Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Подведены итоги «горячей линии» связи с населением по вопросам соблюдения требований земельного законодательства при использовании и предоставлении земельных участков. Ответы на поступившие в ходе «горячей линии» вопросы изложены в настоящей публикации.
1. Я проживаю в г. Гурьевске. Являюсь собственником гаража. Орган местного самоуправления затягивает процедуру оформления земельного участка под гаражом, несмотря на то, что схема расположения земельного участка подписана главой. Письменный отказ в предоставлении не выдали. Как я должен действовать? Имеют ли право мне отказать в предоставлении земельного участка? Насколько долго может длиться процедура передачи земельного участка?
Ответ: Если гараж не является самовольной постройкой и на него оформлено право собственности, а также утверждена схема расположения земельного участка, собственник гаража вправе приобрести земельный участок под ним без проведения торгов в собственность или аренду (по желанию). Для оформления прав на землю необходимо обратиться в орган местного самоуправления через МФЦ госуслуг с заявлением о предоставлении земельного участка. Если заявление не будет соответствовать требованиям законодательства либо к заявлению не будут приложены необходимые документы, то в течение 10 дней администрация обязана вернуть заявление с указанием причин возврата.
В случае, если заявление и приложенные к нему документы соответствуют требованиям закона, администрация обязана в течение 30 дней подготовить договор купли-продажи или аренды земельного участка либо вынести мотивированное решение об отказе в предоставлении.
В случае нарушения уполномоченным органом сроков рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка, нарушения порядка предоставления земельного участка, а также вынесения необоснованного отказа в предоставлении земельного участка, вы вправе обратиться с соответствующей жалобой в Управление Росреестра по Калининградской области либо орган прокуратуры по месту нахождения земельного участка.
2. Мне нужно получить кадастровый паспорт земельного участка и провести межевание. Куда необходимо обратиться?
Ответ: Для получения кадастрового паспорта необходимо с соответствующим заявлением обратиться в орган регистрации прав через МФЦ госуслуг. Для проведения межевания земельного участка надо обратиться к любому кадастровому инженеру, имеющему квалификационный аттестат кадастрового инженера. Реестр кадастровых инженеров размещен на официальном сайте Росреестра.
3. Как я могу получить земельный участок?
Ответ: Распоряжение землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется соответствующим исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. С заявлением о предоставлении земельного участка необходимо обращаться в администрацию по месту нахождения земельного участка через МФЦ госуслуг (в случаях, если земельный участок относится к землям муниципальной собственности), в территориальное управление Росимущества (если участок относится к землям федеральной собственности), в агентство по имуществу региона (в отношении земель, находящихся в собственности субъекта).
Калининград
