Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьСегодня главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне по поручению главы города Александра Ярошука провёл очередное собрание с владельцами нежилых помещений, расположенных в домах на Ленинском проспекте, по вопросу стилевого единства, которому должны соответствовать магазины, офисы в этих МКД после обновления фасадов.
Активная фаза ремонта начинается в эти дни, и уже к концу августа ряд домов по Ленинскому проспекту преобразится.
Согласован и официально размещён график встреч, в которых принимают участие специалисты администрации города, фонда капитального ремонта и подрядчики. 2 июня состоялось первое собрание с собственниками нежилых помещений по адресу Ленинский пр, д. 21-25. Сейчас часть конструкций собственниками уже демонтирована, устанавливаются леса для наружных работ. Сегодня встреча прошла по адресу: Ленинский проспект 35-37.
Как пояснил Вячеслав Генне, удаётся обсудить и согласовать многие технические вопросы, касающиеся дальнейшей эксплуатации здания – такие, как толщина утепления фасада, размещение кондиционеров и рекламных конструкций. Предприниматели могут в соответствии с будущим обликом здания спланировать внешний вид своих павильонов, гармонично вписывающихся в общую концепцию. В процессе обсуждения Вячеслав Генне дал несколько практических советов – например, как организовать внешнее рекламное пространство комплекса, оказывающего несколько услуг – парикмахерских и торговых. В этом доме – 8 коммерческих помещений разной площади, и при общении со всеми собственниками были найдены взаимоприемлемые решения.
«Реакция собственников помещений и на этой, и на предыдущей встрече – позитивная, предприниматели готовы потерпеть эти неудобства в течение трёх месяцев до окончания работ, – прокомментировал Вячеслав Генне. – На этой неделе пройдут собрания по всем адресам, где планируется реконструкция, чтобы в дальнейшем не возникало проблем с эксплуатацией помещений. Если есть необходимость архитектурного решения, собственники сами отрабатывают вариант, предоставляют нам, и мы внедряем его в общий паспорт фасада, разработанный фондом капитального ремонта. Тема первых этажей прошла уже десятилетнюю эволюцию. Скажем, если крыльцо у коммерческого помещения – ветхое, мы просим его демонтировать и предлагаем решение. А кто-то, к примеру, в прошлом году облицевал крыльцо гранитом или мрамором – тогда конструкция, конечно, остаётся. Смотрим на размер вывесок, который не должен превышать проектируемого фриза фасада, на их размещение, на количество. Бывает, что одна и та же услуга рекламируется с помощью нескольких вывесок, а на самом деле достаточно единой. Решаем вопросы с размещением кондиционеров.В этом доме есть одно проблемное место – на входной группе, и кондиционер этот нужно будет переносить. Другие, расположенные не на центральном фасаде, закроем декоративными элементами».
Как должен выглядеть обновленный проспект по окончании всех работ? Посмотреть проект реновации проспекта можно на сайте администрации в разделе «Строительство / Архитектура / Городская эстетика / Архитектурный облик зданий и сооружений».
Для справки:
Сейчас на Ленинском проспекте обновлены фасады нескольких зданий, на других эти работы сейчас продолжаются. Но модернизация Ленинского касается не только жителей домов на проспекте, но и владельцев офисов, магазинов, других нежилых помещений, расположенных в них.
Учитывая большую пешеходную нагрузку на проспект, на Ленинском проспекте предполагается провести активное озеленение, заменить опоры уличного освещения, установить лавочки, малые архитектурные формы и скульптурные композиции. Так же потребуется приводить в соответствие с архитектурной концепцией внешний вид кафе, бутиков и прочих «не квартир», которые сегодня пестрят разнообразием и вкусовщиной.
Необходимо обговорить с собственниками этих помещений все детали, связанные с реализацией проектных решений входных групп, размещения рекламы, другие вопросы, возникающие в рамках капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных вдоль одного из главных протокольных маршрутов будущего чемпионата мира по футболу.
Калининград
