Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Обеспечение жильем молодых семей

Список молодых семей – участников мероприятия по городскому округу «Город Калининград», изъявивших желание получить социальную выплату в 2020 году Скачать

Основные условия

Нормативные документы

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 № 1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации» с 01 января 2018 года досрочно прекращено действие федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050.

С 01 января 2018 года реализация мероприятий по обеспечению жильем молодых семей осуществляется в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710, (далее – мероприятие, государственная программа)

Государственная поддержка молодых семей при покупке (строительстве) жилья в рамках мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Правила).

В городском округе «Город Калининград» в целях реализации мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» приняты:

– постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 27.03.2018 № 299 «Об утверждении Регламента исполнения функции администрации городского округа «Город Калининград» по признанию молодой семьи участником основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» Государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

– постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 03.08.2018 № 792 «Об утверждении Регламента исполнения функции администрации городского округа «Город Калининград» по выдаче молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства»;

– постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 27.04.2018 № 430 «Об утверждении Регламента исполнения администрацией городского округа «Город Калининград» муниципальной функции по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях в рамках реализации Государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Механизм реализации

Социальные выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, жилой дом) используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Какие требования предъявляют к приобретаемому жилью?

1. Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических или юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, а также для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

2. Приобретаемое (построенное) жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области и оформляться в общую собственность всех членов молодой семьи.

3. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома (для города Калининграда учетная норма – 12 кв.м.).

4. В случае использования средств социальной выплаты по пункту «г» (т.е. для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита) и пункту «е» (т.е. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом в управление предоставляется нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (примерный текст обязательства смотри в разделе «Бланки»).

5. В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" (для уплаты цены договора участия в долевом строительстве), допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

6. Приобретаемое жилое помещение (строящийся жилой дом) должно относится к жилью экономического класса. Согласно приказу Минстроя России от 14.11.2016 № 800/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса» к жилью экономического класса могут быть отнесены следующие жилые помещения:

1) отдельно стоящий жилой дом площадью не более 200 квадратных метров с количеством этажей не более чем три, расположенный на земельном участке площадью не более 1 500 квадратных метров, предназначенный для проживания одной семьи;

2) блок площадью не более 200 квадратных метров, входящий в состав нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 квадратных метров и имеет выход на территорию общего пользования;

3) квартира в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирном доме площадью не менее 20 и не более 150 квадратных метров, которая обеспечена инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

2. Указанные жилые помещения подлежат отнесению к жилью экономического класса при соблюдении следующих условий:

1) жилое помещение не признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) проектирование, строительство жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, произведено в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

7. Молодые семьи – участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами. ВНИМАНИЕ! Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер). Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (предоставленной за счет средств федерального, областного или местного бюджетов) предоставляется молодой семье только 1 раз.


Размер социальной выплаты

В каком размере предоставляется социальная выплата? 

1. Социальная выплата предоставляется в размере: 

– 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 

– 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих их 1 молодого родителя и 1 ребенка или более. 

2. Расчет размера социальной выплаты, расчетной (средней) стоимости жилья и собственных (заемных) средств зависит от количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м. жилья. 

3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет: 

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), – 42 кв. м.; 

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), – по 18 кв. м. на одного человека. 

4. С 01.01.2018 года по настоящее время норматив стоимости 1 кв.м. жилья – 30 000 рублей. 

5. Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется: 

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) = 42 кв. м. х 30 000 рублей = 1 260 000 рублей; 

б) для семьи, состоящей из 3 человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 детей) = 18 кв. м. х 30 000 рублей х 3 человек = 1 620 000 рублей, и т.д. С

 Состав семьи

Расчетная (средняя) стоимость жилья (руб.)

