Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Список многодетных граждан, имеющих 3-х и более детей, поставленных на учет в администрации городского округа "Город Калининград" в целях получения земельного участка в собственность бесплатно Скачать (в формате pdf на 02.02.2026)
Администрация городского округа «Город Калининград» информирует граждан, имеющих трех и более детей, об изменении порядка предоставления земельных участков в собственность бесплатно.
На основании Закона Калининградской области от 09.12.2019 № 362 «О внесении изменений в Закон Калининградской области от 21.12.2006 № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» изменился порядок предложения многодетным гражданам земельных участков в собственность бесплатно.
С учетом внесенных изменений предоставление земельных участков многодетным гражданам в собственность бесплатно осуществляется в следующем порядке:
- органом местного самоуправления ежеквартально формируется и опубликовывается в СМИ и информационно-коммуникационной сети «Интернет» утвержденный решением органа местного самоуправления перечень земельных участков, образованных для предоставления многодетным гражданам, и информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка из опубликованного перечня. Перечень содержит информацию о местоположении, адресе предлагаемого земельного участка, его кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования. Опубликование перечня и информационного сообщения проводится ежеквартально, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
- в течение 30 календарных дней с момента опубликования перечня и информационного сообщения любой многодетный гражданин, состоящий на учете, вправе подать заявление о предоставлении земельного участка из опубликованного перечня.
В случае, если в орган местного самоуправления в отношении одного и того же земельного участка, включенного в перечень земельных участков, поступят два и более заявлений о предоставлении такого земельного участка, указанный земельный участок предоставляется тому из обратившихся многодетных граждан, который ранее всех обратившихся был принят на учет в целях предоставления земельного участка.
Постановка на учет многодетных граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления земельного участка осуществляется в соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации (скачать), Законом Калининградской области от 21.12.2006 № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» (в действующей редакции) (скачать), постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 10.06.2025 № 435 «Об утверждении Административного регламента администрации городского округа «Город Калининград» предоставления муниципальной услуги «Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно»».
Граждане Российской Федерации, проживающие в городском округе «Город Калининград» и имеющие трех и более детей (включая усыновленных, удочеренных) в возрасте до 18 лет или в возрасте до 23 лет при условии их обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющие основания для постановки их на данный учет, обладающие правом на получение земельных участков без торгов.
Проживающими в городском округе «Город Калининград» признаются граждане, имеющие регистрацию по месту жительства в городе Калининграде, а также граждане, не имеющие регистрации по месту жительства в городе Калининграде, но факт постоянного проживания которых в городе Калининграде установлен вступившим в законную силу решением суда.
Первый отдел предоставления государственных и муниципальных услуг ГКУ Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Адрес: г. Калининград, ул. Ген. Челнокова, д. 11
Телефон: 8 (4012) 310-800
График работы:
Понедельник-пятница с 8:00 до 20:00
Суббота с 8:00 до 17:00
Второй отдел предоставления государственных и муниципальных услуг ГКУ Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Адрес: г. Калининград, ул. Инженерная, д. 3
Телефон: 8 (4012) 310-800
График работы:
Понедельник-пятница с 8:00 до 20:00
Суббота с 8:00 до 17:00
Третий отдел предоставления государственных и муниципальных услуг ГКУ Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д. 1
Телефон: 8 (4012) 310-800
График работы:
Понедельник-пятница с 8:00 до 20:00
Суббота с 8:00 до 17:00
Четвертый отдел предоставления государственных и муниципальных услуг ГКУ Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Адрес: г. Калининград, ул. Н. Карамзина, д. 42
Телефон: 8 (4012) 310-800
График работы:
Понедельник-пятница с 8:00 до 20:00
Суббота с 8:00 до 17:00
В форме электронного документа в личном кабинете на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) либо Региональном портале государственных и муниципальных услуг Калининградской области (в случае, если заявитель состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма).
