Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Калининград
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
Постановление
от 30 сентября 2004 года N 2658
г.Калининград
Об утверждении базовых размеров арендной платы
за землю по видам использования земель и категориям
арендаторов на 2005 год
Во исполнение решения городского Совета депутатов Калининграда от
28.06.2000 г. № 229 "Об утверждении "Положения о методике расчета и
взимания арендной платы за землю в городе Калининграде"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить расчетные коэффициенты К1 базового размера
арендной платы за землю по видам использования земель на 2005 год
(приложение № 1).
2. Утвердить расчетные коэффициенты К2 базового размера
арендной платы за землю по категориям арендаторов на 2005 год
(приложение № 2).
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации.
Мэр города Савенко Ю.А.
Приложение N 1
к постановлению мэра
города Калининграда
от 30 сентября 2004 от N 2658
Коэффициент по виду использования земель
┌─────────┬────────────────────────────────┬─────────────┬─────────────┐
│ Код │ Виды использования земель │Расчетный │Расчетный │
│ коэффи- │ (земельный участок │коэффициент- │коффициент- │
│ циента │ предоставлен под:) │К1 для │К1 для │
│ │ │отдельно │встроенных и │
│ │ │стоящих и │встроенно - │
│ │ │пристроенных │пристроенных │
│ │ │объектов │объектов │
├─────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.1. │ Административные помещения │ 1,5 │ 3 │
│ │ общественных организаций, │ │ │
│ │ политических │ │ │
│ │ партий и движений (за │ │ │
│ │ исключением │ │ │
│ │ организаций инвалидов, │ │ │
│ │ участников │ │ │
│ │ Великой Отечественной войны и │ │ │
│ │ лиц, к │ │ │
│ │ ним приравненных, творческих │ │ │
│ │ союзов, │ │ │
│ │ объединений работников │ │ │
│ │ образования, │ │ │
│ │ здравоохранения, науки, │ │ │
│ │ молодежных и │ │ │
│ │ детских объединений) │ │ │
│1.2. │ Административные помещения │ 0 │ 0 │
│ │ общественных организаций │ │ │
│ │ инвалидов, │ │ │
│ │ участников Великой │ │ │
│ │ Отечественной войны │ │ │
│ │ и лиц, к ним приравненных, │ │ │
│ │ творческих │ │ │
│ │ союзов, объединений работников │ │ │
│ │ образования, здравоохранения, │ │ │
│ │ науки, │ │ │
│ │ молодежных и детских │ │ │
│ │ объединений │ │ │
│1.3. │ Многоэтажные и подземные │ 0,5 │ - │
│ │ гаражи, │ │ │
│ │ кроме кооперативных │ │ │
│1.4. │ Объекты искусства, культуры, │ 0,5 │ 1 │
│<1> │ образования (в том числе │ │ │
│ │ среднего, специального и │ │ │
│ │ высшего), │ │ │
│ │ здравоохранения, физической │ │ │
│ │ культуры │ │ │
│ │ и спорта, деятельность которых │ │ │
│ │ финансируется не из бюджета и │ │ │
│ │ не за │ │ │
│ │ счет профсоюзов, столовые, │ │ │
│ │ мини-пекарни, административные │ │ │
│ │ помещения общественных │ │ │
│ │ организаций, занимающихся │ │ │
│ │ экологией и природоохранной │ │ │
│ │ деятельностью, склады и │ │ │
│ │ складские площадки, │ │ │
│ │ предоставленные для хранения │ │ │
│ │ резервов материальных │ │ │
│ │ ресурсов для ликвидации │ │ │
│ │ чрезвычайных ситуаций, │ │ │
│ │ созданными федеральными │ │ │
│ │ органами исполнительной │ │ │
│ │ власти, органами │ │ │
│ │ исполнительной власти │ │ │
│ │ субъектов Российской │ │ │
│ │ Федерации, а также органами │ │ │