Размер социальной выплаты (руб.) (% от гр.2)

Размер собственных или заемных средств молодой семьи (руб.) (гр. 2- гр. 3)

1

2

3

4

семья без детей

1 260 000

378 000

882 000

неполная семья с 1 ребенком

1 260 000

441 000

819 000

семья с 1 ребенком или неполная семья с 2 детьми

1 620 000

567 000

1 053 000

семья с 2 детьми или неполная семья с 3 детьми

2 160 000

756 000

1 404 000

семья с 3 детьми

2 700 000

945 000

1 755 000

семья с 4 детьми

3 240 000

1 134 000

2 106 000

В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную пунктом «е» (т.е. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам (займам)) размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с указанной таблицей, но ограничивается суммой остатка основного долга от остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.


Срок подачи документов для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей

Срок подачи документов для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей Списки молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в следующем году, формируются органами местного самоуправления до 1 июня текущего года, т.е. 

  • семьи, подавшие документы в период 1 июня 2017 года – 31 мая 2018 года, включаются в список участников на следующий – 2019 год; 
  • семьи, подавшие документы в период 1 июня 2018 года – 31 мая 2019 года, включаются в список участников на следующий – 2020 год; 
  • семьи, подавшие документы в период 1 июня 2019 года – 31 мая 2020 года, включаются в список участников на следующий – 2021 год.
Внимание!

Молодые семьи, не получившие социальную выплату на приобретении (строительство) жилья в планируемом году и соответствующие установленным требованиям, включаются в списки участников на последующие года.


Молодая семья – кто может быть участником мероприятия по обеспечению жильем

Кто имеет право участвовать в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей? 

Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям: 

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; 

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил; 

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Согласно пункту 7 Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятиях государственной программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

ВНИМАНИЕ! 

В случае, если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников мероприятий (пункт 27 Правил).


Документы для признания участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей

Какие документы молодая семья предоставляет для признания участником мероприятия по обеспечению жильем? 

1. Заявление о включении в состав участников мероприятия, по установленной форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) (форма заявления и образец его заполнения приведены в разделе «Бланки»). 

2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей). 

3. Копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется). В случае перемены фамилии, имени, отчества представляются документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества (копия свидетельства о перемене имени, копия свидетельства о расторжении брака, справка о заключении брака, если брак расторгнут). 

4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В случае регистрации супругов по месту жительства в разных населенных пунктах, такой документ предоставляется с каждого места регистрации. 

5. Один или несколько документов для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный жилищный кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 

К ним относятся: 

- выписка из банковского счета, копия сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье или другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном банковском счете; 

- оригинал и копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справка Пенсионного Фонда РФ о состоянии финансового лицевого счета лица, имеющего право на материнский (семейный) капитал; 

- выписка из решения (справка, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома о максимальной сумме кредита (займа), предоставляемого молодой семье; 

- нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на их банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства жилого дома с приложением копии документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ); а также документы, подтверждающие родство (примерная форма согласия приведена в разделе «Бланки»); 

- документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома. 

6. Копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи (СНИЛС); 

7. Согласие на обработку персональных данных всех членов молодой семьи (формы согласия, в том числе за несовершеннолетних детей, приведены в разделе «Бланки»). 

В случае направления социальной выплаты на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) должны быть оформлены следующие документы: 

– документ, подтверждающий право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок; 

– разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи; 

– договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома. 

 В случае участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным (ипотечным) кредитам, молодая семья предоставляет следующие документы: 

1. Заявление о включении в состав участников мероприятия, по установленной форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) (форма заявления и образец его заполнения приведены в разделе «Бланки»). 

2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей). 

3. Копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется). В случае перемены фамилии, имени, отчества представляются документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества (копия свидетельства о перемене имени, копия свидетельства о расторжении брака, справка о заключении брака, если брак расторгнут). 

4. Копию выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее – документы на строительство), – при незавершенном строительстве жилого дома. 

5. Копию кредитного договора (договора займа). 

6. Копию документа (справки), подтверждающего, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа). 

7. Копию справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). 

8. Копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи (СНИЛС). 

9. Согласие на обработку персональных данных всех членов молодой семьи (формы согласия, в том числе за несовершеннолетних детей, приведены в разделе «Бланки»). Копии документов представляются с подлинниками для сверки. 

Внимание! 

Документы могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий (нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом). 

Внимание! 

