Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять028-9/у
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
Местонахождение и график работы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), расположенных в городе Калининграде по следующим адресам:
- пл. Победы, 1;
- ул. Челнокова, 11;
- ул. Инженерная, 3;
- ул. Н. Карамзина, 42.
Понедельник – пятница: с 08:00 до 20:00, суббота – с 08:00 до 17:00.
- ул. Уральская, 18.
Понедельник – пятница: с 09:00 до 18:00.
- ул. Клиническая, 83а.
Понедельник – пятница: с 09:00 до 17:00.
Сайт: www.mfc39.ru.
Телефон контакт-центра: 8 (4012) 310-800.
Стоимость услуги: Государственная пошлина либо иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
Срок оказания услуги:
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет:
1) в случае варианта предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно» –
20 календарных дней со дня поступления заявления;
2) в случае варианта предоставления муниципальной услуги «Выдача Распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении документа» – 5 рабочих дней со дня поступления заявления.
Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации заявления, документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в МФЦ, Администрации либо на Едином или Региональном портале.
Заявители:
Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица (далее – заявители).
Полномочия представителя, выступающего от имени заявителя, подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Результат:
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее – Распоряжение);
2) решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
3) распоряжение с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения;
4) решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
1. Для варианта предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно»:
1.1 Основания для принятия решения об отказе в приеме заявления
и документов:
1) неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе
в интерактивной форме заявления на Едином либо Региональном портале;
2) предоставление неполного комплекта документов, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 3.10 административного регламента;
3) представленные документы утратили силу на момент обращения
заявителя (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
4) представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
5) представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах, для предоставления услуги;
6) подача заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;
7) наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах.
1.2 Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
1.3 Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случая, если с заявлением обратился обладатель данных прав;
3) указанный в заявлении земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);
4) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии
со статьей 3936 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные
частью 11 статьи 5532 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 3936 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении;
7) указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка
в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением
о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации;
11) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 3911
Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4
статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, размещено в соответствии с подпунктом 1 статьи 3918 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд;
13) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении,
за исключением случая размещения линейного объекта в соответствии
с утвержденным проектом планировки территории;
14) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении;
15) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 3910 Земельного кодекса Российской Федерации;
16) указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
17) указанный в заявлении земельный участок предназначен
для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации, и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
18) предоставление земельного участка на заявленном виде прав
не допускается;
19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении,
не установлен вид разрешенного использования;
20) указанный в заявлении земельный участок не отнесен
к определенной категории земель;
21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное, не указанное в этом решении, лицо;
22) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
23) границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»;
24) площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков,
в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем
на десять процентов;
25) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного
в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона
от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого
не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.
2. Для варианта предоставления муниципальной услуги «Выдача распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения»:
2.1 Основания для принятия решения об отказе в приеме заявления
о выдаче распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, и документов:
1) неполное заполнение полей в форме заявления о выдаче распоряжения
с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, в том числе в интерактивной форме заявления на Едином либо Региональном портале;
2) предоставление неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 3.40 административного регламента;
3) представленные документы утратили силу на момент обращения
заявителя с заявлением о предоставлении услуги (документ, удостоверяющий
личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в
случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
4) представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
5) представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах, для предоставления услуги;
6) подача заявления о выдаче распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;
7) наличие противоречивых сведений в заявлении о выдаче распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, и приложенных к нему документах.
2.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
2.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) обращение заявителя за исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных в Распоряжении, не соответствующего заявителю, которому выдавался такой документ;
2) отсутствие факта допущения опечаток и (или) ошибок в Распоряжении.
1. Для получения муниципальной услуги для варианта ее предоставления «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно» заявитель представляет:
1) заявление, в котором указываются:
фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя
(в случае, если заявление подается физическим лицом);
полное наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика (за исключением случаев, когда заявителем является иностранное юридическое лицо);
фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия;
кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
основание для предоставления земельного участка в собственность бесплатно из числа предусмотренных статьей 395 Земельного кодекса Российской Федерации оснований (за исключением подпункта 6 статьи 395 Земельного кодекса Российской Федерации);
цель использования земельного участка;
реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) проектом;
почтовый адрес и адрес электронной почты, телефон для связи
с заявителем;
способ направления заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
В случае необходимости получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.7 административного регламента, оформленного в виде документа на бумажном носителе,
в отношении несовершеннолетнего его законным представителем,
не являющимся заявителем, указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность законного представителя несовершеннолетнего, не являющегося заявителем;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), – паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина (представляется в случае обращения заявителя лично в МФЦ).
В случае направления заявления по почте представляется копия документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя.
В случае направления заявления посредством Единого либо Регионального портала сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя, формируются при подтверждении учетной записи в ЕСИА из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя): нотариально удостоверенную доверенность либо доверенность, удостоверенную иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом, за исключением случаев, когда представитель заявителя в силу закона имеет право действовать без доверенности.
В случае направления заявления по почте представляется нотариально заверенная копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае направления заявления представителем заявителя: копия нотариально удостоверенной доверенности либо доверенности, удостоверенной иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом, за исключением случаев, когда представитель заявителя в силу закона имеет право действовать без доверенности).
В случае направления заявления посредством Единого либо Регионального портала документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица или нотариуса с приложением файла открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи в формате sig;
4) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо находятся в распоряжении Администрации:
договор о развитии застроенной территории, если обращается лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), – при обращении религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения;
документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок), – при обращении религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения;
сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю, – при обращении религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения;
решение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка, если обращается лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Предоставление документов, указанных в подпунктах 3, 4 пункта 3.10 административного регламента, не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:
1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц
(далее – ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
2) выписку из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке, об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке;
3) документ о предоставлении исходного земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу (за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН), если обращается лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов такого товарищества;
4) утвержденный проект межевания территории, если обращается лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
5) утвержденный проект планировки территории, если обращается лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории.
2. Для получения муниципальной услуги для варианта ее предоставления «Выдача распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения» заявитель представляет:
1) заявление о выдаче распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, в котором указываются:
фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя
(в случае, если заявление подается физическим лицом);
наименование и место нахождения заявителя, а также ОГРН, ИНН, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо (в случае, если заявление подается юридическим лицом);
фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия;
номер и дата выдачи Распоряжения, содержащего опечатки и (или) ошибки, с указанием, какие именно допущены опечатки и (или) ошибки;
почтовый адрес и адрес электронной почты, телефон для связи с заявителем;
способ получения результата предоставления муниципальной услуги.
В случае необходимости получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.7 административного регламента, оформленного в виде документа на бумажном носителе, в отношении несовершеннолетнего его законным представителем, не являющимся заявителем, указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность законного представителя несовершеннолетнего, не являющегося заявителем;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), – паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина (представляется в случае обращения заявителя лично в МФЦ).
В случае направления заявления о выдаче распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, по почте, представляется копия документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя.
В случае направления заявления о выдаче распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, посредством Единого либо Регионального портала сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя, формируются при подтверждении учетной записи в ЕСИА из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя): нотариально удостоверенную доверенность либо доверенность, удостоверенную иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом, за исключением случаев, когда представитель заявителя в силу закона имеет право действовать без доверенности.
В случае направления заявления о выдаче распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, по почте, представляется нотариально заверенная копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае направления заявления представителем заявителя: копия нотариально удостоверенной доверенности либо доверенности, удостоверенной иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом, за исключением случаев, когда представитель заявителя в силу закона имеет право действовать без доверенности).
В случае направления заявления о выдаче распоряжения с исправлениями опечаток и (или) ошибок, допущенных при первичном оформлении Распоряжения, посредством Единого либо Регионального портала документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица или нотариуса с приложением файла открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи в формате sig.
Калининград
