Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьПо результатам работы балансовой комиссии рекомендовано ликвидировать убыточное МКП «Муниципальные общежития».
Как пояснил заместитель председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев, сложившиеся на сегодня неподъёмные долги предприятия – это и задолженность проживающих за жилищно-коммунальные услуги, но главное - расходы «Муниципальных общежитий» по содержанию и ремонту этих зданий сверх обязательного набора услуг, выполняемого за счёт платы населения. Ранее эти работы и услуги выполнялись в общежитиях, и расходы оплачивались за счёт субсидии муниципалитета. К сожалению, усилия руководства предприятия сократить сверхрасходы путём введения их прямой оплаты населением не были приняты собственниками, а попытка сокращения избыточного в новых условиях персонала «торпедирована» коллективом и профсоюзом.
Сейчас процент приватизированных жилых помещений в этих зданиях по разным адресам колеблется от 15 до 80 процентов. Правовой статус «общежитие» в ходе перехода собственности от муниципалитета к жильцам был утрачен. Бремя принятия решения о перечне оказываемых услуг и размере платы за жилые помещения одновременно с приобретаемыми правами перешло к собственникам помещений, теперь уже – не в общежитиях, а в многоквартирных домах. Законодательная основа для субсидирования предприятия со стороны муниципалитета оказалась утраченной.
Вместе с тем муниципалитет не снимает с себя обязательств по капитальному ремонту зданий бывших общежитий. Только в этом году при 100-процентном финансировании из средств бюджета будут отремонтированы более 20 таких зданий. Но решения о том, нужны ли вахтеры или другой персонал, какие услуги и с какой периодичностью должны оказываться – должны принять на общих собраниях сами собственники.
Те жильцы, которые не приватизировали комнаты, остаются нанимателями муниципального жилья. Эта категория осталась достаточно защищённой. Если между размером платы, определённым муниципалитетом для нанимателей и принятым по решению собрания собственников, возникнет разница, то эту разницу будет оплачивать муниципалитет.
Собственники помещений постепенно меняют отношение к ситуации. В части бывших общежитиях уже созданы ТСЖ, продолжается проведение собраний по выбору способу управления. Там, где собственники не придут к общему решению, дома, согласно законодательству, будут выставлены на конкурсы. По их результатам будут определены управляющие компании. С руководством этих новых УК, которые проявляют интерес к обслуживанию жилищного фонда бывших общежитий, проводятся переговоры о трудоустройстве бывших работников ликвидируемого МКП «Муниципальные общежития».
Калининград
