Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьСегодня, 25 мая, главе Калининграда Александру Ярошуку представили свою работу авторы проекта будущего торгового центра, который инвестор ООО «Строительно-инвестиционная Корпорация» собирается построить на промтоварной части Центрального рынка на участке в границах улиц Баранова - Пролетарской - Черняховского.
В рабочей встрече приняли участие заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства (КАиС) Артур Крупин, главный архитектор города Вячеслав Генне, начальник управления градорегулирования Роман Миронов и начальник отдела архитектурных проектов Андрей Анисимов.
Как объяснил Артур Крупин, эта встреча стала очередным звеном в постоянной работе по развитию городских территорий, прилегающих к Центральному рынку: «Мы отрабатываем возможность улучшения пешеходных связей в районе площади Победы, улиц Баранова, Пролетарской, Верхнего озера. Естественно, появление каких-либо новых объектов так или иначе влияет на всю структуру улично-дорожной сети в этом районе с учетом вело- и пешеходного движения. Поэтому так внимательно подходим к каждому потенциальному объекту, чтобы не нарушить концептуальные планы города, которые мы уже согласовали с горожанами. Проект торгового центра, представленный нам ООО «Строительно-инвестиционная Корпорация» с визуальной точки зрения неплохой, очень хорошо отработаны фасады. Но это достаточно крупный торговый центр, обеспечивать его загрузку товаром будет немалое количество автотранспорта, предполагается большой поток посетителей, поэтому все это надо увязать с планами по развитию указанной территории, которую будет посещать огромное число туристов из-за наличия объектов культурного наследия. Надо всем обеспечить комфортное пребывание на этой территории, что еще раз и было подчеркнуто на встрече с инвестором и авторами проекта».
Со стороны инвестора «Строительно-инвестиционной Корпорации» присутствовали генеральный директор Сергей Званок и менеджер проекта Алексей Фирсиков. Проект будущего торгового центра или фреш-маркета разработало ООО «Каскад» из Ижевска, занявшее в сентябре 2015 года II место в открытом конкурсе на архитектурную концепцию торгового центра с многоярусной автостоянкой на ул. Черняховского, 15. Эту проектную организацию на встрече представляли главный архитектор проекта Максим Иванов и главный инженер проекта Ильдар Башаров.
«В проекте немало интересных решений. В том числе его авторы предлагают использование на фасадах кортеновской стали, которая прежде ни на одном объекте в Калининграде не применялась. В зависимости от освещения, от угла падения световых лучей, этот материал меняет оттенки. Кроме того, на кортеновскую сталь можно наносить рисунки, надписи, в результате чего фасады с использованием такого материала начинают играть совершенно по-особому. Вообще фасадная часть проекта отработана очень качественно», – отметил Артур Крупин .
«Мне нравится проект, по-моему, такой торговый центр впишется в городскую среду. Он будет органично смотреться с находящимися рядом историческими казармами и башней Врангеля. Но территория для размещения этого объекта действительно очень непростая. Надо учесть множество вопросов. В том числе, чтобы при загрузке-выгрузке товара не получилось, как с «Викторией» у Южного вокзала. Там фуры паркуются со стороны вокзала и одной из центральных площадей города. Все выгружаемые помидоры, огурцы, другой товар оказываются практически на тротуаре, мешая движению людей», – высказал свои опасения главный архитектор Вячеслав Генне.
Представители администрации города также напомнили, что на территории, смежной с будущим торговым центром, есть два значимых объекта – исторические казармы, и башня Врангеля – это объекты культурного наследия (ОКН), у них есть установленные границы. Также рядом предполагается реализация других крупных инвестиционных проектов. Все это повлияет на проходимость прилегающей улично-дорожной сети.
По итогам встречи, учитывая значимость этой территории областного центра, глава Калининграда Александр Ярошук указал инвестору и авторам проекта на необходимость представить рассмотренные на встрече материалы в региональное правительство и лично губернатору Николаю Цуканову. Александр Ярошук пояснил, что сделать это нужно потому, что будущий торговый центр следует рассматривать не как отдельный объект капитального строительства, а именно в контексте развития всей территории, поскольку доминантой на ней является объект культурного наследия регионального значения.
Руководству КАиС Александр Ярошук поручил помочь в организации скорейшей передачи материалов в правительство.
Для справки:
Земельный участок, на котором должен быть создан новый торговый центр, принадлежит ООО «Строительно-инвестиционная Корпорация» на праве аренды. Корпорация же являлась и организатором архитектурного конкурса на лучшую концепцию торгового центра с многоярусной автостоянкой, проведенного при поддержке администрации Калининграда.
Будущий торговый центр инвестор видит как комплекс размещённых в одном здании предприятий, осуществляющих розничную торговлю и оказывающих услуги повседневного спроса, общественного питания, бытового обслуживания, медицинские, оздоровительные, а также услуги аренды. Первые два этажа здания по проекту будут торговыми, а на третьем и на крыше – разместятся парковки.
Клиентами комплекса должны стать калининградцы, живущие от этой точки города в шаговой доступности или приезжающие сюда на автотранспорте.
Приступить к демонтажу первой части торговых павильонов и строительству объекта инвестор рассчитывает в текущем году, завершить работы – к марту 2018 года.
Проектная организация ООО «Каскад» (республика Удмуртия, г. Ижевск) основана в марте 2010 года. Основные направления деятельности - проектирование гражданских зданий (общественные, жилые многоквартирные, индивидуальные жилые здания), разработка проектов планировки территории.
С начала деятельности этой проектной организацией заключено более 400 договоров на выполнение проектных работ как с частными организациями, так и с муниципальными и государственными заказчиками. Часть договоров с государственными заказчиками заключены по результатам открытых торгов.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Калининград