Получить подробную консультацию по вопросу постановки на учет в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно можно в управлении социальной поддержки населения по телефону 92-37-19.
Управление социальной поддержки населения комитета по социально политике администрации городского округа «Город Калининград»
Адрес: г. Калининград, пр-кт Победы, 42, каб. 11
Телефон: 92-37-19
График работы:
Понедельник - пятница с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00
1. В случае, если заявитель состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
– заявление о предоставлении муниципальной услуги о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
– документ, удостоверяющий личность заявителя – паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина;
– документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя): нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом;
– копии документов, удостоверяющих личность совершеннолетних детей многодетного гражданина (при наличии совершеннолетних детей);
– свидетельство о заключении брака (за исключением одиноких родителей) или документ, подтверждающий заключение брака, выданный компетентными органами иностранного государства, и его нотариально заверенный перевод на русский язык – в случае, если заключение брака зарегистрировано за пределами Российской Федерации (за исключением одиноких родителей);
– свидетельство о рождении каждого из детей (включая усыновленных, удочеренных) или документы, подтверждающие рождение ребенка (включая усыновленных, удочеренных) многодетного гражданина, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально заверенные переводы на русский язык – в случае, если ребенок родился за пределами Российской Федерации;
– справка образовательной организации об обучении в образовательной организации по очной форме обучения с указанием даты начала и окончания обучения (для детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения);
– свидетельство о расторжении брака или документ, подтверждающий расторжение брака, выданный компетентным органом иностранного государства, и его нотариально заверенный перевод на русский язык (в случае расторжения брака заявителя за пределами Российской Федерации);
– свидетельство о смерти или документ, подтверждающий смерть, выданный компетентным органом иностранного государства, и его нотариально заверенный перевод на русский язык (в случае регистрации смерти супруга заявителя за пределами Российской Федерации);
– вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания в городе Калининграде заявителя и членов его семьи (в случае отсутствия регистрации по месту жительства);
– согласие на обработку персональных данных заявителя и совершеннолетних членов семьи заявителя. При наличии зарегистрированного брака согласие на обработку персональных данных супруга(и) обязательно;
– согласие на обработку персональных данных лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя – несовершеннолетних детей.
2. В случае если заявитель не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но у него имеются основания для постановки на данный учет, дополнительно к документам, указанным в п. 1, заявитель представляет:
– сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) – в случае, если документы, удостоверяющие личность членов семьи заявителя выданы компетентными органами иностранного государства;
– документы, подтверждающие основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, представляемые гражданами в соответствии с Законом Калининградской области от 05.07.2017 № 90 «О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Калининградской области»:
– копии документов, удостоверяющих личность лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя;
– документы, подтверждающие право на дополнительную площадь в соответствии с действующим законодательством (для граждан, имеющих право на дополнительную площадь);
– документы, подтверждающие наличие у заявителя и членов его семьи на праве собственности недвижимого имущества (жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), домов и жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, иных зданий, строений, сооружений, помещений), в случае, если права на указанные объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), либо декларацию об отсутствии у него и членов его семьи на праве собственности недвижимого имущества (жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), домов и жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, иных зданий, строений, сооружений, помещений) в случае, если права на указанные объекты не зарегистрированы в ЕГРН (далее – декларация). Декларация заполняется заявителем и каждым совершеннолетним членом семьи заявителя. За несовершеннолетних заявителей (членов семьи заявителя), не достигших возраста 14 лет, декларацию подписывают их законные представители (родители, опекуны). Несовершеннолетние заявители (члены семьи заявителя) в возрасте от 14 до 18 лет действуют с согласия их законных представителей (родителей, попечителей). За недееспособных граждан декларацию подписывают их законные представители (опекуны), ограниченные в дееспособности граждане действуют с согласия законных представителей (попечителей); Скачать
