Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьВ прямом эфире программы «Главный час» общественного телевидения «Каскад» 30 октября прозвучал вопрос об оплате общедомовых нужд.
Зайцева Елена возмутилась: «Я живу в многоквартирном доме, где установлен счетчик воды. В квартире тоже стоят счетчики воды. В доме не проводится влажная уборка, не моются окна, а клумбы поливают жильцы первых этажей. Тогда за какие ОДН (общедомовые нужды) по холодной воде мы платим?»
Глава Калининграда Александр Ярошук поручил ответить на этот вопрос председателю комитета городского хозяйства Сергею Мельникову.
«Вопрос оплаты общедомовых нужд – не праздный и для всей России стоит особо остро, - не стал скрывать Сергей Викторович. – Мы его обсуждали на Всероссийском совещании по жилищно-коммунальному хозяйству, которое недавно проходило в Калининграде с представителями института экономики города. Проблема связана с тем, что новые правила (утверждены Постановлением правительства РФ № 354), которые вступили в силу с 1 января 2013 года, не предусматривали распределения на метр квадратный общедомовых нужд или потерь, которые были в сетях. Безусловно, граждане, которые имеют прибор учета в квартире справедливо утверждают, что они должны платить только по показаниям своего счетчика. Оплачивать только потребленный ресурс. В мае была внесена законодательная инициатива, что потери в сетях должна оплачивать управляющая компания. Для этого субъект РФ должен разработать и установить нормативы на общедомовые нужды, все, что сверх норматива будет считаться потерями. В настоящее время правительство Калининградской области заказало специализированному институту экономики города разработку нормативов общедомового потребления коммунальных ресурсов. Нормативы должны быть приняты до конца года и утверждены службой по тарифам.
После этого нормативы будут приняты к расчетам. И граждане начнут оплачивать потребление по внутриквартирным счетчикам и общедомовое потребление по нормативам. А дельту, которая образовалась из-за сверхнормативного потребления в некоторых квартирах или потерь во внутридомовых сетях будет покрывать из своих доходов управляющая компания.
В настоящее время начисление на общедомовые нужды производится по старой схеме – из расчета на метр квадратный. С жалобами на слишком большие начисления и требованиями разъяснений нужно обращаться в управляющую компанию, так как проблемы с большим расходом воды возникают из-за сверхнормативного потребления воды в квартирах, где прописан один, а проживает восемь – десять человек. В данном случае соседи могут быть помощниками управляющей компании, потому что управляющим компаниям сегодня дано право составлять акты о фактическом проживании людей в квартире.
Калининград
