Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Информация по строительству и  проектированию школ на территории городского округа «Город Калининград»

(по состоянию на 06.05.2020).

Во исполнение поручения Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Федеральному Собранию от 4 декабря 2014 года в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 23.10.2015 № 2145-р утверждена программа «Содействие созданию в субъектах Российской Федерации (исходя из прогнозируемой потребности) новых мест в общеобразовательных организациях» на 2016 –2025 годы.

В рамках данной программы на территории городского округа «Город Калининград» осуществляются работы по строительству общеобразовательной школы по ул. Артиллерийской на 1100 мест.  

На перспективу также планируется реализовать мероприятия ещё по 5-м школам в других района города: (по ул. Каштановая аллея (корпус школы № 50 на 900 мест), ул. Марш. Борзова, в Юго-Восточном и Южном жилых районах, по ул. Мира в микрорайоне Чкаловск.

Реализация мероприятий по строительству школы по ул. Рассветной (на 1725 мест) осуществляется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». 

I. Строящиеся объект


 [Слайд 3,4,5. ул. Артиллерийская]

1. По объекту «Строительство общеобразовательной школы по ул. Артиллерийской в г. Калининграде» муниципальный контракт, заключенный между муниципальным заказчиком МКУ «УКС» и подрядной организацией - ООО «АрТель» на выполнение строительно-монтажных работ, в одностороннем порядке расторгнут с 16.12.2019.

Заказчиком по объекту определено МАОУ СОШ № 58.

По результатам проведения запроса предложений в электроном виде от 04.03.2020 между заказчиком МАОУ СОШ № 58 и генеральным подрядчиком ООО «Запад-Строй» заключён гражданско-правовой договор от 27.03.2020 №2020.393-ЗП на выполнение строительно-монтажных работ по объекту.

Техническая готовность объекта - 36%.

В настоящее время на объекте выполняются работы по устройству наружных стен здания. Осуществляется кирпичная кладка перегородок, устройство бетонных перекрытий, устройство внутриплощадочных проездов, монтаж систем вентиляции.


[Слайд 6,7,8. ул. Рассветная]

2. По объекту «Строительство общеобразовательной школы по ул. Рассветной в г. Калининграде» - реализация объекта в рамках федерального проекта «Жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (национальный проект «Жилье и городская среда).

Подписано соглашение 20.12.2019 № 069-09-2020-302 между Минстроем России и Правительством Калининградской области о выделении субсидии из федерального бюджета на строительство школы в 2020 году в сумме 685 325 400 руб.

По итогам проведения торгов муниципальным заказчиком МКУ «УКС» заключён 30.03.2020 контракт № 2020.148-ЭА с ООО «СЗ «Акстрой» на выполнение строительно-монтажных работ по объекту.

По условиям контракта завершить строительство объекта необходимо в ноябре 2021 года, в декабре 2021 года получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

На объекте осуществляется подготовка территории строительства.  Выполняются работы по устройству внутриплощадочных проездов, по установке ограждения строительной площадки, по выносу осей здания в натуру, по устройству дождевой канализации (К2).

II. Проектируемые объекты 

Первоочередные объекты

 [Слайд 9. ул. Марш. Борзова]

2. По объектам «Строительство общеобразовательной школы по ул.Марш. Борзова в г. Калининграде», «Строительство корпуса общеобразовательной школы № 50 по ул. Каштановая аллея в г.Калининграде».

2.1. Единственным земельным участком для строительства новой школы в рассматриваемом районе, свободным от прав третьих лиц и пригодным для размещения объекта социальной инфраструктуры является земельный участок площадью порядка 2,8 га, переданный Министерством обороны Российской Федерации в муниципальную собственность.

Указанный земельный участок граничит с территорией существующего гаражного общества г/к «Перспектива-Центр». В соответствии с п.11.25     СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» расстояние (санитарный разрыв) от наземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей и станций технического обслуживания до участков школ, размещаемых на селитебных территориях, при числе автомобилей от 101 до 300, следует принимать не менее 50 метров.

