Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРоссийская Федерация
Окружной Совет депутатов города Калининграда
(четвертого созыва)
Р Е Ш Е Н И Е
от 15 апреля 2009 г. № 63
г. Калининград
|
О внесении дополнений и изменений в Положение «О порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в г. Калининграде», утвержденное решением городского Совета депутатов Калининграда от 28.06.2000 г. № 241 (в редакции решения от 04.12.2002 г. № 422)
|
Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности Мусевича А.И., руководствуясь Федеральным законом «О защите конкуренции», окружной Совет
Р Е Ш И Л :
1. Внести в Положение «О порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в г. Калининграде», утверждённое решением городского Совета депутатов Калининграда от 28.06.2000 г. № 241 (в редакции решения от 04.12.2002 г. № 422), дополнения и изменения, изложив его в редакции согласно Приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать решение в газете «Гражданин».
3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности (Мусевич А.И.).
Глава городского округа А.Г. Ярошук
Приложение
к решению окружного Совета
депутатов города Калининграда
№ 63 от 15 апреля 2009 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
«О порядке предоставления льгот по арендной плате
за нежилые здания (помещения) муниципальной
собственности в г. Калининграде»
1. Общие положения
1.1. Льгота по арендной плате за нежилые здания (помещения) - уменьшение доходной части бюджета, поэтому она предоставляется окружным Советом депутатов города Калининграда арендатору индивидуально и в исключительных случаях:
- в случае причинения ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
- при наличии у заявителей источников покрытия выпадающих доходов бюджета города;
- при направлении средств, высвобождаемых вследствие снижения арендной платы, на инвестиции в соответствии с приоритетами программы социально-экономического развития Калининграда, утвержденной окружным Советом депутатов города Калининграда.
1.2. Льгота рассматривается окружным Советом депутатов города Калининграда при наличии полного пакета документов, поступающего от комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград».
1.3. Заявка арендатора на предоставление льготы по арендной плате подается в профильные (отраслевые) комитеты (управления) администрации городского округа «Город Калининград» на рассмотрение и заключение.
Заявка на предоставление льготы должна содержать следующие документы:
- пояснительная записка, содержащая обоснование необходимости предоставления льгот;
- указание на один или несколько видов предоставляемых льгот и срок их применения;
- оценка доходов бюджета, выпадающих в результате предоставления льготы;
- годовая бухгалтерская отчетность арендатора за предшествующий год и начало текущего года;
- справка государственной налоговой инспекции о задолженности по налогам;
- отчет за ранее предоставленную льготу с обязательной экспертной оценкой профильного (отраслевого) комитета (управления) администрации городского округа «Город Калининград» с указанием суммы и качества выполнения работ (услуг) согласно заключенному ранее договору;
- иные документы и материалы по усмотрению арендатора.
1.4. Заявка вместе с заключением профильного (отраслевого) комитета (управления) администрации городского округа «Город Калининград», экспертной оценкой по ранее предоставленной льготе передается в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» для рассмотрения и аргументированного заключения по предоставлению льготы.
1.5. При наличии положительных заключений специалистов администрации городского округа «Город Калининград» пакет документов направляется для рассмотрения профильной комиссией окружного Совета депутатов города Калининграда, которая в случае одобрения заявки выносит ее на заседание окружного Совета депутатов города Калининграда.
1.6. В случае, если лицо, обратившееся за льготой (в виде полного или частичного освобождения от арендной платы, либо в виде бесплатного предоставления права передачи части помещения в субаренду), подпадает под признаки хозяйствующего субъекта, определённые Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», указанное лицо представляет в окружной Совет депутатов документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 20 Федерального закона «О защите конкуренции», за исключением проекта решения окружного Совета депутатов о предоставлении льготы. В случае непредставления указанных документов обращение не рассматривается, о чём заявителю сообщается в письменной форме.
Пакет документов поступает на рассмотрение в комиссию, которая направляет в территориальный антимонопольный орган ходатайство о предоставлении заявителю льготы с приложением проекта решения о предоставлении льготы и иных документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Федерального закона «О защите конкуренции».
В случае удовлетворения ходатайства о предоставлении льготы соответствующий проект решения выносится на рассмотрение окружного Совета депутатов города Калининграда.
При получении отказа антимонопольного органа в удовлетворении ходатайства о предоставлении льготы заявителю направляется ответ с обоснованием причин отказа.
1.7. Окружной Совет депутатов города Калининграда вправе предоставить:
- увеличение срока договора аренды, предусматривающее окупаемость понесенных арендатором затрат на улучшение муниципальной собственности;
- бесплатное предоставление арендатору права передачи части помещения в субаренду;
- полное или частичное освобождение от арендной платы на определенный срок;
- освобождение от уплаты штрафов, пеней по договору аренды.
- постепенное ежемесячное (ежеквартальное) увеличение подлежащей уплате арендной платы до достижения уровня, определенного в соответствии с Методикой определения арендной платы за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в г. Калининграде.
Льготы могут применяться как в отдельности, так и в их совокупности.
1.8. Общая сумма предоставления льгот не должна превышать 10% от расчетной суммы арендной платы в год за все объекты муниципального нежилого фонда, сданные в аренду.
Контроль за выполнением данного условия осуществляет комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград».
2. Контроль
2.1. Текущий контроль:
По окончании отчетного периода (полугодие, год) арендатор представляет в профильный (отраслевой) комитет (управление) администрации городского округа «Город Калининград» информацию о результатах использования предоставленных льгот, баланс и отчет о финансовых результатах и их использовании (форма N 2). Профильные (отраслевые) комитеты (управления) администрации городского округа «Город Калининград» совместно с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов и комитетом экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград» обобщают данную информацию и направляют ее в окружной Совет депутатов города Калининграда.
2.2. Ежегодный контроль:
Профильные (отраслевые) комитеты (управления) администрации городского округа «Город Калининград» совместно с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов и комитетом экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград» не позднее 15 мая следующего за отчетным года представляют в окружной Совет депутатов города Калининграда отчеты об использовании льгот:
- заключение о выполнении пунктов договора о совместной деятельности, заключенного между льготником и профильным (отраслевым) комитетом (управлением) администрации городского округа «Город Калининград»;
- заключение профильного (отраслевого) комитета (управления), комитета экономики, финансов и контроля, комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» о целевом и эффективном использовании льготы, с обязательной рекомендацией о прекращении или продлении срока действия льготы;
- с целью анализа эффективности предоставленных льгот, комитет экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград» представляет в окружной Совет депутатов города Калининграда ежегодную аналитическую справку о результатах предоставления льгот не позднее 15 мая следующего за отчетным года.
Обращения льготников о предоставлении льготы в новом финансовом году рассматриваются только после поступления в окружной Совет депутатов города Калининграда пакета документов текущего и ежегодного контроля.
Калининград
