Калининград
Заключение от имени муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан
Номер услуги:
028-35/у
Наименование полное:
Заключение от имени муниципального образования "Городской округ «Город Калининград» договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан
Адрес приёма и выдачи документов:
Местонахождение и график работы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), расположенных в городе Калининграде по следующим адресам:
- пл. Победы, 1;
- ул. Челнокова, 11;
- ул. Инженерная, 3;
- ул. Уральская, 18;
- ул. Клиническая, 83а;
- ул. Н. Карамзина, 42
Сайт: www.mfc39.ru.
Телефон контакт-центра: 8 (4012) 310-800.
Понедельник – пятница: с 08:00 до 20:00, суббота – с 08:00 до 17:00.
Государственная пошлина либо иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
Срок оказания услуги:
Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, составляет 44 рабочих дня, но не более двух месяцев со дня регистрации заявления.
В случае предоставления заявителем по собственной инициативе всех документов, указанных в п. 2.7 Административного регламента, срок предоставления муниципальной услуги составляет 22 рабочих дня, но не более одного месяца со дня регистрации заявления.
Документ, являющийся результатом предоставления муниципальной услуги:
- выдается в течение рабочего дня, указанного в расписке в графе "дата получения результата";
- направляется заявителю (в случае неявки заявителя за уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги) по истечении 10 рабочих дней после наступления даты выдачи результата, указанной в расписке.
В случае неявки заявителя три экземпляра проекта договора приватизации, выписка из реестра муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" передаются в Отдел на тридцать первый день с момента истечения срока явки заявителя за результатом.
Заявители:
В качестве заявителей на получение муниципальной услуги могут выступать физические или юридические лица, являющиеся собственниками, пользователями, арендаторами участков, на которых расположены зеленые насаждения, или уполномоченные ими лица.
Результат:
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю:
- договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан (далее – договор приватизации) и выписки из реестра муниципального имущества либо
- проекта договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан, подписанного представителем администрации городского округа «Город Калининград», и выписки из реестра муниципального имущества либо
- уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа:
1. В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, может быть отказано в следующих случаях:
- подача заявления лицом, не входящим в круг заявителей, установленный п. 1.2 Административного регламента, либо подача заявления представителем лица, не входящего в круг заявителей, указанных в п. 1.2 Административного регламента;
- отсутствие в заявлении информации о заявителе (фамилии, имени, отчества (последнего – при наличии), адреса регистрации по месту жительства (почтового адреса);
- отсутствие подписи заявителя;
- обращение заявителя с требованием о предоставлении муниципальной услуги, организация предоставления которой не осуществляется Отделом;
- наличие в заявлении и/или прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- заявление и/или прилагаемые к нему документы исполнены карандашом;
- заявление и/или документы не поддаются прочтению.
Отказ в приеме документов оформляется в письменном виде и выдается (направляется) заявителю в течение 3 рабочих дней.
2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- подача заявления лицом, не входящим в круг заявителей, установленный п. 1.2 Административного регламента, либо подача заявления представителем лица, не входящего в круг заявителей, указанных в п. 1.2 Административного регламента;
- выявление факта реализации ранее заявителем (либо членом его семьи, заявившим согласие на участие в приватизации жилого помещения) права на приватизацию, за исключением лиц, принимавших участие в приватизации в возрасте до 18 лет;
- установление факта отсутствия согласия на участие в приватизации либо отказа от участия в приватизации членов семьи нанимателя, временно отсутствующих членов семьи, а также граждан, не являющихся членами семьи нанимателя, но сохраняющих право пользования жилым помещением;
- отсутствие документов, необходимых для принятия решения и указанных в дефисах 1-3 п. 2.7 Административного регламента;
- установление факта отсутствия у заявителя права пользования жилым помещением;
- непредставление документов, подтверждающих отсутствие у граждан, участвующих в приватизации принадлежащих на праве собственности других жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации;
- наличие в отношении жилого помещения спора, рассматриваемого в судебных органах;
- отсутствие согласия отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» на приватизацию жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 18 лет;
- жилое помещение находится в аварийном состоянии либо относится к специализированному жилищному фонду городского округа «Город Калининград»;
- жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград»;
- наличие запрета на отчуждение жилого помещения либо нахождение жилого помещения под арестом;
- отсутствие сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области о постановке жилого помещения на кадастровый учет;
- выявление факта самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения;
- отсутствие комплекта документов, указанного в п. 2.6 Административного регламента.
Перечень документов
1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги.
За несовершеннолетних заявителей, не достигших возраста 14 лет, заявление подписывают их законные представители (родители, опекуны). Несовершеннолетние заявители в возрасте от 14 до 18 лет действуют самостоятельно с согласия их законных представителей (родителей, попечителей). За недееспособных граждан заявление подписывают их законные представители (опекуны). Ограниченные в дееспособности граждане действуют с согласия законных представителей (попечителей).
