Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Калининград
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
Постановление
от 07 июля 2004 года N 1776
г.Калининград
О разрешении на строительство объектов
недвижимости на территории города
Калининграда
Руководствуясь ст.ст.23,62 "Градостроительного кодекса РФ",
методическими рекомендациями МДС 11-1.99 "О порядке выдачи
разрешений на строительство", "Положением о порядке выдачи
разрешений на строительство, разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ по объектам строительства на территории
Калининградской области", утвержденным постановлением администрации
области от 14.01.04. №7, а также в целях установления на территории
города Калининграда муниципального контроля за градостроительной
деятельностью в соответствии с выданными разрешениями на
строительство,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Уполномочить Буслову Веру Николаевну - начальника инспекции
ГАСН Калининграда, заместителя председателя комитета строительства
и транспорта:
1.1. подписывать разрешения на строительство (постановления)
объектов недвижимости на территории города по форме согласно
приложению №1 и принимать решения о продлении разрешений на
строительство, за исключением объектов недвижимости федерального и
областного значения;
1.2. принимать решения об отказе в выдаче разрешений на
строительство в случаях, предусмотренных ст.62 Градостроительного
кодекса РФ;
2. Поручить инспекции ГАСН Калининграда осуществлять
оформление и выдачу постановлений о разрешении на строительство
(реконструкцию) объектов недвижимости:
2.1. промышленного, жилищно-гражданского назначения на
основании зарегистрированных в инспекции ГАСН заявлений
заказчиков-застройщиков, по форме согласно приложению №2;
2.2. одноквартирных жилых домов, построек различного
назначения - на основании заявлений индивидуальных застройщиков.
3. Инспекции ГАСН Калининграда осуществлять выдачу разрешений
на строительство:
3.1. после представления заказчиками-застройщиками,
индивидуальными застройщиками документов, в соответствии с
требованиями методических рекомендаций "О порядке выдачи разрешений
на строительство" МДС 11-1.99 и ст. 40 Градостроительного кодекса
Калининградской области, по проектированию и строительству объекта
в объеме, достаточном для проведения заявленного этапа работ;
3.2. на срок, предусмотренный календарным графиком
строительства (производства работ) - по объектам промышленного и
жилищно-гражданского назначения;
3.3. на срок три года - по объектам индивидуального жилищного
строительства.
4. Инспекции ГАСН Калининграда вести регистрацию постановлений
о разрешении на строительство одноквартирных жилых домов и всех
остальных объектов недвижимости в раздельных журналах, с
присвоением порядкового номера по единой в течение года нумерации.
5. Инспекции ГАСН Калининграда осуществлять выборочный
контроль за выполнением работ по строительству и реконструкции
объектов недвижимости в соответствии с выданными разрешениями на
строительство, а также градостроительными регламентами и
строительными нормами и правилами.
6. Поручить Бусловой Вере Николаевне - начальнику инспекции
ГАСН Калининграда, заместителю председателя комитета строительства
и транспорта подписывать для представления в суды или в Учреждение
юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Калининградской области заключения:
- о соответствии неоконченных строительством объектов
согласованной проектной документации и о соблюдении
градостроительного и земельного законодательства, в случаях, когда
требуется оформление разрешения на строительство;
- соответствующие заключения по объектам недвижимости в случаях,
когда разрешение на строительство не требуется в соответствии с п.9
ст.62 Градостроительного кодекса РФ.
7. Считать утратившими силу постановление от 25.07.03. №1818
"О порядке выдачи разрешений на строительство, на выполнение
строительно-монтажных работ в городе Калининграде" и распоряжение
от 08.04.03. №242-р "О подписании заключений о соответствии
неоконченных строительством объектов согласованной проектной
документации и о соблюдении градостроительного и земельного
законодательства".
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого вице-мэра С.О.Бучельникова.
И.о.мэра города Бучельников С.О.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению
мэра г.Калининграда
от 07 июля 2004г. N 1775
МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
(ПОСТАНОВЛЕНИЕ)
от "____" _____________200__. N_____
г. Калининград
1. Настоящее разрешение выдано ____________________________________
(наименование заказчика (застройщика),
юридический адрес)
______________________________________________________________________
на строительство _____________________________________________________
(разрешенное использование, кадастровый
______________________________________________________________________
номер участка застройки, документ, удостоверяющий право на земельный
участок)
______________________________________________________________________
расположенный по адресу: _____________________________________________
(адрес объекта недвижимости)
Проектная документация _______________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
разработана __________________________________________________________
(наименование проектной организации)
утверждена ___________________________________________________________
(кем, когда)
2. Основные этапы реализации проектной документации
___________________________________________________________________
(указываются этапы работ, по окончанию которых должна быть
поставлена в известность инспекция ГАСН Калининграда, а также иные
обязательные и рекомендательные условия для заказчика (застройщика)
по предоставлению необходимой информации).