│ │ местного самоуправления. │ │ │
│1.5. │ Объекты бытового обслуживания │ 1 │ 1,5 │
│ │ населения (за исключением │ │ │
│ │ объектов │ │ │
│ │ бытового обслуживания │ │ │
│ │ населения, │ │ │
│ │ предусмотренных кодами │ │ │
│ │ 1.6., 1.7., 1.22.) │ │ │
│1.6. │ Объекты техобслуживания │ 2 │ 3 │
│ │ автомобилей │ │ │
│1.7. │ Салоны и специализированные │ 4 │ 8 │
│ │ магазины, │ │ │
│ │ осуществляющие торговлю │ │ │
│ │ ювелирными │ │ │
│ │ изделиями, мехами и изделиями │ │ │
│ │ из меха, │ │ │
│ │ салоны мод, ломбарды │ │ │
│1.8. │ Магазины, выставочные залы │ 2 │ 3 │
│<2> │ (салоны), осуществляющие │ │ │
│<11> │ торговую деятельность (за │ │ │
│<12> │ исключением предусмотренных │ │ │
│ │ кодами 1.7., 1.23.) │ │ │
│1.9. │ Оптовые базы, склады и │ 2 │ 3 │
│<9> │ складские │ │ │
│ │ площадки, которые используются │ │ │
│ │ для │ │ │
│ │ торговой деятельности, │ │ │
│ │ магазины - склады │ │ │
│1.10. │ Рынки, мини-рынки, ярмарки , а │ 4 │ - │
│<3> │ также летние открытые кафе, │ │ │
│ │ расположенные в городских │ │ │
│ │ парках, не осуществляющие │ │ │
│ │ розничную продажу алкогольной │ │ │
│ │ продукции, пива │ │ │
│1.11. │ Летние открытые кафе │ 15 │ - │
│<10> │ │ │ │
│1.12. │ Киоски, палатки, за │ 10 │ - │
│<4> │ исключением │ │ │
│ │ предусмотренных кодами 1.13., │ │ │
│ │ 1.14., а также летние открытые │ │ │
│ │ кафе, расположенные в │ │ │
│ │ городских парках и │ │ │
│ │ осуществляющие розничную │ │ │
│ │ продажу пива │ │ │
│1.13. │ Киоски и палатки горсправки, │ 5 │ - │
│<4> │ быстрого │ │ │
│ │ питания │ │ │
│1.14. │ Киоски и палатки по продаже │ 2 │ 2 │
│<4> │ периодической печати, │ │ │
│ │ хлебобулочных │ │ │
│ │ изделий, молочных продуктов, │ │ │
│ │ яйца и мяса птицы, аптеки и │ │ │
│ │ аптечные киоски │ │ │
│1.15. │ Автозаправочные станции │ 6 │ - │
│1.16. │ Гостиницы, мотели, кафе, │ 4 │ 10 │
│ │ рестораны, │ │ │
│ │ развлекательные комплексы, │ │ │
│ │ бары, залы и помещения для │ │ │
│ │ игровых автоматов │ │ │
│1.17. │ Платные автостоянки │ 3 │ - │
│<5> │ │ │ │
│1.18. │ Пункты обмена валют │ 5 │ 10 │
│1.19. │ Магазины с мини-пекарнями, │ 1 │ 2 │
│ │ кулинарными │ │ │
│ │ и кондитерскими цехами, │ │ │
│ │ домовые кухни, │ │ │
│ │ закусочные, объекты │ │ │
│ │ общественного │ │ │
│ │ питания (за исключением │ │ │
│ │ предусмотренных │ │ │
│ │ кодами 1.4., 1.11., 1.13., │ │ │
│ │ 1.16.), компьютерные залы для │ │ │
│ │ детей │ │ │
│1.20. │ Закусочные и объекты │ 3 │ 6 │
│ │ общественного │ │ │
│ │ питания (за исключением │ │ │
│ │ предусмотренных │ │ │
│ │ кодами 1.11, 1.13, 1.16), │ │ │
│ │ реализующие вино - водочные │ │ │
│ │ изделия и пиво │ │ │
│1.21. │ Гостевые автостоянки, │ 1,5 │ - │
│ │ автостоянки (за исключением │ │ │
│ │ предусмотренных кодом 1.17) │ │ │
│1.22. │ Мастерские по изготовлению │ 3 │ 6 │
│ │ ювелирных │ │ │
│ │ изделий, изделий из меха, │ │ │
│ │ салоны - парикмахерские, │ │ │
│ │ салоны, │ │ │
│ │ специализированные и │ │ │
│ │ промтоварные магазины, │ │ │
│ │ торгующие одеждой, обувью, │ │ │
│ │ мебелью, бытовой, аудио -, │ │ │
│ │ телевизионной и компьютерной │ │ │
│ │ техникой; промтоварные │ │ │
│ │ магазины, осуществляющие, в │ │ │
│ │ том числе, торговлю меховыми и │ │ │
│ │ ювелирными изделиями │ │ │
│1.23. │ Салоны, магазины, центры, │ 4 │ 8 │
