоквартирных 9-14-этажных домов со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя по ул. Октябрьской, 67 (б) в Московском районе
На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 15.06.2011 №59 (исх. №4516) по предоставлению ООО «ИСК «Новый Калининград» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства комплекса многоквартирных 9-14-этажных домов (высотой до 55 метров) со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя по ул. Октябрьской, 67 (б) в Московском районе, заключения комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда о результатах публичных слушаний от 20.04.2011, исх. №2666,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Новый Калининград» (юридический адрес: 236004, г. Калининград, ул. Яблочная, 40/42) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства комплекса многоквартирных 9-14-этажных домов (высотой до 55 метров) со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя на земельных участках площадью 3.6825 га и 0.0524 га по ул. Октябрьской, 67 (б) в Московском районе, принадлежащих застройщику на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от 28.12.2009 39-АА 783356 и 39-АА 783357 Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области с разрешенным использованием под существующие производственные здания, трансформаторную подстанцию.
Основания:
- ст.ст. 38, 37, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 26, 29, часть 5 ст. 28 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»;
- заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 25.02.2011, исх. №1132;
- письмо администрации Московского района от 19.04.2011, вх. №в-50-1699;
- протокол проведения публичных слушаний от 08.04.2011;
- заключение комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 20.04.2011 №2666 о результатах публичных слушаний;
- рекомендации комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда, утвержденные 15.06.2011 №59 (исх. №4516);
- обращение ООО «ИСК «Новый Калининград» от 06.07.2010, вх. №з-50-4438;
- протокол от 21.12.2010 №21 заседания комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда;
- свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области от 28.12.2009 39-АА 783356 и 39-АА 783357 на земельные участки площадью 36825 кв.м и 524 кв.м по ул. Октябрьской, дом 67 б;
- кадастровая выписка о земельном участке площадью 36825 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 18.08.2009 №39/09-ВСЗУ-128737, кадастровый номер 39:15:140507:7;
- кадастровая выписка о земельном участке площадью 524 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 18.08.2009 №39/09-ВСЗУ-128759, кадастровый номер 39:15:140507:6;
- кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 02.08.2010 №39/10-ВСЗУ-131175;
- градостроительный план земельного участка от 25.11.2010 №RU39301000-2273;
- санитарно-эпидемиологическое заключение от 14.03.2008 №39.КС.12.000.Т.000139.03.08 и приложение Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области;
- постановление Мэра города Калининград от 03.02.2006 №205 «О разрешении ООО «Инвестиционно-строительная компания «Новый Калининград» разработать проект строительства жилых многоквартирных домов, досугового центра и набережной реки Старая Преголя по ул. Октябрьской, 67-б в Московском районе»;
- эскизный проект жилого комплекса домов со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя по
ул. Октябрьской, 67 (б) в Московском районе, разработанный ООО «Балтийская проектная группа»;
- проект благоустройства набережной;
- технический отчет АСИ «РО Стройизыскания», ООО «ЛенТИСИз-Калининград» об инженерно-геологических изысканиях, выполненных для составления рабочей документации строительства жилого квартала 2007 года (фрагмент).
2. ООО «ИСК «Новый Калининград»:
2.1 обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристики земельных участков с кадастровыми номерами 39:15:140507:7 площадью 36825 га и 39:15:140507:6 площадью 0.0524 га в части разрешённого использования в соответствии с настоящим постановлением;
2.2 заключить с администрацией городского округа «Город Калининград» инвестиционный договор на проектирование и строительство участка набережной вдоль реки Старая Преголя в соответствии с заданием управления главного архитектора города на разработку проектной документации от 27.09.2006 №210 и внесения изменений от 20.12.2006;
2.3 разработать проектную документацию на строительство объекта и набережной реки Старая Преголя в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций и настоящим постановлением, требованиями санитарно-эпидемиологического заключения и приложение от 14.03.2009 №39.КС.12.000.Т.000139.03.08 Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области, заданием управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 27.09.2006 на разработку проектной документации «Устройство участка набережной вдоль реки Старая Преголя» и внесением изменений в архитектурно-планировочное задание от 27.09.2006 № 210;
2.4 получить разрешение на строительство комплекса многоквартирных 9-14-этажных домов со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя в отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в соответствии с утвержденной проектной документацией;
2.5 обратиться в Управление Росреестра по Калининградской области для внесения изменений в единый государственный реестр прав на основании представленных кадастровых паспортов земельных участков (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объекта;
2.6 выполнить условия рекомендации комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда, утвержденные 15.06.2011 №59 (исх. №4516).
3. Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (С.В. Мельников) опубликовать настоящее постановление в газете «Гражданин» и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» С.В. Мельникова.
5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
|
И.о. главы администрации |
А.И. Зуев |
Калининград
