Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьПочти 4630 зданий в Калининграде имеют паспорта фасадов. Получив этот документ, можно рассчитывать на областное софинансирование для ремонта фасада в рамках областной целевой программы капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанной до конца 2015 года.
Недавно в комитете архитектуры и строительства был зарегистрирован паспорт фасада №4628 — при том, что общее количество зданий в городе оценивается в 25 тысяч. Паспортизация фасадов помогает поддерживать в исправном состоянии наружные стены зданий и сооружений в регионе и регулирует качество внешнего вида его городов и поселков.
Регламентируется этот процесс нормативными документами, обязательными для исполнения. Суть его разъяснил главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне: «Проводя паспортизацию, мы фиксируем существующее состояния объектов. Фасад, образно говоря, живой организм. Он может перестраиваться и перекрашиваться, поэтому и должна производится определённая архивация его состояния. Еще одна из стоящих перед нами задач – это повышение у собственников и арендаторов чувства ответственности за здания. В Европе бережное отношение к ним сформировалось не за один год, и нам тоже понадобится длительное время. И, наконец, третья наша задача при проведении паспортизации – это улучшение визуального облика города. Поэтому не важно, что за объект получает паспорт: особнячок на окраине или здание, расположенное на нашей «парадной» улице, например, на Ленинском проспекте».
Паспорт фасада – один из документов, необходимый для организации проведения капитального ремонта здания, поскольку наружные стены дома являются общим имуществом собственников. В соответствии с Жилищным кодексом именно собственники помещений многоквартирного дома несут бремя расходов на содержание общего имущества. Облегчить это бремя можно, получив большую часть средств, необходимых на ремонт, в рамках областной целевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2013-2015 годы».
«Замечу, что со стороны многих собственников к изготовлению паспортов фасадов наблюдается ответственное отношение, в том числе и со стороны владельцев частных домов, – говорит Вячеслав Генне. – Например, многие исторические 4-этажные жилые дома в районе улиц Пугачёва и Красной уже имеют необходимые документы. То есть собственники сами заинтересованы в том, чтобы получать паспорта фасадов и затем улучшать внешний вид зданий. Мы в комитете архитектуры и строительства стараемся им помочь в этом стремлении, а также ведём профилактическую работу с теми собственниками, которые к содержанию фасадов относятся халатно».
Для справки:
Регламентируется процесс паспортизации положением и постановлением № 448 «О содержании фасадов объектов капитального строительства на территории Калининградской области», которые вышли летом 2006 года в соответствии с Градостроительным, Жилищным кодексами РФ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», действующими требованиями нормативных документов. Эти документы определяют правила по эксплуатации, ремонту, обеспечению сохранности, содержанию фасадов объектов капитального строительства и являются обязательными для всех.
Полная и подробная информация о принимаемых администрацией городского округа «Город Калининград» решениях по вопросам организации и проведения капитального ремонта домов (о сроках, порядке приёма заявок на участие в программе) размещается на официальном сайте администрации (klgd.ru раздел Хозяйство - ЖКХ - Капитальный ремонт МКД - Капитальный ремонт общего имущества – Комиссия http://www.klgd.ru/municipal_services/gkh/remont/commission/index.php).
Калининград
