Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьВ Калининграде 28 декабря 2016 года введены в эксплуатацию четыре проблемных дома на улице Клары Цеткин, построенных ООО «Инвест» при долевом участии людей, пожелавших купить квартиры у этой компании. Своего жилья в канун Нового года дождались 40 семей.
Всего с застройщиком заключил договор 81 человек.
Квартал малоэтажных жилых домов в Ленинградском районе города в границах улиц Герцена – Глинки – Богатырской – К. Цеткин был завершен строительством в 2013 году. Но по ряду причин дома не вводились в строй.
Приказом регионального министерства строительства от 26 июня 2014 года многоквартирные дома № № 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13 по ул. Герцена - Глинки - Богатырской - Г. Цеткин в г. Калининграде признаны проблемными объектами.
«Во-первых, объект был построен с отклонениями от параметров, указанных в проектной документации, по которым было выдано разрешение на строительство. Во-вторых, были сложности с подключением к инженерным коммуникациям. Застройщик не рассчитывал на такой объем технологического подключения к сетям, поэтому возникли финансовые сложности с завершением части строительно-монтажных работ», – объяснил ситуацию председатель комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации Калининграда Артур Крупин.
Дольщики заселились в свои квартиры и проживали несколько лет без официального ввода в эксплуатацию. Затем, после приведения документации в соответствие, в марте 2016 года были введены в эксплуатацию 5 из 9-ти многоквартирных жилых домов, расположенных в этом квартале.
«Администрация города и правительство Калининградской области оказали содействие в подключении, а потом занимались второй группой домов. В оставшихся 4-х домах был надстроен еще один этаж. Для того, чтобы это стало возможным, потребовалось откорректировать проектную документацию, дольщики прошли повторную экспертизу. Мы вносили изменения в разрешительную и градостроительную документацию, что потребовало времени. И к концу года, в установленном законом порядке удалось ввести в эксплуатацию еще 4 многоквартирных жилых дома. В них люди не жили, и для них ввод в строй – настоящее новоселье. Поздравляем всех новоселов с этим событием, которое свершилось, благодаря слаженной работе администрации города, правительства Калининградской области и дольщиков. Сегодня проблемы дольщиков ООО «Инвест» решены», – прокомментировал ввод новостроек в эксплуатацию Артур Крупин.
КАиС обратился в адрес министерства строительства Калининградской области с просьбой исключить из Сводного перечня проблемных объектов на территории Калининградской области четыре вышеуказанных многоквартирных дома.
Елена Бойко, пресс-служба администрации.
Для справки:
Проектная документация для квартала малоэтажных жилых домов, построенных ООО «Инвест», разработана ООО «АР-Деко».
Для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию застройщику необходимо было получить новые разрешения на строительство, изменить разрешенное использование земельного участка, провести слушания по увеличению этажности. В качестве альтернативы предложены варианты ввода домов в эксплуатацию поэтапно или после приведения в соответствие с проектной документацией.
Комитет архитектуры и строительства постоянно оказывал ООО «Инвест» методическую помощь по оформлению документов для подачи заявления о вводе объектов в эксплуатацию.
Калининград
