Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
О ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Калининграде за январь-май 2012 года доложил на оперативном совещании в городской администрации заместитель председателя комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.
В 1 квартале было запланировано ввести в эксплуатацию в городе Калининграде 13 многоквартирных жилых домов общей площадью 87.381 кв.м. Фактически сдано в эксплуатацию 7 многоквартирных жилых домов, общей площадью 14,8 тыс. кв.м. По словам Артура Крупина, одной из основных причин невыполнения плана стало не введение в эксплуатацию наиболее крупных объектов жилищного строительства, 63,5 тыс.кв.м. Среди таких объектов был назван комплекс жилых домов ООО «Вальдау» по улице Куйбышева-Гагарина общей площадью более 30 тыс.кв.м. Министерством строительства и ЖКХ Калининградской области объект был включен в график ввода жилья по г. Калининграду на март 2012 года. В графике, разработанном и отправленном комитетом архитектуры и строительства в Министерство, исходя из реальной ситуации на стройке, к вводу в марте 2012 года не планировался. В настоящее время на объектах ООО «Вальдау» не выполнены: обвязка крышных котельных, дымоудаление, заливка полов в парковках, врезка водопровода. По магистральному газопроводу, построенному МКП «УКС», ведется процедура сбора и оформления документов для ввода газопровода в эксплуатацию. Также был назван жилой дом ООО «Мегаполис - Жилстрой» по улице Аксакова общей площадью более 15 тыс.кв.м. Здесь не завершено благоустройство, установка лифтов, строительство магистральных инженерных сетей газоснабжения, электроснабжения, водопровода. Другой крупный объект, не введенный в эксплуатацию, - комплекс жилых домов ООО «Балт-Олива» по ул. Герцена-Гакуна общей площадью более 18,5 тыс. кв. метров. Не выполнены в полном объеме работы по газоснабжению жилых домов из-за подрядчика. ОАО «Янтарьэнерго» не выполнило своих обязательств по подключению к наружным сетям и строительству теплопункта. Дом ООО «Мегаполис – Жилстрой» по улице Гайдара, 122 . общей площадью 4 тыс.кв.м. был построен с нарушением требований, установленных в разрешении на строительство.
Также заместитель председателя комитета архитектуры и строительства назвал другие причины задержки ввода жилья в эксплуатацию: предъявление более жестких требований со стороны КАиС и службы ГАСН Калининградской области в части выполнения физических объемов и предоставления в полном объеме документов, требуемых согласно статье 55 Градостроительного кодекса РФ. Он отметил, что основанием для не выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию были не устранение застройщиком замечаний службы ГАСН, необходимость сноса самовольного строения, находящегося на территории жилого дома, отсутствие постановки на кадастровый учет земельного участка, не выполнение в полном объеме работ по газоснабжению.
По результатам мониторинга, проводимого в комитете архитектуры и строительства, с целью оценки ситуации в строительной отрасли города и деятельности заказчиков-застройщиков, а также анализа ситуации с продажами квартир, наглядно видно, что спрос на квартиры в новых домах увеличивается. Если в 1 квартале 2009 года было реализовано 794 квартиры, в 1 квартале 2010 года – 727 квартир, то в 1 квартале 2012 реализовано 1.502 квартиры, несмотря на рост цен на рынке жилья. Так, в начале 2011 года можно было купить квартиру по 30,0-33,0 тыс. рублей за
Артур Крупин отметил, что к июлю плановые показатели по вводу жилья будут достигнуты.
Глава городской администрации Светлана Мухомор потребовала от комитета архитектуры и строительства жесткого контроля ситуации на строительных площадках.
Калининград
