Официальный сайт администрации городского округа «Город Калининград»
Фотогалерея. пл. Победы (Калининградский Пассаж).  Фото Зоренко Е.

Хиты
170397173
42

Хосты
9551246
38

Посетители
39100223
40
40
   
Балтийский альманах

КАЛИНИНГРАД В ЗЕРКАЛЕ СТАТИСТИКИ

А.Б. Губин

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

При исследовании темы строительства жилых домов в Калининграде и для составления таблицы по вводу в эксплуатацию жилого фонда использованы сведения из разных источников: статистическая отчётность из не­скольких форм, докладные записки из учреждений государственной статистики в партийные и в советские органи­зации, статистические сборники, отчётные доклады на сессиях Калининградского городского Совета, газетные публикации и другие.

Из приведённых данных видно, что сведения из разных источников иногда разнятся. Это можно объяснить влиянием нескольких факторов: уточнением показателей, привлечением оперативных данных, субъективными причинами, изменением методов статистических наблюдений. Так, например, до 1955 года в статотчётности в графах «прибыло жилой площади» показывался жилой фонд как во вновь построенных зданиях, так и жилые дома, принятые на городской баланс от некоторых ведомственных организаций (например, от воинских частей).

На протяжении рассматриваемого периода постепенно менялись приоритеты отчётных показателей. В пер­вые послевоенные годы упор делался на показатель ввода жилой плошади (площадь жилых помещений). Затем акцент стал переходить на показатель ввода обшей жилой плошади (общая площадь квартиры, потом дома).

Показатели на начало и на конец года взяты из форм статистики и не всегда сходятся арифметически, по причине внесения уточнений в отчётность.

Показатели по выбытию жилого фонда в общей таблице не показаны ввиду незначительности и для сокраще­ния числа показателей. После 1974 года этот показатель автором не выявлялся. В период 1947-1973 годов выбытие жилого фонда от ветхости составило (в тыс. кв. метров):

1947 год-0,5

1962 год-6,3

1948 год-3,1

1963 год-2,3

1949 год-3,5

1964 год-3,6

1950 год-10,0

1965 год-2,7

1951 год-3,2

1966 год-2,6

1954 год-1,0

1972 год-2,1

1961 год-6,6

1973 год-0,9

 Поскольку подробный комментарий к показателям, приведённым в таблице, пока не готов и не смог бы поместиться в рамках короткой статьи, - можно считать данную работу лишь набросками к большой теме о строительстве в Калининграде.

 Жилой фонд в Калининграде

Первый раздел: 1945-1973 годы

(тыс. кв. метров)

Годы

Жилой фонд на начало года

Прибыло жилого фонда

Жилой фонд на конец года

 

общая площадь

жилая площадь

общая площадь

жилая площадь (ввод в эксплуатацию)

общая площадь

жилая площадь

1940

6 000,0

3 600,0

-

-

-

-

1945

2 864,0

-

-

-

-

-

1946

1 100,0

650,0

-

-

-

-

1947
на 15 июля
в т.ч. военвед

2 863,0 (?) 1 531,7 212,6

503,8

 

(всего 70,6) 14,8
(всего 94,8)

 

582,9

1948

-

510,2

-

53,7
(всего 116,4)

-

599,1

1949

-

608,2

-

54,8
 (всего 146,7)

-

661,8

1950

1 200,0 969,6

654,0 661,8 734,0

 

68,6
(всего 123,7)

 

717,6

1951

-

802,0 715,9

-

38,5
(всего 99,8)

-

769,4

1952

-

866,0

-

-

-

-

1953

-

805,8 895,0

-

78,4

-

868,9

1954

 

789,1 963,0

 

47,6 55,0 (всего 160,2 за два года)

 

 

1955

-

1 008,0

-

19,5

-

862,2

1956



кроме того военвед

 

821,3
1065,1
850,9
852,2
200,0

 

 

 

 

1957

-

1 107,0

-

-

-

-

1958

-

1 173,0

-

28,7

-

-

1959

в т.ч. военвед

 

1 249,0
1 467,5
248,0

 

38,2

 

 

1960

2 049,0

1361,0

72,0

49,0
47,6

-

-

1961

2 130,4

1 398,0
1 415,2

100,7

78,1
67,1
60,7

2 222,3

1 475,7

1962

2 223,4

1 475,7

-

42,9 50,1

2 294,7

1 525,6

1963

2 299,8

1 526,1

101,4

67,5
55,2

2 397,7

1 617,5 1 591,7

1964

2 396,6

1 617,5
1 590,9

103,7

70,9
59,7
47,8

2 495,3

1 658,2

1965

2 495,2

1589,6
1658,2

118,4

79,9
47,7
46,0

2 609,7

1 735,5 1 682,6

1966

2 609,7 2 625,1

1 746,2 1 682,6

181,2

77,8
118,9

2 802,4

1 862,6

1967

2 802,4

1 862,6

-

48,8
58,4

-

-

1968

 

 

162,6 128,1

109,1
103,3
86,6
51,2

 

 

1969

 

2 264,0

109,4

52,6
78,5
69,4
95,0

 

 

1970

3 380,0
3 395,0

2 270,0

138,0
138,7

96,0

-

-

1971

-

-

139,7
168,2

95,5
114,9

-

-

1972

3 549,0

2 370,3
2 303,5

186,8

125,0
122,4

3 733,5

2 494,2 2423,8

1973

3 733,5
3 814,8

2 494,2
2 407,1

176,2

120,8

3 884,6
3 950,5

2 588,4
2 501,3

1974

-

-

140,5

94,5

-

-

1975

4 190,0

2 786,0

125,4
123,0

82,0

-

-


Второй раздел: 1976-2007 годы


Годы

Жилой фонд на начало года

Прибыло жилого фонда (общая площадь)



общая площадь

жилая площадь



1976

-

-

181,7

1977

-

-

157,3

1978

-

-

189,4

1979

-

-

131,8

1980

5 080,0

3 307,0

173,4

1981

-

-

180,7

1982

4 953,0

-

183,3 (?)

1983

-

-

183,3 (?)

1984

-

-

176,5

1985

5 805,0

3 740,0

165,5

1986

-

-

138,6

1987

-

-

157,3

1988

-

-

166,5

1989

-

-

165,9

1990

6 190,0

3 925,0

164,3

1991

-

-

169,7

1992

-

4 078,0

111,6

1993

6711,0

4 249,0

203,0

1994

6 997,0

4 378,0

162,3

1995

7 130,0

4 380,0

156,3

1996

-

-

133,5

1997

-

-

79,4

1998

-

-

89,8

1999

-

-

93,2

2000

7 694,0

-

107,1

2001

7 817,0

4 884,0

123,3

2002

7 885,0

-

151,9

2003

8 028,0

-

161,3

2004

8 189,0

-

166,2

2005

8 356,0

-

178,4

2006

8 534,0

-

368,9

2007

8 976,0

 

469,0

 

 
.