Таким образом, полезная площадь участка составляет порядка 1,36 га.

Правительством Калининградской области проведено совещание, по итогам которого поручено рассмотреть вопрос размещения школы на  1000 мест.

 Приказом комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 20.10.2017 № п-КАиС-71  заказчиком по объекту «Строительство общеобразовательной школы по        ул. Марш. Борзова в г. Калининграде» определено МКУ «УКС».

 Муниципальным заказчиком подготовлено техническое задание на разработку архитектурной концепции и проекта установления санитарно-защитной зоны по объекту и согласовано с комитетом по социальной политике и комитетом по образованию администрации городского округа «Город Калининград». По итогам совещания в администрации городского округа «Город Калининград» принято решение о выполнении проекта без изъятия земельных участков гаражного общества «Перспектива-Центр».

Финансированием проектные работы в соответствии с адресной инвестиционной программой городского округа «Город Калининград» на 2020 год и плановый период 2021-2021гг. (постановление администрации от 10.12.2019 № 1139) не обеспечены.

Согласно постановлению Правительства Калининградской области от 31.07.2017 № 406 «О государственной программе Калининградской области «Создание новых мест в общеобразовательных организациях в соответствии с современными условиями обучения на период до 2025 года» создание ученических мест по объекту «Строительство общеобразовательной школы по ул. Марш. Борзова в г. Калининграде» планируется в 2022 году. 

[Слайд 10,11,12. ул. Каштановая аллея]

2.2. С целью решения вопроса по увеличению вместимости общеобразовательной школы № 50 рассматривается вопрос о строительстве нового корпуса общеобразовательной школы № 50 вместимостью до 900 ученических мест.

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 03.10.2018 № 979 утверждён проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Каштановая аллея - ручей Воздушный - пруд Нескучный - ул. Спортивная - ул.Олимпийская - ул. Марш. Борзова в Центральном районе. В целях реализации проекта планировки территории предусмотрено изъятие земельных участков у собственников ориентировочной площадью 1635 кв.м.

Заказчиком по объекту определено муниципальное автономное общеобразовательное учреждение города Калининграда средняя общеобразовательная школа № 50 (МАОУ СОШ №50), техническим заказчиком – МКП «УКС».

В соответствии с заключенным контрактом от 30.03.2018  №1 проектной организацией ООО «Ампир» выполнены работы по разработке архитектурного проекта (предпроектные материалы) по объекту.

ГАУ КО «ЦПЭ и ЦС» 31.08.2018 выдано заключение № 38 –пир/18 о достоверности сметной стоимости проектных и (или) изыскательских работ.

Техническим заказчиком МКП «УКС» подготовлено техническое задание на выполнение инженерных изысканий и работ по разработке проектной и рабочей документации по объекту и согласовано Министерством образования Калининградской области.

По объекту получены технические условия от МП КХ «Водоканал»,    МБУ «Гидротехник», МКУ «Калининградская служба заказчика», ОАО «Калининградгазификация».

В связи с отсутствием запрашиваемой тепловой нагрузки существующей мощности теплового источника РТС «Красная» в настоящее время техническим заказчиком МКП «УКС» осуществляются мероприятия по перераспределению части неиспользуемой тепловой нагрузки потребителями путём уступки ими прав на использование мощности школой.

По итогам проведенных торгов определён подрядчик ООО «Ампир» на выполнение работ по инженерным изысканиям и разработке проектной и рабочей документации по объекту. Муниципальным заказчиком МАОУ СОШ №50 заключён 29.04.2019 гражданско-правовой договор на выполнение работ по проектированию объекта.

Проектные работы по объекту завершены.

В настоящее время проектной организацией устраняются замечания ГАУ КО «ЦПЭиЦС». 

[Слайд 13,14,15. ул. Мира]

3. По объекту «Строительство нового корпуса общеобразовательной школы № 11 по ул. Мира в г. Калининграде» муниципальным заказчиком определено МАОУ СОШ № 11, техническим заказчиком - МКП «УКС».