Молодая семья при изменении обстоятельств, влияющих на предоставление социальной выплаты: 

  • изменении фамилии в связи с заключением (расторжением) брака; 
  • изменении состава семьи в связи с заключением (расторжением) брака, рождением (усыновлением, удочерением) ребенка, смертью члена семьи; 
  • изменении паспортных данных, в том числе регистрации по месту жительства; 
  • прочих обстоятельств в срок не позднее 10 рабочих дней с момента наступления изменений и получения соответствующих документов подает в МФЦ заявление в адрес управления социальной поддержки населения с приложением копий документов, подтверждающих данные изменения. 

Копии подтверждающих документов представляются с подлинниками для сверки.


Молодая семья – нуждающаяся в жилом помещении

Какая молодая семья считается нуждающейся в жилом помещении? 

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы либо проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (т.е. аварийном). 

В соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 30.11.2005 № 408 учетная норма в г. Калининграде составляет 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи для граждан, проживающих в отдельных и коммунальных квартирах. 

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи: 

а) в соответствии с пунктом 7 Правил: - поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года; - признанные для цели участия в мероприятии органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

б) в соответствии с пунктом 19 Правил: - признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на момент заключения кредитного договора (договора займа). 

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности. 

Функцию по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях в рамках реализации мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» осуществляет комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Результатом исполнения муниципальной функции является выдача (направление) гражданину выписки из распоряжения комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации о признании (об отказе в признании) семьи (гражданина) нуждающейся в жилом помещении в рамках реализации мероприятия.


Документы для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях

Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи, зарегистрированной в городе Калининграде, нуждающейся в жилых помещениях: 

1. Заявление о признании нуждающимися в жилом помещении в рамках реализации мероприятия (форма заявления приведена в разделе «Бланки»). 

2. Документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи, – паспорта граждан Российской Федерации либо иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личности граждан. 

3. Документы о составе семьи, подтверждающие семейные отношения (свидетельство о заключении брака (в случае наличия брачных отношений), свидетельство о перемене имени, судебное решение о признании гражданина членом семьи заявителя (в случае признания такого факта в судебном порядке), свидетельство о рождении ребенка (детей) (при наличии детей, не достигших возраста 14 лет)). 

4. Копия поквартирной карточки (форма № 10), содержащая сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи, либо вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания в г. Калининграде заявителя и (или) членов его семьи (в случае отсутствия регистрации по месту постоянного проживания в г. Калининграде). В случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение регистрационного учета допускается представление домовой (поквартирной) книги либо выписки из домовой (поквартирной) книги, заверенной должностным лицом Федеральной миграционной службы. 

5. Копия поквартирной карточки (форма № 10) либо выписка из домовой (поквартирной) книги с предыдущего (предыдущих) места (мест) жительства (представляется, если срок регистрации заявителя и членов его семьи по последнему месту жительства составляет менее пяти лет, кроме заявителя и членов его семьи, зарегистрированных ранее в муниципальном жилищном фонде городского округа «Город Калининград»). 

6. Справка из АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (далее – БТИ) о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи (в том числе на все прежние фамилии) прав собственности на объекты недвижимого имущества. Документ представляется из всех субъектов Российской Федерации, в которых заявитель и (или) члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства в период с 11.07.1991 по 01.01.1999. Документ представляется в случае его отсутствия в учетном деле заявителя, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, либо в случае если имеющийся в учетном деле документ выдан ранее 01 августа 1999 года. 

8. Согласие на обработку персональных данных всех членов молодой семьи (формы согласия, в том числе за несовершеннолетних детей, приведены в разделе «Бланки»). 

Внимание! Члены молодой семьи, зарегистрированные на территории другого муниципалитета, обращаются для признания нуждающимися в жилом помещении в администрацию по месту постоянного жительства (регистрации).


Основания для отказа в признании молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей мероприятия являются: 

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 Правил (гражданство, возраст, состав семьи, нуждаемость в жилье, наличие достаточных денежных средств); 

б) непредставление или представление не в полном объеме необходимых документов; 

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; 

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов (за исключением средств материнского (семейного) капитала). 

