Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьНи один из проектов, представленных на рассмотрение очередного градостроительного совета, не получил полного одобрения архитектурного сообщества Калининграда.
По сообщению пресс-службы администрации города, на суд коллег проектировщики вынесли два проекта многоквартирных домов и два – застройки кварталов. Один из них, проект нового микрорайона в поселке Космодемьянского, был вообще снят с обсуждения. Выяснилось, что эти предложения значительно отличаются от первоначальных, прошедших экспертизу и публичные слушания. Главный архитектор города Александр Башин отметил в связи с этим тревожную тенденцию – застройщики стремятся увеличить число этажей и количество квадратных метров. Что создает незапланированные нагрузки на соседние территории и на инженерные сети. Поэтому градосовет по всем проектам выносил рекомендации рассматривать их не «точечно», а во взаимосвязи с существующей и планируемой застройкой, ландшафтом, озеленением и транспортными потоками.
Это касается будущего дома на Бассейной с подземной парковкой, где необходимо учесть близость ручья, водоохранной территории общего пользования, парковую зону и технологический коридор для магистральных и квартальных коммуникаций. Градосовет также предписал авторам вернуться к проектным семи этажам. На набережной Маршала Баграмяна владельцы оптовой базы планируют возвести вместо её многоквартирный 10-17-этажный дом. Проект в целом одобрен. Но изыскания также предложено расширить, включая территорию от эстакадного до двухъярусного моста, чтобы яснее представить масштаб строения. Кроме того, рекомендовано проработать проект с учетом развития транспортного узла в этом районе, наличия мест для парковок, отдыха и спорта.
Самым масштабным и сложным из рассмотренных проектов стал квартал в границах улиц Александра Невского – Куйбышева – Гагарина -Литовского вала. Кроме жилых домов различной высоты, от восьми-девяти этажей в районе существующей застройки до трех-шести - ближе к парковой зоне, здесь предложено возвести ряд объектов социально-культурного назначения. Среди них – школа на 1000 мест, два детских сада, кинотеатр с развлекательным комплексом и еще две многоуровневые парковки. Эксперты решили рассмотреть этот проект повторно, после более глубокой проработки транспортной составляющей, соседства с университетом, зеленой зоной и другими землеотводами в этом районе.
Калининград
