Официальный сайт администрации городского округа «Город Калининград»
Фотогалерея. Площадь.  Фото Рыжикова Андрея

Хиты
170772077
68178

Хосты
9586230
6822

Посетители
39432535
62078
313
   
Постановление № 1076 от 30 июня 2011 года

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2011г.
г. Калининград

№ 1076

О предоставлении ООО «Ластадие» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многофункционального комплекса с гостиницами, ресторанами и многоуровневой встроенно-пристроенной парковкой по Московскому проспекту - ул. В. Гюго в Ленинградском районе        

            На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 15.06.2011 №60 (исх. №4515) по предоставлению    ООО «Ластадие» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многофункционального комплекса с гостиницами, ресторанами и многоуровневой встроенно-пристроенной парковкой по Московскому проспекту - ул. В. Гюго в Ленинградском районе, заключения комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда о результатах публичных слушаний от 28.04.2011, исх. №2946,

 ПОСТАНОВЛЯЮ:

             1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью  «Ластадие» (юридический адрес: 236000, г. Калининград, проспект Московский, 40, каб. 1104) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многофункционального комплекса с гостиницами, ресторанами и многоуровневой встроенно-пристроенной парковкой на земельном участке площадью 0.3970 га по Московскому проспекту - ул. В. Гюго в Ленинградском районе, принадлежащем застройщику на праве аренды на основании договора на передачу в аренду городских земель от 04.05.2008 №009412, соглашения к договору от 18.02.2009 №009412-1 с разрешенным использованием под строительство многофункционального комплекса с гостиницами, торгово-выставочными, административными зданиями и ресторанами:

-        предельной этажностью – 8 этажей;

-        высотой 27 метров;

-        на расстоянии от комплекса до красной линии ул. В. Гюго - 4 метра;

-        на расстоянии от комплекса до красной линии променада - 2 метра,

            Основания:

-        ст.ст. 38, 37, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 26, 29, часть 5 ст. 28 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»;

-        заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 25.03.2011, исх. №1874;

-        письмо администрации Ленинградского района от 28.04.2011,    вх. №в-50-1892;

-        протокол проведения публичных слушаний от 14.04.2011;

-        заключение комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда  от 28.04.2011 №2946  о результатах публичных слушаний;

-        рекомендации комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда, утвержденные 15.06.2011 №60 (исх. №4515);

-        обращения ООО «Ластадие» от 10.12.2010, вх. №в-50-9186, от 16.03.2011, вх. №164-17/у-4;

-        протоколы от 17.02.2011 №22, от 17.03.2011 №23 заседания  комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда;

-        договор на передачу в аренду городских земель от 04.05.2008 №009412, соглашение об изменении и дополнении договора от 18.02.2009 №009412-1;

-        кадастровая выписка о земельном участке площадью 3970 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 09.12.2010   №39/10-ВСЗУ-196164, кадастровый номер 39:15:132332:15; 

-        кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 09.12.2010 №39/10-ВСЗУ-196191; 

-        градостроительный план земельного участка от 23.12.2010 №RU39301000-2334;

-        санитарно-эпидемиологическое заключение от 25.06.2007 №39.КС.12.000.М.000832.06.07 и приложение Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области;

-        протокол заседания Градостроительного Совета при  управлении главного архитектора города от 25.07.2008 №8;

-        эскизный проект  многофункционального комплекса с гостиницами, ресторанами и многоуровневой встроенно-пристроенной парковкой, разработанный ООО «Архпроект»;

-        анализ исторических высотных регламентов объектов в границах участка: ул. В. Гюго – пр. Московский – р. Преголя.

            2. ООО «Ластадие»:

2.1 обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристики земельного участка с кадастровыми номерами 39:15:132332:15 площадью 0. 3970 га в части разрешённого использования в соответствии с настоящим постановлением;

            2.2  разработать проектную документацию на строительство объекта в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций, настоящим постановлением, требованиями постановления администрации городского округа «Город Калининград» от 04.04.2011 №562, рекомендациями Градостроительного Совета при управлении главного архитектора города от 25.07.2008 №8;

2.3 получить разрешение на строительство объекта в отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в соответствии  с утвержденной проектной документацией;


2.4 обратиться в Управление Росреестра по Калининградской области для внесения изменений в единый государственный реестр прав на основании представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объекта.

            3. Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (С.В. Мельников) опубликовать настоящее постановление в газете «Гражданин» и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на и.о. заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и  строительства  администрации  городского  округа  «Город  Калининград»   С.В. Мельникова.   


5. Постановление  вступает  в силу  с момента  опубликования.

 


 

Глава администрации

С.Б. Мухомор

 

 

05.07.2011
 
.