Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
от 24 марта 2010 г. № 550
г. Калининград
О внесении изменений в постановление главы администрации
городского округа «Город Калининград» от 04.09.2009 № 1562 «О
размере платы за пользование жилым помещением (платы за
наём) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда»
В соответствии с частями 3, 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, с частью 3 статьи 47 Устава городского округа «Город Калининград»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения в пункт 3 постановления главы администрации городского округа «Город Калининград» от 04.09.2009 № 1562 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», изложив его в следующей редакции:
«3. Установить, что плата за пользование жилыми помещениями (плата за наём), относящимися к муниципальной собственности городского округа «Город Калининград», взимается с 01 июля 2010 года и подлежит зачислению в бюджет городского округа «Город Калининград».»
2. Внести изменения в приложение к постановлению главы администрации городского округа «Город Калининград» от 04.09.2009 № 1562 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», изложив его в новой редакции (приложение).
3. Управляющему делами администрации городского округа «Город Калининград» С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» и направление настоящего постановления в Министерство по развитию территорий и взаимодействию с органами местного самоуправления Калининградской области для внесения в региональный регистр муниципальных нормативных актов.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации Ф.Ф. Лапин
Приложение
к постановлению главы
администрации городского округа
«Город Калининград»
от 24 марта
Методика
определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за
наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда
1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется в соответствии с настоящей Методикой наймодателем жилого помещения или уполномоченным лицом.
2. Размер платы за наём определяется по формуле:
Р = Рбаз х КГП х КО х КК х КВ х КП х SЖП;
где:
Р – размер платы за наём жилого помещения (рублей);
Рбаз – базовая ставка платы за наём (рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения);
КГП – понижающий коэффициент, учитывающий год постройки дома;
КО – понижающий коэффициент, учитывающий наличие в жилом помещении печного отопления или котелкового отопления на твердом топливе;
КК – понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоотведения;
КВ – понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоснабжения;
КП – понижающий коэффициент, учитывающий качество жилого помещения (пригодность для проживания);
SЖП – общая площадь жилого помещения (квадратный метр), переданного в наём.
3. Базовая ставка платы за наём в рублях за один квадратный метр устанавливается правовым актом главы администрации городского округа «Город Калининград» на очередной период действия регулируемых тарифов в сфере жилищно-коммунальных отношений.
4. Для жилого помещения без печного отопления или котелкового отопления на твердом топливе, пригодного для проживания и находящегося в доме с централизованным водоснабжением и водоотведением, построенном после 1996 года, все коэффициенты принимаются равными 1,0.
5. Понижающий коэффициент (КГП), учитывающий год постройки дома, устанавливается в следующем порядке:
– до 1945 года постройки – 0,4;
– с 1946 по 1970 года постройки – 0,6;
– с 1971 по 1995 года постройки – 0,8;
– после 1996 года постройки – 1,0.
6. Понижающий коэффициент (КО), учитывающий наличие в жилом помещении печного отопления или котелкового отопления на твердом топливе, устанавливается равным 0,5 для жилых помещений, оборудованных печным отоплением или котелковым отоплением на твердом топливе.
7. Понижающий коэффициент (КК), учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоотведения, устанавливается равным 0,7 для жилых помещений, находящихся в доме, не оборудованном системой централизованного водоотведения.
8. Понижающий коэффициент (КВ), учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоснабжения, устанавливается равным 0,5 для жилых помещений, находящихся в доме, не оборудованном системой централизованного водоснабжения.
9. Понижающий коэффициент (КП), учитывающий качество жилого помещения (пригодность для проживания), устанавливается равным 0 для жилых помещений, которые признаны в установленном действующим законодательством порядке непригодным для проживания.
10. Общая площадь жилого помещения (SЖП) определяется в соответствии с данными государственного учета объектов недвижимого имущества, осуществляемого органами технической инвентаризации, и в соответствии с характеристиками жилого помещения, указанными в договоре социального найма и договоре найма, в квадратных метрах.
Калининград