│ │ платные автостоянки, │ │ │
│ │ осуществляющие торговлю │ │ │
│ │ автомобилями │ │ │
│1.24. │ Торговые центры, универсамы │ 3 │ 6 │
│ │ (супермаркеты), универмаги, │ │ │
│ │ гипермаркеты │ │ │
│1.25. │ Торговые павильоны и торговые │ 2 │ - │
│<6> │ комплексы │ │ │
│1.26. │ Объекты жилищного фонда │ 1 │ 1 │
│1.00. │ Иные виды целевого │ 1 │ 1 │
│ │ использования земель │ │ │
└─────────┴────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────┘
<1> Код 1.2. применяется в случае, если объекты физической
культуры и спорта используются для предпринимательской
деятельности;
<2> В случае, если магазин осуществляет торговлю одеждой, обувью,
мебелью, бытовой, аудио -, телевизионной и компьютерной техникой,
расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих объектов
устанавливается равным 3, а для встроенных и встроенно-пристроенных
объектов - равным 6;
<3> Рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный участок,
находящийся полностью в аренде одного арендатора, предоставляемый
для организации розничной торговли. Рынком признаются
функциональные зоны "Рынок Московского района", "Рынок Балтийского
района", "Центральный рынок", "Рынок Центрального района". Арендная
плата взимается с К1 = 3 независимо от вида продаваемых товаров и
предоставляемых услуг;
<4> Арендная плата взимается с площади земельного участка,
отведенного на местности и учтенного в Государственном земельном
кадастре;
<5> В случае, если на платной автостоянке осуществляется торговля
автомобилями, расчетный коэффициент К1 устанавливается равным 4;
<6> В случае использования торговых павильонов и торговых
комплексов для специализированной торговли одеждой, обувью,
мебелью, бытовой, аудио, видео, телевизионной и компьютерной
техникой расчетный коэффициент - К1 для отдельно стоящих и
пристроенных объектов устанавливается равным 3;
<7> Для заключивших договора на обслуживание льготных категорий
населения могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не
менее К1 = 1 (данное примечание применяется ко всем кодам,
содержащимся в таблице);
<8> Для вновь строящихся (отдельно стоящих) объектов в
нормативный срок, установленный проектной документацией, но не
более 3-х лет с момента подписания договора аренды земли - К1 = 1
(данное примечание применяется ко всем кодам, содержащимся в
таблице);
<9> Для предприятий и объединений, осуществляющих оптовую
торговлю твердым топливом льготным категориям населения и
муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства города
Калининграда, могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но не
менее К1 = 0,5;
<10> Для летних открытых кафе, расположенных на территориях
городских парков, расчетный коэффициент К1 устанавливается в
следующем размере:
- для не осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции,
пива расчетный коэффициент К1=4;
- для осуществляющих розничную продажу пива расчетный коэффициент
К1=10.
<11> Для магазинов, осуществляющих розничную торговлю одеждой,
бельем и обувью, бывшими в употреблении, устанавливается расчетный
коэффициент К1=1.
<12> Для выставочных залов (салонов), в которых юридические и
физические лица осуществляют торговлю только товарами,
произведенными на принадлежащим им предприятиях (производственных
цехах).
