ID: 16595
Статус: [ Предложение опубликовано ]
26.05.2023 15:10:12
Добрый день. Полностью поддерживаю предложение (проект) в Постановлении Администрации Городского Округа "Город Калининград" № 388 от 17.05.23г. о внесении изменений в Ген.план , а именно : перевод зоны земельного участка с кадастровым номером 39:15:110631:177 в Зону Среднеэтажной застройки, согласно прилагаемой Схемы.
ID: 16605
Статус: [ Предложение опубликовано ]
29.05.2023 09:32:25
Сохранить территорию площадью 21 848 кв.м. в кадастровом квартале 39:15:141202 по адресу: г. Калининград, ул. Емельянова с точками координат, указанных в схеме, приложенной к настоящему обращению в функциональной зоне «Зона садоводческих или огороднических некоммерческий товариществ».
ID: 16597
Статус: [ Предложение опубликовано ]
29.05.2023 09:32:25
Просим Вас изменить границы общественно-деловой функциональной зоны применительно к земельному участку с кадастровым номером: 39:15:111101:19, включив в нее часть земель неразграниченной муиципальной собственности из зоны озелененных территорий общего пользования с КН 39:15:000000:11184, соглсно прилагаемой схеме, с целью дальнейшего перераспределения
ID: 16599
Статус: [ Предложение опубликовано ]
29.05.2023 09:32:25
Прошу Вас в новой редакции Генерального плана города отнесения ЗУ с КН 39:15:120916:44, 39:15:120916:45 к зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
ID: 16608
Статус: [ Предложение опубликовано ]
29.05.2023 12:40:07
На основании постановления администрации городского округа «Город Калининград» от 17.05.2023 № 338 проводятся публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план городской округ «Город Калининград».
В связи с этим предлагаем учесть следующие предложения по внесению изменений в Генеральный план.
Земельный участок с кадастровым номером находится в аренде ООО «Дазайн сити» и ранее застраивался на основании разрешения на строительство № 39315000-325/2010.
Срок действия разрешения на строительство до 01.08.2014 г.
Следовательно, в настоящее время срок действия разрешения на строительство истек.
В то же время в границах земельного участка в период действия разрешения на строительство были возведены следующие объекты:
1. "Водно-моторная база отдыха, берегоукрепление, набережная общего пользования и причал маломерных судов", Блок-секция № 6 – 1 объект;
2. "Водно-моторная база отдыха, берегоукрепление, набережная общего пользования и причал маломерных судов", Блок-секция № 4 – 1 объект;
3. "Водно-моторная база отдыха, берегоукрепление, набережная общего пользования и причал маломерных судов", Блок-секция № 3 – 1 объект.
Согласно Генеральному плану земельный участок расположен в нескольких функциональных зонах:
- «Зона смешанной и общественно-деловой застройки»
- «Зона транспортной инфраструктуры»
- «Зона специализированной общественной застройки»
Согласно правилами землепользования и застройки земельный участок расположен в нескольких территориальных зонах:
«О-5/8-о Общественно-деловая и коммерческо-торговая зона»
«Границы территориальной зоны не установлены и градостроительный регламент не распространяется»
«Ж-1/18-о Зона застройки многоэтажными жилыми домами»
«О-2 Зона объектов социального назначения»
Следовательно, один земельный участок с кадастровым номером 39:15:140506:23 находится в нескольких функциональных и территориальных зонах.
Частью 2 статьи 85 Земельного кодекса предусмотрено, что границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Согласно части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
Таким образом, земельный участок может находится только в одной функциональной и территориальной зоне.
При таких условия нахождение земельного участка с кадастровым номером 39:15:140506:23 находится в нескольких функциональных и территориальных зонах противоречит законодательству, что также указано в градостроительном плане спорного земельного участка.
В связи с этим предлагаем внести изменения в Генеральный план городского округу «Город Калининград» с установлением одной функциональной зоны, в которой будет расположен земельный участок с кадастровым номером 39:15:140506:23, а также позволяющей ООО «Дизайн сити» завершить строительство.
Приложение:
Разрешение на строительство.
Градостроительный план РФ-39-2-01-0-00-2023-0117/П;
Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 39:15:140506:23;
Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости.
ID: 16610
Статус: [ Предложение опубликовано ]
29.05.2023 15:54:32
Прошу Вас внести изменение в разрешенное использования участка « среднеэтажная жилая застройка» подзона Ж2/Б на условно разрешенную «малоэтажная застройка».
ID: 16616
Статус: [ Предложение опубликовано ]
29.05.2023 17:51:50
внести изменения в Генеральный план городского округа «Город Калининград», в отношении земельных участков с КН 39:15:132702:2 изменить функциональную зону с зоны режимных территорий на зону транспортной инфраструктуры.
ID: 16637
Статус: [ Предложение опубликовано ]
31.05.2023 15:33:43
В рамках общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа «город Калининград» ООО «Промавтоматика» просит учесть следующие предложения в отношении территории в границах ул. Б. Окружная – ул. Индустриальная в г. Калининграде (первая очередь комплексного освоения территории ООО «Промавтоматика») в рамках комплексного освоения части земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:2428:
1. Внести изменения в карту функциональных зон в части границ функциональных зон;
2. Внести изменения в карты планируемого размещения объектов местного значения генерального плана городской округ «Город Калининград»,
3. Отобразить улично-дорожную сеть на территории по ул. Б. Окружная - ул. Индустриальная в г. Калининграде согласно прилагаемым схемам.
ID: 16635
Статус: [ Предложение опубликовано ]
31.05.2023 15:33:43
ООО "ТЕХНОСТРОЙ" вносит предложение о внесении изменений в Генеральный план городского округа "Город Калининград", утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06.07.2016 №225, в части изменения границ функциональной коммунально-складской зоны и установления функциональной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более), применительно к земельному участку с кадастровым номером 39:15:131413:1279, расположенному по ул. Озерная, в г. Калининграде.
ID: 16658
Статус: [ Предложение опубликовано ]
02.06.2023 10:05:33
прошу Вас рассмотреть возможность в новой редакции Генерального плана города отнесения ЗУ с КН 39:15:121017:48 к зоне застройки малоэтажными жилыми домами.