Повторное обращение с заявлением об участии в мероприятии допускается после устранения оснований для отказа.


Порядок формирования списков молодых семей

Порядок формирования списков молодых семей 

1. Список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в следующем году, формируется комитетом по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» до 1 июня текущего года. 

Порядок формирования списка молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, определяется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, при этом согласно пункту 25 Правил, в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. 

Постановлением Правительства Калининградской области от 05.05.2011 № 303 «О предоставлении молодым семьям – участникам основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального, областного и местных бюджетов на территории Калининградской области» установлено, что список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, ежегодно формируется органами местного самоуправления независимо от даты подачи заявления на участие в мероприятии в порядке очередности по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении; в первую очередь в указанный список включаются молодые семьи - участники мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей; для молодых семей, имеющих одинаковую дату признания нуждающимися в жилых помещениях, очередность в списке формируется в алфавитном порядке. В список молодых семей – участников мероприятия могут вносится изменения, в том числе в случаях: 

1) вступления в законную силу решения суда; 

2) изменения молодой семьей – участником мероприятия постоянного места жительства; 

3) выявления в представленных документах недостоверных сведений, фактов несоответствия или невыполнения условий мероприятия, по которым молодая семья была включена в список участников; 

4) изменения состава молодой семьи в связи с рождением (усыновлением (удочерением) ребенка до момента включения молодой семьи в список претендентов, заключением (расторжением) брака, смертью члена молодой семьи; 

5) письменного отказа молодой семьи от участия в мероприятии; 

6) других условий, в результате которых молодая семья утратила основания для признания ее участником мероприятия. Списки молодых семей – участников мероприятия после их утверждения направляются в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области. 

2. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области на основании списков молодых семей – участников мероприятия, поступивших от муниципальных образований Калининградской области, формируется Сводный по Калининградской области список молодых семей – участников государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, а также направляется заявка об участии региона в Государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. 

3. После определения объема средств федерального бюджета, предоставляемых Калининградской области на софинансирование расходов по предоставлению в планируемом (текущем) году социальных выплат молодым семьям, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области утверждается список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в соответствующем году. 

4. Семьям, включенным в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, выдаются Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья и после оформления документов по приобретению (строительству) жилья предоставляются социальные выплаты путем перечисления денежных средств на банковский счет семьи. 

Внимание! Молодые семьи, не получившие социальную выплату на приобретении (строительство) жилья в планируемом году и соответствующие установленным требованиям, включаются в списки участников на последующие года.


Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства Право молодой семьи – участницы мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – Свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. 

Выдача Свидетельств осуществляется администрацией городского округа «Город Калининград» молодым семьям, включенным в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году (не список участников!!!), утверждаемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области. 

Количество молодых семей, которые получат Свидетельство в текущем году, зависит от объема средств федерального, областного и местного бюджетов, выделенных на реализацию мероприятия. 

Срок действия Свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве. 

 Для получения Свидетельства молодая семья – претендент на получение социальной выплаты в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов подает: 

1. Заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме). 

2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей). 

3. Копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется). В случае перемены фамилии, имени, отчества представляются документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества (копия свидетельства о перемене имени, копия свидетельства о расторжении брака, справка о заключении брака, если брак расторгнут). 

4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении (актуальные сведения для выдачи Свидетельства). В случае регистрации супругов по месту жительства в разных населенных пунктах, такой документ предоставляется с каждого места регистрации. 

5. Один или несколько документов для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный жилищный кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 

К ним относятся: 

- выписка из банковского счета, копия сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье или другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном банковском счете; 

- оригинал и копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справка Пенсионного Фонда РФ о состоянии финансового лицевого счета лица, имеющего право на материнский (семейный) капитал; 

- выписка из решения (справка, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома о максимальной сумме кредита (займа), предоставляемого молодой семье; 

- нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на их банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства жилого дома с приложением копии документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ); а также документы, подтверждающие родство (примерная форма согласия приведена в разделе «Бланки»); 

- документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома. Копии документов представляются с подлинниками для сверки. 

