Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьНа оперативном совещании главе городской администрации Феликсу Лапину был представлен доклад о ходе организации товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Калининграде.
По информации комитета городского хозяйства, сейчас в городе товарищества собственников жильясозданы в 597 домах, что составляет 9,2 процента от общего количества многоквартирных домов. Рост активности населения в создании ТСЖ начался в 2008 году. Он вызван вступлением в действие Федерального закона №185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и возможностью привлечения финансовой поддержки Фонда. С принятием постановления главы администрации Калининграда Феликса Лапина «Об утверждении мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ» активизировали работу ТОС и инициативные группы от многоквартирных домов.
Как правило, активисты обращаются не в администрацию района, а непосредственно в комитет городского хозяйства. Так, с помощью специалистов отдела использования жилищного фонда с ноября 2008 года по март 2009 год зарегистрированы ТСЖ «Западный» (14 домов), ТСЖ «Медведь» (1 дом) в Центральном районе, ТСЖ «Виктория» (31 дом), ТСЖ «Олимп» (31 дом), ТСЖ «Северное сияние» (127 домов) в Ленинградском, ТСЖ «Победа» (1 дом) в Октябрьском районе.
Критерий, установленный Законом для получения очередных средств из федерального Фонда, в 2009 году определен в 10 процентов от общего числа многоквартирных домов в городе. Не только в количественном отношении, но и в доле многоквартирных домов, где действуют ТСЖ, лидирует Ленинградский район – 22 процента, или 52 товарищества, объединивших 488 домов. Причем в районе есть опыт объединения и жителей малоэтажных микрорайонов, например на Северной горе. А наименьший показатель, ниже одного процента – в Московском районе.
Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, полученные Калининградом после достижения определенных Законом количественных показателей, направлены в 2009 году на капитальный ремонт многоквартирных домов с участием ТСЖ. Первые дома из этого списка «оденутся» в леса уже во второй половине апреля. А вся запланированная работа позволит серьёзно оздоровить жилищный фонд Калининграда под строгим контролем самих собственников.
Феликс Лапин обратил внимание, что для решения большинства насущных проблем – ремонта и содержания жилья, собираемости и своевременной оплаты услуг – необходимо, чтобы у каждого дома был эффективный и заинтересованный собственник. Самый эффективный из возможных – это ТСЖ. Именно оно оперативно и решительно может повлиять на нарушителей порядка внутри товарищества, а также с успехом противодействовать тем нерадивым управляющим компаниям, которые, собирая немалые средства, не обеспечивают всего комплекса услуг по содержанию жилья. На создание объединений собственников постоянно нацеливаются главы районных администраций в тесном взаимодействии с ТОС – территориальным общественным самоуправлением.
Динамика роста числа домов, входящих в ТСЖ
|
|
2008 год |
2009год | ||||||
|
январь |
март |
май |
июнь |
июль |
август |
8.12.08г. |
01.04. 2009г. | |
|
Кол-во домов |
79 |
99 |
100 |
120 |
131 |
250 |
513 |
597
|
|
% от общего
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Количество ТСЖ на 01.04. 2009 г. по районам города
|
Районы
|
|
| ||||||
|
|
Общее кол-во домов |
Кол-во
|
Кол-во
|
Доля от общего кол-ва домов
|
| |||
|
I
|
II
|
III
|
IV
| |||||
|
Октябрьский
|
1269 |
18 |
18 |
1,4 |
9/9 |
14/14 |
16/16 |
16/16 |
|
Московский
|
1068 |
6 |
8 |
0,74 |
5/5 |
6/8 |
6/8 |
6/8 |
|
Балтийский
|
784 |
14 |
36 |
4,6 |
6/6 |
7/9 |
8/10 |
12/14 |
|
Центральный
|
1172 |
33 |
47 |
4% |
22/23 |
25/27 |
29/31 |
31/33 |
|
Ленинградский
|
2204 |
52 |
488 |
22 % |
27/56 |
31/62 |
42/185 |
51/449 |
|
Всего по городу Калининграду |
6497 |
123 |
597 |
9,2% |
69/99 |
83/120 |
101/250 |
116/520 |
Калининград
