Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьВ сегодняшних условиях нынешнему составу администрации приходится разрешать проблемы и регулировать ситуации, сложившиеся в Калининграде в результате решений, принятых прежними руководителями.
По информации пресс-службы городской администрации, многие юридические вопросы, поднятые в связи с конфликтом между застройщиком и жителями окрестных домов на ул. Ялтинской, обусловлены тем, что процедура оформления разрешительных документов осуществлялась в переходный период. Это было время, когда новые нормы вводились, но равным образом могли применяться и прежние законодательные акты. Данное обстоятельство накладывается на большой промежуток времени, прошедший с момента получения акта выбора земельного участка – октябрь 2004 г. - до момента реализации строительного проекта.
Говоря о протесте прокуратуры, следует подчеркнуть, что она обращает внимание только на нарушение процедуры выдачи разрешения на аренду участка (без проведения аукциона). Но в полученном властями Калининграда письме главы Агентства по градостроению Правительства КО 13.01. 2006 г. сказано, что на оформление документов по предоставлению земельного участка под строительство с предварительным согласованием, начатое по обращению, поступившему до опубликования изменений в действующее законодательство, не могут распространяться требования, установленные статьей 30 (1) Земельного кодекса РФ (проведение аукциона). Кроме того, решением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 05.12.2008 года постановления 2006 года о предоставлении ООО «Грандстрой» земельного участка признаны законными. В этих условиях, в ответ на протест, администрация снова направила в прокуратуру все необходимые документы с целью разобраться в сложившейся ситуации и получить разъяснения по необходимым действиям.
Обращаем внимание и на то, что некорректно использовать понятие «Ялтинский парк», т.к. данная территория никогда не являлась рекреационной зоной. Генеральный план 1993 г. относил указанный участок к зеленым насаждениям общего пользования. Генплан 2006 г. относит лесопосадки на ул. Ялтинской к общественно-деловой зоне городских земель, на которых строительство не запрещено.
Город обязал застройщика – компанию «Грандстрой» провести работы по формированию берегов, очистке водного зеркала, благоустройству береговой полосы пруда Ялтинского, проведению работ по очистке ложа пруда Ялтинский. В настоящее время положения инвестиционного договора уточняются.
Необходимо отметить, что жилой дом на месте части зеленых насаждений возводится на средства дольщиков. Никто не заинтересован в том, чтобы число обманутых граждан, вложивших свои средства в строительство жилья, но не получивших его, возросло.
Новый состав администрации города, с учётом принятой политики на прекращение «точечной» застройки, выступил на стороне жителей улицы. Начатая застройщиком вырубка в апреле 2010 года по сигналу активистов была остановлена, а порубочный билет отозван решением главы администрации. Это решение главы администрации, принятое в целях нормализации ситуации и в связи с истечением срока действия полученных технических условий на перекладку теплотрассы, было отменено областным арбитражным судом. В настоящее время администрация города обжалует данное решение суда в кассационной инстанции.
Несмотря на изложенные факты и юридические сложности, администрация города предпринимает меры по выработке взаимоприемлемого варианта разрешения вопроса по судьбе данной территории. В настоящее время проходят консультации с участием представителей Правительства области, администрации города, УВД, Прокуратуры по разработке предложений. Сегодня представителям инициативной группы жильцов предложено на равных с другими сторонами переговорного процесса принимать участие как в обсуждении проблемы на совещаниях, так и в принятии решений.
По словам вице-премьера Правительства области Виталия Шипова, на встрече с жителями, проживающими на ул.Ялтинской, была достигнута договоренность, что 11 августа пройдет первое заседание совместной рабочей группы. В нее войдут представители областной и городской власти, активисты - защитники зеленой зоны. На встречу будут официально приглашены и представители застройщика, чтобы сообща можно было обсудить все спорные вопросы, выслушать взаимные предложения, выработать дальнейший план действий с учетом юридических тонкостей. В первую очередь, речь пойдет о подписании инвестиционного договора, согласно которому будет благоустроены не только берега пруда, но и зеленая зона парка.
Как отметила исполняющая обязанности главы администрации Калининграда Светлана Мухомор, городская власть настроена отстаивать интересы жильцов в переговорном процессе.
Калининград
