Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьКак организована работа на объектах капитального ремонта, насколько эффективно подрядчики используют последние погожие дни – проверила в ходе субботнего объезда глава администрации Светлана Мухомор.
Для выездного совещания был выбран Ленинградский район. Здесь наибольшее число объектов, на которых отмечается задержка в выполнении графика. Из 52 объектов капремонта Светлана Мухомор определила десяток, где процент выполнения работ – самый низкий, от 20 до 40 процентов.
На кровле дома № 2-8 по ул. Грига, откуда стартовал объезд, несколько рабочих устанавливали опалубку под стяжку. Этот вид работ добавился в перечень после снятия старой кровли – ранее бетонная стяжка в нём не фигурировала. Оформление документов на дополнительное финансирование, а это более 300 тысяч рублей, а также переброска бригады на другие объекты сдвинули окончание ремонта с конца сентября до 10 ноября. Во всяком случае, представитель ООО «Группа компаний «Русский терем» заверил, что кровля будет завершена не позже этой даты.
Пока работа стояла, шли дожди, и четыре квартиры в доме пострадали от воды, протекающей сквозь швы. Светлана Мухомор предупредила подрядчика, что пока у жильцов будут к нему претензии, объект не будет принят, а деньги за работу ему не перечислят.
Три дома-«близнеца» по ул. Молодой гвардии, по словам главы горадминистрации, пока производят «удручающее впечатление». Правда, первый, № 22-24, где проводится капитальный ремонт по 185-му федеральному закону, уже под новой кровлей из металлочерепицы. Но на лесах по фасаду – ни единого человека.
«Почему при таком отставании от графика не ведёте работу? - строго спросила Светлана Мухомор у отыскавшегося представителя подрядчика, - леса сдерживают работу на отмостке и на дренаже, материал у вас под рукой, а вы не шевелитесь!»
«Вмешивайтесь в процесс, - обращаясь уже а главе районной администрации Альберту Тагинцеву, потребовала Светлана Борисовна, - остались считанные дни для нормальной работы!»
Подрядчик заверил, что люди вот-вот прибудут на рабочие места, материал, действительно, уже на стройплощадке, и для завершения работ понадобиться не более 2,5-3 недель.
Руководитель кровельных работ на следующих двух домах, №26-28 и №20-32, заявил, что главной его заботой было «не намочить жильцов».
«Ваша главная забота – вовремя завершить работу, - парировала глава городской администрации, - а у вас ещё обрешётка не закончена. Сколько раз свой же брак переделывали? Дымовыми трубами ещё вообще не занимались. А об организации работ можно судить по тому, как по всему двору битая черепица валяется».
Представителю ООО «Стройкомфорт» осталось только ответить, что таким образом по просьбам жильцов «замостили» подходы к подъездам, и что металлоочерепица и желоба уже завезены. Нужно несколько дней на подготовку и ещё пару недель на завершение ремонта.
Однако на информационном щите датой окончания работ обозначено 13 сентября. Светлана Мухомор дала поручение главе администрации Ленинградского района потребовать от подрядчиков на ул. Молодой гвардии посуточного графика выполнения работ и ежедневно контролировать его выполнение.
«Если в течение ближайших дней на объектах не появятся дополнительные бригады, и картина не поменяется, подвела итог Светлана Мухомор, - меняйте самих подрядчиков».
Что добросовестные строители в Калининграде есть, участники объезда могли убедиться на нескольких следующих объектах. На лесах вокруг небольшого, но сложного в архитектурном отношении дома №8 по ул. Некрасова, несмотря на выходной, шла работа. Качеством и темпами работы довольны и технадзор, и заказчик, и сами жильцы. Даже с учётом первоначального отставания, сомнений в том, что дом будет сдан до 7 ноября, нет. Поэтому, не задерживаясь на благополучном объекте, участники выездного совещания переместились на следующий.
Дом по ул.Колхозной, 31, невзирая на то, что работы начаты лишь 4 октября – объект включён в дополнительный список на ремонт по ФЗ-185 – уже обшит утеплителем, ведутся работ и на кровле, и в подвале, и на внутренних электросетях. В декабре, по договору, отметил представитель генподрядчика, ООО «Лиди-Трест», весь объём будет выполнен.
- Не в декабре, а не выходя за рамки ноября, - уточнила Светлана Мухомор.
- Если погода не помешает… - начал было подрядчик.
- Без всяких «если»! – заключила глава администрации.
Серьёзно ускорились ремонты кровель домов по ул.Нарвской 102 – Гайдара, 101, фасада по ул.Нарвской, 105. Особенно радуют темпы на объекте капитального ремонта по ул. Нарвской, 79. Здесь ООО «СК Гамма» приступил к работе 10 октября, а рабочие уже успели полностью отбить старую штукатурку, утеплить стены. Леса обтянуты ярко-зелёной сеткой, которая, похоже, не успеет выцвести до окончания ремонта. Подрядчик спешит перейти к кровле, но возникла заминка со средствами на приобретение материала – аванса ещё нет. Светлана Мухомор поручила проконтролировать, чтобы платежи прошли уже в понедельник.
Дом по Артиллерийской, 6-8 был включён в план выездного совещания, как особый объект, особенно в преддверии зимы. Основная проблема была заложена несколько лет назад, в ходе надстройки двух дополнительных этажей. Горе-строители заглушили новыми перекрытиями все вентиляционные каналы и больше половины дымоходов. Пожарный надзор вынес постановление, газовики отключили дом от газоснабжения вплоть до устранения всех замечаний. Дом оборудован квартирными газовыми котлами, поэтому жители обогреваются кто электричеством, кто от газовых баллонов.
Городские власти выделили бюджетные средства на устранение строительного брака и восстановление вентиляции. Однако войти в квартиры ремонтники до сих пор не могут, так как жители не дают портить дорогостоящую отделку. Кроме того, в доме разгорается конфликт между старожилами первых этажей и дольщиками – обладателями жилья в надстройке. Назвать их собственниками нельзя – объект из-за опасных для жизни переделок до сих пор не сдан в эксплуатацию, а покупатели не могут оформить права на квартиры.
Светлана Мухомор провела на объекте больше часа, общаясь со специалистами и с жителями. Глава администрации Калининграда дала поручение Альберту Тагинцеву: провести с обитателями дома дополнительную работу, убедить каждого в том, что нужно дать возможность ремонтникам провести работы для возобновления газоснабжения.
«Конечно, в муниципалитет не оставит жильцов зимовать в холодном здании, - подвела итог Светлана Мухомор, - в крайнем случае, мы можем предоставить им помещения в манёвренном фонде. Но всё же для всех будет лучше оставаться в родных стенах. Необходимо потерпеть несколько дней неудобства, связанные с ремонтными работами в квартирах, ради безопасного и комфортного проживания в них на протяжении долгих лет».
Калининград