Приложение N 2
к постановлению мэра
города Калининграда
от 30 сентября 2004 от N 2658
Коэффициент по категории арендаторов
┌─────────┬────────────────────────────────┬────────────┬─────────────┐
│ Код │ Категории арендаторов │ Расчетный │Расчетный │
│ коэффи- │ │коэффициент-│коэффициент- │
│ циента │ │ К2 │К2 для │
│ │ │ │встроенных │
│ │ │ │и │
│ │ │ │встроенно- │
│ │ │ │пристроенных │
│ │ │ │объектов │
├─────────┼────────────────────────────────┼────────────┼─────────────┤
│2.1. │ Организации, оказывающие │ 0,5 │ 1 │
│ │ ритуальные услуги │ │ │
│2.2. │ Религиозные объединения │ 0,5 │ 1 │
│2.3. │ Промышленные и │ 0,5 │ 0,5 │
│<3> │ автотранспортные │ │ │
│<4> │ предприятия, предприятия │ │ │
│<5> │ теплоэнергетического │ │ │
│<6> │ назначения, │ │ │
│ │ производственные цеха, │ │ │
│ │ конструкторские │ │ │
│ │ бюро, производящие │ │ │
│ │ промышленные образцы │ │ │
│ │ техники │ │ │
│2.4. │ Муниципальные предприятия │ 0,5 │ 1 │
│<1> │ │ │ │
│2.5. │ Строительные предприятия и │ 0,5 │ 1 │
│<3> │ организации, │ │ │
│<5> │ предприятия и организации, │ │ │
│<6> │ производящие │ │ │
│ │ строительные материалы (за │ │ │
│ │ земельные │ │ │
│ │ участки, предоставленные под │ │ │
│ │ производственные территории, │ │ │
│ │ за │ │ │
│ │ исключением строительных │ │ │
│ │ площадок) │ │ │
│2.6. │ Биржи, бизнес - центры, │ 3 │ 6 │
│<3> │ брокерские, │ │ │
│ │ снабженческие и прочие │ │ │
│ │ посреднические │ │ │
│ │ организации, объединения, │ │ │
│ │ фирмы и конторы, а также │ │ │
│ │ организации, оказывающие │ │ │
│ │ сыскные, охранные и │ │ │
│ │ инкассаторские услуги, │ │ │
│ │ букмекерские конторы │ │ │
│2.7. │ Фирмы, осуществляющие операции│ 3 │ 6 │
│<3> │ с │ │ │
│ │ ценными бумагами и валютой, │ │ │
│ │ лизинговые │ │ │
│ │ и страховые компании │ │ │
│2.8. │ Инвестиционные, риэлтерские, │ 3 │ 6 │
│<3> │ рекламные │ │ │
│ │ и туристические агентства, │ │ │
│ │ организации и фирмы │ │ │
│2.9. │ Банки , филиалы и отделения │ 3 │ 6 │
│<3> │ банков │ │ │
│ │ │ │ │
│2.10. │ ООО "Муниципальный │ 1,5 │ 3 │
│<3> │ коммерческий банк" │ │ │
│ │ │ │ │
│2.11. │ Нотариальные и адвокатские │ 2 │ 4 │
│<3> │ конторы, │ │ │
│<5> │ юридические консультации │ │ │
│<6> │ │ │ │
│2.12. │ Морские и речные судоходные │ 0,25 │ 0,25 │
│<5> │ компании, │ │ │
│<6> │ морские и речные порты, │ │ │
│ │ пароходства, │ │ │
│ │ организации морского и речного│ │ │
│ │ транспорта; организации, │ │ │
│ │ занимающиеся выловом рыбы и │ │ │
│ │ водных биоресурсов в открытых │ │ │
│ │ районах Мирового океана и │ │ │
│ │ внутренних морских водах, │ │ │
│ │ реках, озерах, водохранилищах │ │ │
│ │ и прудах, в том числе │ │ │
│ │ организации, суда которых │ │ │
│ │ заняты только переработкой и │ │ │
│ │ консервированием рыбы. │ │ │
│2.13. │ Государственные предприятия │ 0,5 │ 0,5 │
│<5> │ связи, │ │ │
│<6> │ акционерные общества связи, │ │ │
│ │ контрольный │ │ │
│ │ пакет которых принадлежит │ │ │
│ │ государству, │ │ │
│ │ обеспечивающие распространение│ │ │
│ │ программ телевидения и │ │ │