Заявитель может получить примерный бланк заявления у специалиста МФЦ при личном обращении либо в электронном виде на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.klgd.ru в разделе «Услуги», подразделе «Формы обращений, заявлений и иных документов».
В случае подписания заявления представителем заявителя к заявлению прилагается документ, подтверждающий его полномочия (нотариально засвидетельствованная доверенность либо доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя);
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи: для граждан старше 14 лет – паспорт гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет – свидетельство о рождении либо иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личность гражданина.
В случае невозможности представить оригинал документа представляется копия, засвидетельствованная нотариально;
3) письменное согласие на участие в приватизации всех совершеннолетних лиц, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет с согласия их законных представителей (в случае нахождения в составе семьи граждан, признанных недееспособными или ограниченно дееспособными, – с согласия их законных представителей), включая временно отсутствующих членов семьи, а также граждан, не являющихся членами семьи нанимателя, но сохраняющих право пользования жилым помещением, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения в общую долевую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего (далее – согласие на участие в приватизации) либо письменный отказ вышеуказанных совершеннолетних лиц от приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации (далее – отказ от участия в приватизации).
Указанное согласие либо отказ оформляется при подаче заявления лично каждым из указанных в абзаце первом настоящего пункта лиц в присутствии специалиста МФЦ, ответственного за прием и выдачу документов. Отказ оформляется заявителем в двух экземплярах (кроме нотариально удостоверенного отказа).
В случае невозможности прибыть лично согласие либо отказ должны быть засвидетельствованы нотариально либо удостоверены иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом.
Отказ от участия в приватизации несовершеннолетних лиц не допускается;
4) документы, подтверждающие неучастие в приватизации ранее занимаемых жилых помещений:
- копии поквартирных карточек формы № 10 (ранее – форма № 17) регистрации формы № 9 (ранее – форма № 16), заверенные лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, содержащие архивные сведения о регистрации нанимателя и членов семьи нанимателя за период с 04.07.1991 до регистрации в приватизируемом жилом помещении, в случае, если ранее гражданин был зарегистрирован по месту жительства в ином муниципальном образовании либо в ином жилом помещении, которое находится в муниципальном образовании «Городской округ «Город Калининград» и на момент подачи заявления относится к частному жилищному фонду, и/или
- копия домовой книги (или выписка из нее), удостоверенная организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо должностным лицом органа регистрационного учета, если ранее гражданин был зарегистрирован по месту жительства в ином муниципальном образовании, и/или
- справка администрации муниципального образования о том, что ранее занимаемые жилые помещения не были приватизированы заявителем и/или членами его семьи, выразившими согласие на приватизацию жилого помещения, в случае, если указанные лица были зарегистрированы по месту жительства в ином муниципальном образовании, и/или
- справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об отсутствии зарегистрированного права собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации в период с 04.07.1991 по 05.08.1999, и/или
- в случае если гражданин проходил воинскую службу (обучение), справка с места службы (учебы) о месте регистрации по месту жительства в период прохождения службы (учебы), выписка из домовой книги воинской части, справка о неучастии в приватизации занимаемого жилого помещения;
5) согласие отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» на приватизацию жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 18 лет;
6) согласие на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителями;
7) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, послужившие основанием для вселения в жилое помещение, выданные не органами местного самоуправления городского округа «Город Калининград» (при наличии).
В случае предоставления нотариально удостоверенных документов, указанных в пп. 3 п. 2.6 Административного регламента, либо оригиналов документов, указанных в пп. 7 п. 2.6 Административного регламента, специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов, снимает с них копии, удостоверяет копии своей подписью с указанием должности, фамилии, имени и отчества (последнего – при наличии), даты удостоверения и выдает копии заявителю, оригиналы оставляет в комплекте документов, предоставленных заявителем.
Электронная форма получения заявителем перечисленных в п. 2.6 Административного регламента документов не предусмотрена.
В случае направления заявления и комплекта документов по почте предоставляются нотариально удостоверенные документы, указанные в п.п. 1, 2, 3, 6, 7 п. 2.6 Административного регламента. Документы, указанные в п.п. 4, 5 п. 2.6 Административного регламента, представляются в оригиналах, за исключением документов, указанных в абзаце 1 и 2 пп. 4 п. 2.6 Административного регламента, которые представляются в копиях, заверенные лицами соответствующих организаций.
2. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор социального найма жилого помещения, ордер либо иной документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, выданный органом местного самоуправления городского округа «Город Калининград» (при наличии);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии у заявителя и членов его семьи (в том числе на все прежние фамилии) зарегистрированного права собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации в период с 05.08.1999 до даты подачи заявления;
- технический паспорт жилого помещения (при выполнении перепланировки представляется технический паспорт с изменениями, внесенными на основании вступившего в законную силу решения суда о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии);
- три экземпляра проекта договора, составленного по форме, утвержденной, подписанных заявителем и всеми участвующими в приватизации лицами в присутствии специалиста МФЦ, ответственного за прием и выдачу документов.