– расписка об отсутствии действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению (далее – расписка). Расписка заполняется заявителем и каждым совершеннолетним членом семьи заявителя. За несовершеннолетних заявителей (членов семьи заявителя), не достигших возраста 14 лет, расписку подписывают их законные представители (родители, опекуны). Несовершеннолетние заявители (члены семьи заявителя) в возрасте от 14 до 18 лет действуют с согласия их законных представителей (родителей, попечителей). За недееспособных граждан расписку подписывают их законные представители (опекуны), ограниченные в дееспособности граждане действуют с согласия законных представителей (попечителей); Скачать
– уведомление о лицах, зарегистрированных по месту жительства в занимаемом (ранее занимаемом) жилом помещении муниципальной или государственной формы собственности Скачать (заполняется в случае, если занимаемое (ранее занимаемое) жилое помещение находится в муниципальной или государственной собственности), или уведомление о лицах, зарегистрированных по месту жительства в занимаемом жилом помещении частной формы собственности Скачать (заполняется в случае, если занимаемое жилое помещение находится в частной собственности). В случае если заявитель и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства по разным адресам либо в течение пяти лет до даты подачи заявления были зарегистрированы по месту жительства по разным адресам, уведомление о лицах, зарегистрированных по месту жительства в занимаемом жилом помещении, заполняется на каждое занимаемое жилое помещение;
– правоустанавливающие документы, содержащие сведения о земельных участках, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении заявителя и членов его семьи и подлежащих налогообложению, а также гаражах, машино-местах, единых недвижимых комплексах, объектах незавершенного строительства, находящихся в собственности заявителя и членов его семьи и подлежащих налогообложению, в случае, если права на указанные объекты не зарегистрированы в ЕГРН либо извещение об отсутствии у заявителя и членов его семьи земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и подлежащих налогообложению, а также гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, находящихся в собственности заявителя и членов его семьи и подлежащих налогообложению, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН (далее – извещение). Извещение заполняется заявителем и каждым совершеннолетним членом семьи заявителя. За несовершеннолетних заявителей (членов семьи заявителя), не достигших возраста 14 лет, извещение подписывают их законные представители (родители, опекуны). Несовершеннолетние заявители (члены семьи заявителя) в возрасте от 14 до 18 лет действуют с согласия их законных представителей (родителей, попечителей). За недееспособных граждан извещение подписывают их законные представители (опекуны), ограниченные в дееспособности граждане действуют с согласия законных представителей (попечителей); Скачать
– сведения о суммах, находящихся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, стоимости имущественных и земельных долей (паев) на последнее число месяца, предшествующего дате подачи заявления (сведения об отсутствии банковских вкладов, имущественных и земельных долей (паев) указываются в заявлении в отношении заявителя и членов семьи заявителя); Скачать
– сведения о рыночной стоимости транспортных (в том числе самоходных, речных, морских, гражданских воздушных) средств находящихся в собственности заявителя и (или) членов его семьи, декларируемые заявителем самостоятельно либо полученные на основании представленного заявителем отчета, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (при наличии транспортного средства в собственности у заявителя и/или членов его семьи); Скачать
– документы, подтверждающие прохождение членами семьи военной службы по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или матросов, а также военнослужащих, обучающихся в военных профессиональных образовательных организациях и военных образовательных организациях высшего образования и не заключивших контракты о прохождении военной службы (при наличии);
– документы, подтверждающие признание члена семьи безвестно отсутствующим либо подтверждающие невозможность установления его места пребывания (при наличии);
– документы, содержащие сведения о родственных отношениях или свойстве лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи (свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя), в случае, если данные сведения отсутствуют в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния;
– документы, подтверждающие отбывание наказания в виде лишения свободы членами семьи, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, а также нахождение на принудительном лечении по решению суда (при наличии);
