Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьВ администрации Калининграда состоялось рабочее совещание по вопросам организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов областного центра в 2015 году.
С 2015 года капитальный ремонт многоквартирных домов в Калининградской области будет проводиться в соответствии с региональным законом «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области». В региональную программу капитального ремонта войдут все многоквартирные дома, расположенные в нашей области, кроме тех, которые признаны аварийными. Программа начнет реализовываться с 2015 года и будет действовать в течение 30 лет. Краткосрочные планы реализации программы будут составляться на период до 3 лет. Первая краткосрочная программа будет составлена на 2015 год.
«В администрации Калининграда провели большую работу по выявлению многоквартирных домов, по которым у города есть неисполненные обязательства прошлых лет, - прокомментировал заместитель председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев. - Эти дома мы будем предлагать региональному правительству для включения в краткосрочную программу капремонта в первоочередном порядке. В ближайшее время в таких домах администрация Калининграда совместно с управляющими компаниями проведет общие собрания собственников».
По информации специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» постановление об утверждении 30-летней региональной программы капремонта будет подписано и опубликовано до конца этого года. В течение месяца после должна быть сформирована и представлена в региональное правительство краткосрочная программа капремонта МКД на 2015 год.
Законом «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлены ежемесячные взносы для собственников жилья нашего региона в размере 5,9 рубля с квадратного метра. В течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта собственники жилья должны будут принять решение о способе накопления средств на капремонт. Таких способов два – посредством передачи средств в управление региональному оператору и посредством отчислений на специальный счет многоквартирного дома. Владельцем такого счета выступает или ТСЖ (только для одного дома), или жилищный кооператив, или региональный оператор (в случае, когда собственниками помещений в МКД принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета). С 1 января, когда вступят в силу изменения в Жилищный кодекс, владельцем спецсчета, где аккумулируются средства на капремонт МКД, сможет стать и управляющая компания.
Если собственники самостоятельно не примут никакого решения о способе накопления средств на капремонт, то такое решение должны будут принять органы местного самоуправления. В этом случае средства на капремонт копятся в общем «котле» - на счете регионального оператора – и все собранные деньги идут на ремонт всех домов. В этом году ремонтируются одни дома за счет всех собранных денег, в следующем году – другие дома опять же за счет всех собранных денег.
Обязанность платить взносы за капитальный ремонт наступит у калининградцев только через 8 месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта. Как пояснили в специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» первый взнос за капремонт жители области заплатят ориентировочно в октябре 2015 года.
С вопросами о том, как будет реализовываться региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обращайтесь на горячую линию Министерства ЖКХ и ТЭК Правительства Калининградской области по телефонам: 599-380 и 570-607 в будние дни с 9.00 до 18.00.
10 шагов собственников МКД к проведению капитального ремонта
Калининград