Для получения свидетельства в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным (ипотечным) кредитам, молодая семья подает: 

1. Заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме). 

2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей). 

3. Копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется). В случае перемены фамилии, имени, отчества представляются документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества (копия свидетельства о перемене имени, копия свидетельства о расторжении брака, справка о заключении брака, если брак расторгнут). 

4. Копию выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее – документы на строительство), – при незавершенном строительстве жилого дома. 

5. Копию кредитного договора (договора займа). 

6. Копию справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). Копии документов представляются с подлинниками для сверки.  

Основания для отказа в выдаче свидетельства Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются: 

1. нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения Свидетельства; 

2. непредставление или представление не в полном объеме необходимых документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; 

3. несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, установленным требованиям. 

Каковы действия молодой семьи после получения Свидетельства? 

После получения Свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи семья сдает свидетельство в Банк, отобранный для обслуживания бюджетных средств. Свидетельство, предоставленное в Банк по истечении указанного срока, Банком не принимается. 

Молодая семья самостоятельно занимается поиском жилья и заключением договора купли – продажи (договора строительного подряда и т.д.). Замена Свидетельства При возникновении у молодой семьи обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, молодая семья представляет в комитет по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. 

К таким обстоятельствам относятся: 

- утрата (хищение) или порча этого Свидетельства; 

- уважительные причины, не позволившие молодой семье представить Свидетельство в установленный срок в Банк. В течение 30 рабочих дней со дня получения заявления о замене Свидетельства выдает новое Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном Свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.


Банки (кредитные организации)


Банки (кредитные организации) Социальная выплата предоставляется молодой семье – владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления денежных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам мероприятий (далее – Банк). 

Банк, обслуживающий счета молодых семей в городе Калининграде: ПАО «Сбербанк России».

Адреса отделений для открытия счета: 

- Калининградское отделение № 8626, 236006, г. Калининград, пр-т Московский, д. 12, пн.-сб.: 09:00 - 19:00. 

Молодая семья – владелец Свидетельства в течение 1 месяца со дня его получения сдает это Свидетельство в банк. Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. 

Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого Свидетельства, а также своевременность представления указанного Свидетельства в банк. 

Банк заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства о праве на получение социальной выплаты. После заключения договора банковского счета Свидетельство, представленное в Банк, владельцу не возвращается. 

Внимание! 

Для получения в ПАО «Сбербанк России»: - решения о возможности выдачи гражданину ипотечного кредита; - кредита на приобретение жилья (строительство жилого дома), необходимо обращаться в Центр ипотечного кредитования, расположенный по адресу: г. Калининград, Московский пр-т, д. 12, 2 этаж.


Дополнительные социальные выплаты молодым семьям при рождении или усыновлении (удочерении) ребенка

Дополнительные социальные выплаты молодым семьям при рождении или усыновлении (удочерении) ребенка Молодым семьям – участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, получившим Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, при рождении или усыновлении (удочерении) одного ребенка в период действия Свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета.

Дополнительная социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной на дату выдачи вышеуказанного Свидетельства. Дополнительная социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат. 

Дополнительная социальная выплата используется молодой семьей одновременно с основной социальной выплатой, предоставленной по Свидетельству, в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займов на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива. 

Право молодой семьи – участницы мероприятия на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение дополнительной социальной выплаты при рождении или усыновлении (удочерении) ребенка (далее – дополнительное Свидетельство). 

Срок действия дополнительного Свидетельства ограничен сроком действия Свидетельства. Для получения дополнительного Свидетельства один из супругов молодой семьи либо родитель в неполной семье, либо иное уполномоченное лицо (при наличии надлежащим образом оформленных полномочий), представляет в МФЦ следующие документы: 

1. Заявление в 2-х экземплярах о предоставлении дополнительной социальной выплаты (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). 

2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей). 

3. Копию свидетельства о рождении или усыновлении (удочерении) ребенка. 

4. Копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется). В случае перемены фамилии, имени, отчества представляются документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества (копия свидетельства о перемене имени, копия свидетельства о расторжении брака, справка о заключении брака, если брак расторгнут). 