3. Особые условия:
3.1. По назначению, параметрам и видам разрешенного использования
земельного участка и прочно связанной с ним недвижимости
(градостроительные регламенты), ограничениям и правовому режиму зон
охраны объектов историко-культурного наследия (памятников истории и
культуры), иных территорий особого регулирования градостроительной
деятельности, отдельных объектов историко-культурного наследия
(памятников истории и культуры): __________________________________
___________________________________________________________________
3.2. По условиям строительства и осуществления любых иных
изменений объекта недвижимости с учетом требований специально
уполномоченных органов по использованию и охране земель, окружающей
среды, историко-культурного наследия и других органов
государственного контроля и надзора:
и надзора: ________________________________________________________
___________________________________________________________________
3.3. По порядку и срокам возмещения убытков и иных затрат,
связанных со сносом объектов недвижимости, переселением жителей,
переносом сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного
оборудования, благоустройства территорий общего
пользования:_______________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
3.4. По наличию разрешений на снос зданий, строений, сооружений,
зеленых насаждений в границах предоставленного земельного участка:
___________________________________________________________________
3.5. По наличию ограничений в области градостроительства на
использование земельного участка:__________________________________
___________________________________________________________________
3.6. По безвозмездной передаче в архив Управления архитектуры и
градостроительства мэрии одного экземпляра утвержденной проектной
документации, материалов комплексных инженерных изысканий для
строительства: ____________________________________________________
3.7. По требованиям к приемке и вводу в эксплуатацию объекта
недвижимости:______________________________________________________
3.8. По продлению сроков продолжительности строительства:
___________________________________________________________________
3.9. О необходимости информировании инспекции ГАСН Калининграда
об изменении условий, на основании которых производилась выдача
разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих
технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия
лицензии, изменение проектных решений):
- договор генерального подряда, лицензия на осуществление
строительной деятельности и приказ о назначении ответственного
производителя раьот;
- договор авторского надзора, лицензия на право выполнения
проектных работ, приказ о назначении ответственных лиц за ведение
авторского надзора;
- лицензия на право ведения технического надзора, приказ о
назначении ответственного лица.
4. Заказчик (застройщик) обязан до начала основных работ по
строительству объекта недвижимости направить заказ в МУП "Городской
центр геодезии" на вынос на местность основных осей зданий,
строений, сооружений и получить в инспекции МУП "ЭДИС" по контролю
за состоянием благоустройства г. Калининграда "Разрешение на
производство земляных работ".
5. Срок действия разрешения устанавливается с "___" _______ 20__.
до "___ "________20___ .
Начальник инспекции ГАСН Калининграда __________ __________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
М. П.
Действие разрешения продлено до ___________________________________
Начальник инспекции ГАСН Калининграда __________ __________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
М. П.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению
мэра г.Калининграда
от 07 июля 2004г. N 1775
МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
исх. № ____ от ____ _______ 200___. Начальнику инспекции
ГАСН Калининграда
Бусловой В.Н.
Заказчик (застройщик)_______________________________________________
Ф.И.О., должность, наименование организации, предприятия
____________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон
____________________________________________________________________
Заявление
Прошу выдать________________________________________________________
разрешение на выполнение:
____________________________________________________________________
всех работ, отдельных видов работ,
____________________________________________________________________
на выполнение подготовительных работ - нужное указать,
наименование объекта
на земельном участке по адресу:____________________________________
___________________________________________________________________
город, район, улица, номер кадастрового участка
сроком на________________________________________________месяца (ев)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено Договором на передачу в аренду
городских земель №______от " "_____________
проектная документация на строительство объекта разработана__________
_____________________________________________________________________
наименование проектной организации и банковские реквизиты
_____________________________________________________________________
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ,
выданную_____________________________________________________________
наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию
№ ______ от " " _______________200 г.
утверждена _________________________________________________________;
(кем, когда)
положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы
№ ______ от " " ________________ 200 г.
генплан участка согласован "_____" ______________ 200 г.
____________________________________________________________________
Ф.И.О. должностного лица Управления архитектуры и градостроительства
за № _____ от " "________________ 200 г.
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком) будет
осуществляться
___________________________________________________________________
банковские реквизиты и номер счета
б) работы будут производиться генподрядной организацией ___________
___________________________________________________________________
наименование организации с указанием ее формы собственности и
банковских реквизитов
Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана
_______________________________________________________ № ______от
наименование лицензионного центра
" " ______________ 200 г.
в) производителем работ приказом № _______ от " " __________ 200 г.
назначен_________________________, имеющий _______________________
должность, фамилия, имя, отчество высшее, среднее
специальное образование и стаж работы в строительстве_________лет
г) авторский надзор в соответствии с договором
№ ______ от " "_________200 г.
будет осуществляться______________________________________________
наименование организации с банковскими реквизитами
__________________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника
назначенный приказом №______ от " " _____________ 200 г. и
имеющий ___________________________ специальное образование и стаж
высшее, среднее
работы в строительстве и проектировании ______ лет
д) технический надзор в соответствии с договором
№_______ от " " _________ 200 г.
будет осуществляться _____________________________________________
наименование организации с банковскими реквизитами
__________________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника
назначенный приказом № ______ от " " ___________ 200 г.
и имеющий __________________________специальное образование и стаж
высшее, среднее
работы в строительстве _______________ лет
Основные показатели объекта:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем
заявлении сведениями, сообщать в инспекцию ГАСН Калининграда в
10-дневныый срок.
Заказчик (застройщик) (Распорядитель кредитов)
____________________ ________________________________
должность должность
__________ ____________ _____________ _______________
подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.
М.П. М.П.