– документы, подтверждающие нахождение членов семьи на полном государственном обеспечении (проживание в учреждениях интернатного типа) (при наличии);
– документы о ежемесячной выплате лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы;
– документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о постановке на учет:
– о ежемесячной компенсационной выплате неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами;
– о пенсии, компенсационных выплатах и дополнительном ежемесячном материальном обеспечении пенсионеров Министерства обороны Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, органов внутренних дел Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации и других ведомств;
– о стипендии и иных денежных выплатах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, выплачиваемых лицам, обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, лицам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научных и научно-педагогических кадров, лицам, обучающимся в духовных образовательных организациях, а также о компенсационных выплатах указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям;
– о полученных алиментах по соглашению сторон;
– документы (сведения) о выплатах правопреемникам умерших застрахованных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об обязательном пенсионном страховании;
– о денежном довольствии (денежном содержании) военнослужащих, граждан, пребывающих в добровольческих формированиях, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Российской Федерации, органов принудительного исполнения Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации и других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью, лиц, проходящих службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющих специальные звания полиции, а также дополнительные выплаты, имеющие постоянный характер, и продовольственное обеспечение (денежная компенсация взамен продовольственного пайка), установленные законодательством Российской Федерации (при наличии), за исключением единовременных выплат военнослужащим, гражданам, пребывающим в добровольческих формированиях, сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Российской Федерации, органов принудительного исполнения Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации, органов федеральной службы безопасности, органов государственной охраны Российской Федерации и других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью, лицам, проходящим (проходившим) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим (имевшим) специальные звания полиции, или членам их семей, производимых в возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью в связи с участием в боевых действиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
– о компенсации, выплачиваемой государственным органом или общественным объединением за время исполнения государственных или общественных обязанностей;
– о дивидендах, процентах и иных доходах, полученных по операциям с ценными бумагами и операциям с производными финансовыми инструментами, а также в связи с участием в управлении собственностью организации;
– о доходах в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках;
– о доходах от осуществления предпринимательской деятельности, включая доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе созданного без образования юридического лица, и о доходах от занятия частной практикой;
– о доходах от реализации имущества, учитываемые в размере налоговой базы по доходам от продажи имущества и (или) доли (долей) в нем, а также от сдачи в аренду (наем, поднаем) имущества;
– о доходах по договорам авторского заказа, об отчуждении исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности и по лицензионным договорам;
– о доходах, полученных в рамках применения специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»;
– о ежемесячном пожизненном содержании судей, вышедших в отставку;
– о единовременном пособии при увольнении с военной службы, службы в войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, таможенных органах Российской Федерации, Главном управлении специальных программ Президента Российской Федерации, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы Российской Федерации, органах федеральной службы безопасности, органах государственной охраны Российской Федерации, органах внутренних дел Российской Федерации, других органах, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью;
– о доходах, полученных заявителем или членами его семьи за пределами Российской Федерации;
– о доходах, полученных в результате выигрышей, выплачиваемых организаторами лотерей, тотализаторов и других основанных на риске игр.
Если в течение расчетного периода заявителем и/или членами семьи заявителя было продано имущество, входящее в перечень имущества, подлежащего налогообложению и учитываемого в целях признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений по договору социального найма, то стоимость проданного имущества учитывается как стоимость имущества, имеющегося в наличии в течение расчетного периода.