5. Согласие на обработку персональных данных рожденного или усыновленного (удочеренного) ребенка. Копии документов представляются с подлинниками для сверки. Молодая семья в течение 1 месяца с даты получения дополнительного Свидетельства сдает его в Банк для подтверждения своего права на получение дополнительной социальной выплаты.

Копии документов представляются с подлинниками для сверки.

Молодая семья в течение 1 месяца с даты получения дополнительного Свидетельства сдает его в Банк для подтверждения своего права на получение дополнительной социальной выплаты


Контакты

Куда обращаться молодой семье, чтобы стать участником мероприятия? 

1. В муниципальное казенное учреждение городского округа «Город Калининград» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) для подачи заявлений и документов (для участия в мероприятии; 

для признания нуждающимися в жилом помещении; 

для выдачи Свидетельства; для получения дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка; об изменении обстоятельств, состава семьи и т.д.). 

Местонахождение и график работы МФЦ: 

 – 236040, г. Калининград, площадь Победы, д. 1, 1 этаж; – понедельник – пятница: с 08:00 до 20:00; – суббота: 08:00 до 17:00; – воскресенье, праздничные дни – выходные дни. Телефон для справок: 31-10-31. 

2. В управление социальной поддержки населения комитета по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» для получения консультации по вопросам участия в мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей». Местонахождение и график работы управления: 

– 236010, г. Калининград, проспект Победы, 42, кабинет № 11;

– понедельник, среда, пятница с 09:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00; 

– предпраздничные дни с 09:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00; 

– суббота, воскресенье, праздничные дни – выходные дни. Телефон для справок: 92-37-33. 

3. В управление учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» для получения консультации по вопросам признания молодых семей, имеющих регистрацию по месту жительства в городе Калининграде, нуждающимися в жилых помещениях. Местонахождение и график работы управления: 

– г. Калининград, ул. П. Морозова, д. 6/8, кабинет № 8; 

– вторник, четверг с 10-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, 

– предпраздничные дни с 09:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00; 

– суббота, воскресенье, праздничные дни – выходные дни. Телефон для справок: 92-39-18.


Бланки (заявлений, согласий на обработку персональных данных и т.д.)

Бланки (заявлений, согласий на обработку персональных данных)

1. Заявление о включении в состав участников мероприятия, по установленной форме (скачать).

2. Образец заполнения заявление о включении в состав участников мероприятия, по установленной форме (скачать).

3. Согласие на обработку персональных данных совершеннолетних членов молодой семьи (скачать).

4. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних детей (скачать).

5. Нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на их банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства жилого дома (скачать).

6. Нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи (скачать).

7. Заявление о признании нуждающимися в жилом помещении в рамках реализации мероприятия, по установленной форме (скачать).

8. Согласие на обработку персональных данных совершеннолетних членов молодой семьи к заявлению о признании нуждающимися в жилом помещении (скачать).

9. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних детей к заявлению о признании нуждающимися в жилом помещении (скачать).

10. Заявление о выдаче Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, по установленной форме (скачать).

11. Образец заполнения заявления о выдаче Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, по установленной форме (скачать).

12. Образец Заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении или усыновлении (удочерении) ребенка (скачать).

13. Согласие на обработку персональных данных рожденного или усыновленного (удочеренного) ребенка (скачать).

Необходимые пункты при оформлении договора купли-продажи по приобретению жилья В договоре купли – продажи (договоре строительного подряда) указываются реквизиты Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также дополнительного Свидетельства о праве на получение дополнительной социальной выплаты при рождении или усыновлении (удочерении) ребенка (при его наличии) (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого (создаваемого) на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1. Оплата стоимости приобретаемой Покупателями квартиры производится за счет: 

- СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ 

- СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, 

- ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ (наименование Банка), 

- СРЕДСТВ, предоставляемых Покупателям в виде СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ на приобретение жилья в сумме _______ (________ тысяч) рублей, выделяемой на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства серии МС № ________, выданного _______ ________ (дата) администрацией городского округа «Город Калининград»,

- СРЕДСТВ, предоставляемых Покупателям в виде ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ при рождении или усыновлении (удочерении) ребенка в сумме _______ (________ тысяч) рублей, выделяемой на основании Свидетельства о праве на получение дополнительной социальной выплаты при рождении или усыновлении (удочерении) ребенка № ________, выданного _______ ________ (дата) комитетом по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» (ПРИ НАЛИЧИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦ. ВЫПЛАТЫ). 