По итогам открытого конкурса с победителем ЗАО «Проектинвест» заключён 23.03.2020 гражданско-правовой договор №033500000220000026_350940 на выполнение работ по инженерным изысканиям и разработке проектной и рабочей документации по объекту.

Ведутся проектные работы.

[Слайд 16. ул. Летняя]

4. По объекту «Строительство нового корпуса общеобразовательной школы № 46 по ул. Летней в Калининграде» муниципальным заказчиком определёно МКУ «УКС».

По объекту подготовлена заявка на организацию закупки путём проведения электронного аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по разработке архитектурной концепции.

Реализация объекта запланирована на 2022 год.

Перспективные объекты 

[Слайд 17. Юго-Восточный жилой район]

4. «Строительство общеобразовательной школы в Юго-Восточном жилом районе г. Калининграда».

Во исполнение поручения Правительства Калининградской области Агентством по имуществу Калининградской области земельный участок с кадастровым номером КН 39:15:141717:979 площадью 25900 кв. м предоставлен администрации городского округа «Город Калининград» в безвозмездное пользование под строительство школы на 1100 мест.

В настоящее время МКУ «УКС» осуществляется сбор технических условий.

В связи с обращением комитета архитектуры и строительства (№ и-КАиС 13662 от 25.12.2015) в целях выполнения подготовительных  мероприятий для осуществления строительства общеобразовательной школы по ул. Левитана комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» подготовлено распоряжение № 702/р-КМИ от 17.02.2016 о сносе самовольных построек, находящихся на земельном участке, отведенном под строительство школы. Специализированной организацией самовольная постройка № 17 снесена 10.06.2016.

Существующие сети инженерно-технического обеспечения проходят вдоль границ земельного участка, возможность инженерного обеспечения объекта имеется. Конкретные точки подключения будут определены после получения технических условий в установленном порядке.

В настоящее время средства на проектирование и реализацию объекта отсутствуют. 

[Слайд 18. Южный жилой район]

5. «Строительство общеобразовательной школы в Южном жилом районе г. Калининграда».

Земельный участок сформирован с кадастровым номером КН:39:15:142025:1521, площадью 34068 кв.м.

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» № 2793 от 11.12.2009 утверждён проект планировки территории в границах красных линий ул. Коммунистическая –переулок   Иртышский – ул. Генерала Толстикова – ул. О. Кошевого– ул. Аллея Смелых–ул. Окская–дор. Окружная в Московском районе г. Калининграда.

 В настоящее время вышеуказанный проект планировки с учётом размещения общеобразовательной школы на 1500 мест не актуален.  Требуется разработка нового проекта планировки территории.

Существующие сети инженерно-технического обеспечения проходят по ул. Понартской ориентировочно на расстоянии 700 м. Конкретные точки подключения будут определены после получения технических условий в установленном порядке.

В настоящее время средства на проектирование и реализацию объекта отсутствуют.

[Слайд 19. Карта реализации]

В целом в 2016-2025 годах в рамках данной программы на территории городского округа «Город Калининград» построена школа в Восточном жилом районе (1700 мест), планируется строительство 5 новых общеобразовательных школ по:

1)    ул. Артиллерийской (1100 мест);

2)    ул. Каштановая аллея – ул. Олимпийская (корпус школы № 50 на 900 мест);

3)    ул. Марш. Борзова (1100 мест);

4)    в Юго-Восточном жилом районе по ул. Левитана (1100 мест);

5)    в Южном жилом районе (1100 мест),

в результате чего планируется создать 7000 новых дополнительных мест, построить не просто школы, но и центры социально-культурной жизни микрорайонов, с использованием новейших технологий, а также инновационных решений, а также в полном объёме выполнить задачи, поставленные Президентом и Правительством Российской Федерации в рамках программы Содействие созданию в субъектах Российской Федерации (исходя из прогнозируемой потребности) новых мест в общеобразовательных организациях» на 2016 – 2025 годы.

Строительство и проектирование общеобразовательных школ на территории городского округа "Город Калининград"

21.05.2020