Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьПроект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Калининграда обсудил с населением микрорайона ул. Артиллерийской заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.
Встречи с населением организуются по поручению главы Калининграда Александра Ярошука в рамках работы над новыми ПЗЗ, которые разрабатываются вслед за генпланом Калининграда, для того, чтобы донести до горожан основные принципы разработки правил и рассказать о предполагаемом более детальном развитии территории города до 2035 года.
На встречу, состоявшуюся 28 июля в здании РАНХиГС на ул. Артиллерийской, собралось около сорока человек, проживающих в этом микрорайоне. Председатель КАиС Артур Крупин рассказал, что представляет собой проект ПЗЗ, каково его назначение.
«Новые правила землепользования и застройки должны быть разработаны до ноября 2017 года. ПЗЗ – это более конкретный документ, нежели генплан, который отражает стратегическое развитие территорий. В ПЗЗ речь идет о конкретных территориях, даже о конкретных земельных участках: какой объект и в каком виде может впоследствии появиться на них. Имеется в виду его архитектурные и строительные объемы, его высотные параметры, в том числе количество этажей. В ПЗЗ также частично будет регулироваться будущий внешний облик объекта капитального строительства, который может появиться на конкретном земельном участке. Все это надо обсуждать с калининградцами. Поэтому задача разработчиков ПЗЗ и представителей КАиС – сделать правила читаемыми, понятными. С точки зрения практического использования они должны быть удобными, потому что по этим канонам город будет не просто жить, а развиваться. Будет меняться застройка, причем происходить это должно таким образом, чтобы это устраивало не только застройщиков и архитекторов, а в первую очередь калининградцев, жителей города. Материалы, подготовленные разработчиками, размещены на сайте администрации. От жителей города мы надеемся получить замечания, предложения по проекту. Разумные, не противоречащие закону предложения калининградцев обязательно будут учтены», – подчеркнул председатель КАиС.
Артур Крупин детально рассказал, как планируется в дальнейшем развивать территорию в районе улиц Невского и Артиллерийской, познакомил с эскизным проектом будущей школы, которая очень нужна в этом районе. Сообщил, что есть договоренность с одним из застройщиков, который готов выделить в своих зданиях на первом этаже площади под размещение медицинских организаций, также востребованных населением этой части города.
Поделился председатель КАиС и плюсами, которые видит в том, что разработчиком проекта стал «Южный градостроительный центр» из Ростова-на-Дону. Эта организация выиграла конкурс на разработку новых ПЗЗ, снизив цену контракта более, чем на 50 %. Это та же команда, что создавала генеральный план Калининграда, то есть уже проверена в серьезном деле. Руководство КАиС знает, на что ростовчане способны и как с ними работать. Те, в свою очередь, знают жесткие требования комитета, являющегося заказчиком разработки ПЗЗ, понимают, что с них будет детальный спрос. Специалисты «ЮГЦ» достаточно хорошо изучили все наши городские территории, знают проблемные точки Калининграда.
Обсуждение получилось живым и весьма конструктивным. В немалой степени это объясняется тем, что на Артиллерийской создан совет микрорайона, который активно отстаивает интересы его жителей. Руководитель совета Юрий Богомолов взаимодействует практически со всеми подразделениями администрации города и старается оперативно доводить актуальную информацию до членов совета и жителей микрорайона. При обсуждении проекта генерального плана Калининграда встречи на Артиллерийской выделялись из других именно тем, что люди приходили на них уже с конкретными замечаниями и предложениями.
Конкретика прозвучала и на сей раз. Например, жители микрорайона попросили выделить здесь небольшую территорию под сквер. Как сказал Артур Крупин, если найдется земля, свободная от прав третьих лиц, то эту просьба возможно будет выполнить. Уже в понедельник, 31 июля, сотрудники отдела развития территорий нашли напротив дома № 25 по ул. Артиллерийской поставленный на кадастровый учет участок площадью 705 кв. метров, который можно использовать именно под сквер.
Практически все участники встречи высказались против НТО, размещенных на Артиллерийской. Свое пожелание убрать торговые палатки люди мотивировали тем, что им для покупок вполне хватает торговых центров и стационарных магазинов. Еще один аргумент против палаток – тот, что вокруг НТО, обрастающих точками продажи арбузов, дынь, царит сплошная антисанитария. Жители попросили для НТО и сезонной торговли предусмотреть иные места.
|
|
|
|
Калининград