2. Расчеты между Покупателями и Продавцом производятся в следующем порядке: 

- денежные средства в сумме __________ (_________) рублей, уплачиваются Покупателями Продавцу в день

- средства социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей, и дополнительной социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей (при ее наличии) с банковского счета № _________________, открытого на имя _________________ в БАНКЕ (наименование) перечисляются на счет № ________________, открытый на имя гражданина _________________ в ____________ банке в течение 24 (двадцати четырех) рабочих дней со дня предъявления в БАНК (наименование) Покупателями настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию, и выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом) при этом датой оплаты платежа следует считать дату проведения платежного поручения. 

3. В случае расторжения сделки или признания её недействительной Продавец возвращает всё полученное по договору – социальную выплату в размере________ (_______________) рублей, дополнительную социальную выплату в сумме ____________ (_____________) рублей (при ее наличии) в бюджет городского округа «Город Калининград», а оставшиеся денежные средства в соответствии с действующим законодательством РФ. Внимание! В случае, если семья не является получателем дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка, сведения о данной выплате не указывать.


Льготная ипотека

Дополнительная информация 

1. На территории Калининградской области реализуются программы ипотечного кредитования со следующими процентными ставками: 

- по программе «Семейная ипотека» (при рождении в семье начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) третьего ребенка) – 6,0 % годовых; 

- по программе «Льготная ипотека» (для отдельных категорий граждан, в том числе, имеющих трех и более несовершеннолетних детей) – 7,5 % годовых. 

К сожалению, указанные программы не предусматривают снижение процентных ставок по ранее полученным ипотечным кредитам или перекредитование заемщиков, имеющих ипотечные кредиты в других банках. 

Подробнее об условиях действующих программ ипотечного кредитования, в том числе программы «Перекредитование», можно узнать на сайте: ipoteka-kaliningrad.ru, а также у консультантов отдела ипотечного кредитования Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» по телефонам: 527-380, 555-001, в офисах по адресам: 

– г. Калининград, ул. Зеленая, д. 89; 

– г. Калининград, Ленинский проспект, д. 1, 2-й этаж. 

2. Многодетные граждане, состоящие на учете в целях предоставления земельного участка без торгов в собственность бесплатно в соответствии с Законом Калининградской области от 21.12.2006 № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области», могут получить единовременную денежную выплату взамен предоставления им земельного участка в размере до 300 000,0 (трехсот тысяч) рублей.

«Порядок предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в виде единовременной денежной выплаты многодетным гражданам с их согласия взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно» утвержден постановлением Правительства Калининградской области от 11.01.2019 № 4 «О мерах по реализации пункта 14 статьи 16.1 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области». 

Использовать указанную единовременную денежную выплату возможно на: 

1) уплату первоначального взноса заявителем или его супругом при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома; 

2) погашение основной суммы долга по жилищным кредитам, оформленным на заявителя или его супруга, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; 

3) оплату жилого помещения, приобретенного по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному заявителем или его супругом не ранее 1 января 2019 года и прошедшему государственную регистрацию в установленном порядке. Получить подробную информацию по вопросу получения и использования единовременной денежной выплаты можно у специалистов областного государственного казенного учреждения Калининградской области «Центр социальной поддержки населения» по адресу: г. Калининград, ул. Геологическая, д. 1, каб. 39, телефоны: 531-231, 604-771, 604-741

Получить подробную информацию по вопросу получения и использования единовременной денежной выплаты можно у специалистов областного государственного казенного учреждения Калининградской области «Центр социальной поддержки населения» по адресу: г. Калининград, ул. Геологическая, д. 1, каб. 39, телефоны: 531-231, 604-771, 604-741.

.
22.07.2019