Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
В Калининграде впервые будут выставляться на аукцион земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов.
По информации пресс-службы городской администрации, в целях реализации права каждого гражданина на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства с аукциона, в рамках программы «Жилище», в комитете муниципального имущества и земельных ресурсов проводится работа по образованию земельных участков, которые будут выставлены на торги.
В стадии завершения - подготовка к аукциону земельных участков для индивидуального жилищного строительства по ул. Аллея Смелых в Московском районе, улицам Родниковой, Нижние поля, Л. Андреева в Ленинградском районе. Также земельные участки под комплексную коттеджную застройку сейчас формируются там, где уже утверждены проекты планировки территорий: ул. Подполковника Емельянова – Окружная дорога – Ямская – Семипалатинская – Одесская в Московском районе Калининграда, в границах Юго-Западной части города: Суворово, Чайковское, Чапаево в Балтийском районе города.
По результатам инвентаризации выявлены неиспользуемые свободные участки для индивидуального жилищного строительства в кварталах массовой индивидуальной застройки в Балтийском районе по ул. Бабаева, в Центральном районе - по ул. Ломоносова, в Ленинградском районе - по ул. Стрелецкой и ул. Владимирской – Рассветной, Горького (правая сторона), по ул. Пехотной –Арсенальной; в Октябрьском районе - в квартале ТИЗ «Истоки» в пос. А.Космодемьянского.
В перспективе - реализация на аукционе земельных участков, права на которые будут прекращены в связи с существенными нарушениями условий договора, в частности, в случае неосвоения земельного участка в установленный законодательством срок, не уплаты арендной платы. В администрации города предоставление земельных участков проводится в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса РФ на основании заявлений граждан о предоставлении в аренду земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов. В средствах массовой информации и на официальном сайте администрации городского округа размещаются объявления о приеме заявлений о предоставлении земельных участков под строительство. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения другие заявления не поступают, в администрации городского округа принимается решение о предоставлении заявителю земельного участка в аренду без проведения торгов и в двухнедельный срок заключается договор аренды земельного участка. При наличии других заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участка, он реализуется через аукцион.
Так, принято решение о предоставлении заявителям трех земельных участков под индивидуальное жилищное строительство по ул. Ватутина в Октябрьском районе и решение о реализации через торги земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов по улицам Богатырской, Л.Андреева в Ленинградском районе, по ул. Калачева в Центральном районе. Общая проблема при предоставлении земельных участков под ИЖС - отсутствие инженерного обеспечения - это и тормозит процесс, не каждый застройщик может «вытянуть» такие затраты и объем работ.
По словам начальника управления земельных отношений Марины Краснонос, в настоящее время процесс приобретения и оформления участков для индивидуального жилищного строительства стал более демократичным, а информация по земельным участкам, выставляемым на аукцион, доступной любому гражданину.
Калининград
