Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьНа оперативном совещании под руководством главы администрации Калининграда Светланы Мухомор обсуждён очередной этап капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
В городе в этом сезоне идёт капремонт шести зданий бывших общежитий, работы ещё на одном, по адресу ул. Вагоностроительная, 12-16/ Радищева, 82-86 начнутся после проведения конкурса, который состоится 30 августа. Общая сумма ремонта бывших «общаг» - почти 27 миллионов рублей.
Ещё 14 объектов муниципалитет отремонтирует в порядке исполнения ранее взятых на себя обязательств, это ещё свыше 78 миллионов рублей из городского бюджета. В планах 2011 года – 21 объект, который подлежит капитальному ремонту по решениям суда. Сумма финансирования этого вида работ – 726 миллиона рублей.
Программой предусмотрен и капитальный ремонт 165 крыш домов, пострадавших в результате аномальных погодных условий и находящихся в аварийном состоянии, на сумму свыше 200 миллионов рублей, в том числе средства местного бюджета – 196 миллионов рублей, ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений восемь миллионов рублей. 11 многоквартирных домов ремонтируется с участием собственников, общая стоимость этих работ – более 82 миллионов рублей. Доля собственников – восемь миллионов, финансирование из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 50 миллионов рублей, участие средств городского бюджета – почти 19 миллионов рублей.
Специалисты комитета архитектуры и строительства провели проверку объектов капитального ремонта, выявили положительные и настораживающие факты организации работ подрядчиками. Так, в Ленинградском районе ООО «Крисмас», в ходе ремонта многоквартирного дома № 8 по ул. Некрасова все вопросы согласовывает с собственниками и заказчиком, не допуская конфликтных ситуаций. Также отмечено ООО «Стройкомфорт», своевременно и качественно выполняющее ремонт крыши многоквартирного дома № 106 по ул. 1812 года.
Отмечена небрежность на объекте по адресу: ул. Тельмана, д.64, которую допустил подрядчик ООО «Лиди-Инвест». Он своевременно не завершает работы по замене окон, при замене канализационной трубы не завершены работы по заделке монтажных отверстий. Как результат, у собственников возникают неудобства.
Ремонт кровли дома по ул.Черняховского, д.6а-12а – Иванникова, д.9-13 после личной проверки главой администрации находится под особым контролем. В ходе проверки установлено неудовлетворительное состояние кирпичной кладки вентиляционных каналов над кровлей и необходимость дополнительных работ по их полной замене. Для ускорения выполнения данных работ в ближайшее время заказчику ООО «ЖЭУ-7» необходимо получить от проектной организации техническое заключение.
В Московском районе в полном контакте с собственниками и заказчиками выполняет капремонт подрядные организации ООО «БСК Плюс» и ООО «Термотехбалтика».
Неблагоприятные погодные условия не помешали подрядчикам в Центральном районе выполнять работы в соответствии с графиком. Проверяющие отметили ООО «Крисмас», который ведёт ремонт по адресам: пр. Победы, д. 201-203, ул. Минина Пожарского, д.6, ул. Комсомольская, д.33, ул. Каменная, 12 «а» - ул. С. Разина, д.34 - ул. Коммунальная, 19-27; ООО «Римко плюс» - ул. Аральская, д.10-12, д.14-16, ул. Аральская д.18, ул. Селенгинская, 12, ул. Красносельская; ООО «БСК плюс» - ул. С.Разина, д.35-37, ул. Е. Пугачева, д.9.
Некоторое опасение вызывает у специалистов комплексный ремонт жилого дома по ул. Кирова, 10-14 – пер. Кирова, 1-9 –ул. Репина, 1. Конкурс на изготовление проектно-сметной документации по разным причинам переносился. Сроки окончания проектирования дренажной системы - 4 сентября, проектирования общестроительных работ – 17 августа. Конкурс на право заключения договора подряда на выполнение работ по ремонту кровли, фасада, лестничных маршей, ведение технического надзора объявлен на 5 сентября 2011 года.
Как отметил и.о. председателя комитета архитектуры и строительства Сергей Мельников, подрядчикам предстоит выполнить большой объем работы в сжатые сроки, успеть до наступления холодов, поэтому необходимо тщательно подойти к процедуре выбора подрядчика и привлечь максимальное число подрядных организаций и участию в конкурсе.
Светлана Мухомор подчеркнула, что впервые за многие десятилетия в Калининграде проводится плановое приведение в порядок жилищного фонда. В то же время при всех масштабах проводимых работ нельзя забывать, что ремонты идут в домах, где жильцы продолжают оставаться, по сути, на строительной площадке. Строгое соблюдение сроков ремонта, чёткая организация работ, контроль за подрядными организациями, взаимодействие и обратная связь с жителями должны минимизировать неизбежные неудобства.
Глава администрации дала поручение по объектам, где по различным причинам невозможно обеспечить надлежащие условия проживания, срочно найти варианты временного отселения жильцов на холодное время года. Также в канун зимы не начинать ремонт на новых объектах, необходимо перенести сроки начала работ на весну будущего года.
Особая категория, которая должна быть окружена максимальным вниманием – ветераны. Ремонт в их квартирах должен проводится наиболее деликатно, с учётом всех их пожеланий, применяясь к привычному укладу жизни этих заслуженных людей.
Светлана Мухомор поручила организовать постоянное сопровождение каждого ремонта не только представителями районных администраций и технадзора, но и специально подготовленными социальными работниками.
Калининград
