Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
На заседании научно-технического совета (НТС) комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда обсуждена концепция застройки территории на Юго-Западе областного центра в комплексе с частью Гурьевского муниципального района, граничащей с заливом. Здесь планируется построить около 4500 квартир общей площадью 440 тысяч квадратных метров комфортного жилья эконом-класса для 18 тысяч человек.
По сообщению городской пресс-службы, эта работа проводится по поручению главы администрации Калининграда Феликса Лапина. Как отметил заместитель главы администрации, председатель научно-технического совета Павел Саркисов, застройка ценного в градостроительном аспекте района направлена на расширение рекреационных возможностей Калининграда, создание современной жилой зоны с высоким качеством жизни в черте поселков Суворово, Чайковское, Чапаево, Шоссейного.
О предпроектных предложениях по застройке Юго-Запада города рассказала главный архитектор ООО «Никор-проект» Ольга Мезей. Основная идея проекта – строительство социального жилья в комфортной среде. Предполагаемая плотность населения в этом микрорайоне с малоэтажными домами составит 250 – 300 человек на один гектар. Авторы проекта делают ставку на строительство недорогих блок-квартир, в том числе деревянных коттеджей. В частности, в Калининграде запущено производство одно-двухэтажных панельно-каркасных домов. Освоены технологии возведения домов из бруса с адаптацией под местные метеоусловия. В зоне застройки, кроме жилья, будут гостиничные комплексы, пешеходные зоны, велосипедные дорожки, набережные, марина, спортивные и досуговые комплексы.
По словам главного архитектора Калининграда Игоря Ли, создание жилой среды усадебно-квартального типа у Калининградского залива украсит столицу края. Пришло время создания таунхаусов в разных архитектурных стилях. Немаловажно, что уже формируется концепция инженерного обеспечения задуманного проекта. Начальник отдела развития инженерной инфраструктуры Антон Коновалов представил основные направления применения в данном районе систем энергоресурсоснабжения, канализации. При этом предлагается использовать только экономичное оборудование, строить «умные» дома с минимальным потреблением эектроэнергии, газа, воды, экономией коммунальных затрат до 30 процентов. В целом позитивную оценку концепции застройки Юго-Запада дала руководитель агентства по градостроению областного правительства Татьяна Кондакова. По словам главы администрации Калининграда Феликса Лапина, новый градостроительный замысел по жилой застройке Юго-Запада города с учетом всех рисков имеет особую важность. Таким образом, областной центр будет украшен со стороны въезда от российско-польской границы. В то же время необходимо учесть интересы соседнего Гурьевского района, состыковать общую концепцию застраиваемых земель. Реализация такого проекта – сложная и трудная задача, но тем интереснее ее решать на межмуниципальном уровне. Теперь дело – за подготовкой нормативно-проектной документации, ее согласованием с правительством области. По оценкам специалистов, первые «умные» дома на Юго-Западе Калининграда могут появиться через 5-7 лет.
Калининград