│ │ радиовещания, │ │ │
│ │ осуществляющие деятельность в │ │ │
│ │ интересах обороны РФ │ │ │
│2.14. │ Предприятия и организации, │ 0,5 │ 0,5 │
│<5> │ осуществляющие эксплуатацию │ │ │
│<6> │ мелиоративных систем; │ │ │
│ │ государственные │ │ │
│ │ предприятия водных путей и │ │ │
│ │ гидросооружений Министерства │ │ │
│ │ транспорта РФ │ │ │
│2.15. │ Предприятия (производственные │ 0,25 │ 0,5 │
│<3> │ цеха), │ │ │
│<5> │ выпускающие пищевую продукцию,│ │ │
│<6> │ включая │ │ │
│<7> │ птицефабрики │ │ │
│2.16. │ Судоремонтные и │ 0,1 │ 0,1 │
│<3> │ судостроительные │ │ │
│<4> │ заводы, верфи, организации, │ │ │
│<5> │ занимающиеся строительством и │ │ │
│<6> │ ремонтом маломерных судов │ │ │
│2.17. │ Предприятия, объединения и │ 1 │ 2 │
│<3> │ фирмы, │ │ │
│ │ производящие алкогольные │ │ │
│ │ напитки, │ │ │
│ │ пиво, табачные изделия, │ │ │
│ │ парфюмерно-косметическую │ │ │
│ │ продукцию │ │ │
│2.18. │ Предприятия мукомольно- │ 0,25 │ 0,5 │
│<3> │ крупяной │ │ │
│<5> │ промышленности │ │ │
│<6> │ │ │ │
│ │ │ │ │
│2.19. │ Предприятия и производственные│ 0,5 │ 1,0 │
│<3> │ цеха, │ │ │
│<5> │ осуществляющие расфасовку │ │ │
│<6> │ пищевой │ │ │
│ │ продукции, кроме алкогольных │ │ │
│ │ напитков, │ │ │
│ │ пива, табачных изделий и │ │ │
│ │ парфюмерно-косметической │ │ │
│ │ продукции │ │ │
│2.0. │ Прочие категории арендаторов │ 1 │ 2 │
│<2> │ │ │ │
│<6> │ │ │ │
└─────────┴────────────────────────────────┴────────────┴─────────────┘
<1> На земельные участки, на которые установлены коэффициенты по
виду использования земель (согласно приложению N 1) коэффициенты по
категории арендатора, кроме кода 2.4, устанавливаются К2 = 1.
<2> Для предприятий и организаций, незарегистрированных в городе
Калининграде как юридические лица, физических лиц, осуществляющих
предпринимательскую деятельность и незарегистрированных в городе
Калининграде, которые занимаются производственной деятельностью,
устанавливается код арендатора К2 - 2.00.
<3> Коды 2.3, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.11, 2.15, 2.16, 2.17,
2.18, 2.19 применяются к индивидуальным предпринимателям,
занимающимся деятельностью, аналогичной указанным категориям
арендаторов.
<4> Для предприятий и объединений занятых переработкой и
разрезкой на металлолом судов, плавучих платформ и конструкций, а
также обработкой металлических отходов и лома устанавливается К2=1.
<5> Коды 2.3., 2.5., 2.12., 2.15., 2.16., 2.18., 2.19.
применяются для земельных участков, используемых под действующее
производство.
<6> Юридическим и физическим лицам за земельные участки,
предоставленные для производственной деятельности, на которых нет
действующего производства, устанавливается код арендатора К2 - 2.0.
<7> Для юридических и физических лиц, осуществляющих
предпринимательскую деятельность, зарегистрированных в
Калининградской области, за земельные участки, предоставленные под
предприятия (производственные цеха), выпускающие пищевую продукцию,
устанавливается код арендатора К2 - 2.15.