– документы, содержащие сведения об адресе и дате регистрации по месту жительства заявителя и совместно проживающих с ним детей;
– документы, подтверждающие, что заявитель и члены его семьи занимают жилые помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в городском округе «Город Калининград» (договор социального найма жилого помещения и/или иные документы в случае его отсутствия);
– копии документов, выданные органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, о составе семьи заявителя, подтверждающие семейные отношения, в том числе свидетельство о заключении брака (в случае наличия брачных отношений), свидетельство о расторжении брака (в случае расторжения брачных отношений), свидетельство о перемене имени (в случае перемены фамилии, имени, отчества), свидетельство о рождении ребенка (детей) (при наличии детей, не достигших возраста 14 лет), свидетельство о смерти (в случае смерти близких родственников);
– сведения, подтверждающие отсутствие факта предоставления земельного участка в собственность бесплатно ранее;
– сведения об усыновлении (удочерении) несовершеннолетних членов семьи;
– трудовую книжку и (или) сведения о трудовой деятельности (для трудоспособных неработающих заявителя и членов семьи, в т.ч. неработающих пенсионеров, инвалидов)
– документы (сведения) о пенсии, пособиях и иных аналогичных выплатах, в том числе о выплатах по обязательному социальному страхованию и о выплатах компенсационного характера, полученных в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством субъекта Российской Федерации, актами (решениями) органов местного самоуправления;
– документы (сведения) о вознаграждении за выполнение трудовых или иных обязанностей, включая выплаты стимулирующего характера, о вознаграждении за выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия в рамках гражданско-правового договора, в том числе по договору об осуществлении опеки или попечительства на возмездных условиях (договор о приемной семье, договор о патронатной семье), о вознаграждении директоров и об иных аналогичных выплатах, получаемых членами органа управления организации (совета директоров или иного подобного органа) – налогового резидента Российской Федерации, местом нахождения (управления) которой является Российская Федерация, независимо от места, где фактически исполнялись возложенные на этих лиц управленческие обязанности или откуда производилась выплата указанного вознаграждения;
– документы (сведения) о сумме полученных согласно решению суда алиментов;
– документ, подтверждающий факт назначения опекуна (приказ либо постановление об установлении опеки);
– документы о правах собственности отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРН (в том числе на все прежние фамилии);
– сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН;
– документы (сведения), подтверждающие правовые основания владения автомобилями, мотоциклами, мотороллерами, автобусами и другими самоходными машинами и механизмами на пневматическом и гусеничном ходу, самолетами, вертолетами, теплоходами, яхтами, парусными судами, катерами, снегоходами, мотосанями, моторными лодками, гидроциклами, несамоходными (буксируемыми судами) и другими водными и воздушными транспортными средствами, зарегистрированными в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
– документы (справки) о наличии у заявителя и (или) членов его семьи тяжелой формы хронического заболевания, предусмотренной перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, при которой совместное проживание с ним (ними) в одной квартире невозможно (для граждан, признаваемых нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Администрация Калининграда напоминает горожанам, имеющим трех и более детей и планирующих на своих земельных участках строительство индивидуальных жилых домов, о необходимости подать в администрацию соответствующие уведомления о своих намерениях.
Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
В соответствии с этими изменениями многодетные гражданам, планирующим строительство индивидуальных жилых домов (ИЖД), не требуется получать разрешение на это.
При этом введена обязательная процедура уведомления о планирующемся строительстве ИЖД.
Собственник земельного участка, на котором намечается такое строительство, обязан уведомить о своих намерениях орган местного самоуправления – в Калининграде таким является администрация городского округа. Уведомление можно предоставить на выбор любым наиболее удобным для гражданина способом из 4 возможных:
- при личном обращении в администрацию Калининграда;
- через МФЦ;
- почтой с уведомлением о вручении;
- через портал Госуслуг.
Узнать, какие документы необходимо представить для соблюдения установленных законодательством правил, любой житель Калининграда может в открытом доступе.
С момента вступления вышеуказанного федерального закона комитетом территориального развития и строительства администрации городского округа «Город Калининград» на официальном сайте администрации размещена информация о порядке строительства индивидуальных жилых домов. Данная информация размещена в разделе «Направление деятельности», подраздел «Строительство», пункт «Информация для застройщиков», подпункт «О совершенствовании законодательства в сфере индивидуального жилищного строительства».
Постановлением администрации от 22.02.2019 утвержден административный регламент администрации городского округа «Город Калининград» по предоставлению соответствующей муниципальной услуги. Полное ее название «Оформление и направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке».
Приложением к административному регламенту является образец заполнения формы уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. Вышеназванный административный регламент размещен на официальном сайте администрации в разделе «Услуги» (код муниципальной услуги 164-7/у).
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Калининград
